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湖西市新居町の新築ガレージ!

開ける瞬間が待ち遠しいガレージ[新築]

賃料75,000円 共益費/管理費2,000円

1LDK /70.32m² /2025年12月

RENT 新築

情報修正日:2026年02月03日 物件ID:00001100037724

閲覧数:11お気に入り数:0質問(0件)

ガレージ内は横幅4m×高さ3m×奥行6m

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ガレージ内は横幅4m×高さ3m×奥行6m

電動シャッターを開ける時が楽しみ!!

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ガレージ内と、ガレージ前と、予備駐車スペース3代目も可能なんです

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新築1LDKガレージハウスです!

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浜名湖近くでマリンスポーツ好きの方にもおすすめ!

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現地寸法 入口横幅2,420mm×高さ2,760㎜

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ガレージハウスの目的は愛車を守るためだけじゃありません

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工具を並べたり、アウトドア用品を並べたり...

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用途とロマンは無限大!

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便利な水栓付き

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物入れもありますよ

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宅配BOX付き◎

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A棟B棟でにらめっこ

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LDKは11.4帖

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新築ならではの綺麗さ

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南向きで日当たりGOODです◎

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室内物干しがついているので雨の日でも安心

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アクセントクロスがいいですね

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対面式のシステムキッチン

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対面式のシステムキッチン

2口ガスコンロ付きです

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収納も大容量

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洋室6.2帖

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寝室にどうぞ

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こちらも大容量

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洗面スペース

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洗面スペース

浴室乾燥機付き

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トイレ

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トイレ

ぜひお問い合わせください!

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お気に入り
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ガレージハウスの目的は愛車を守るためだけじゃありません
工具を並べたり、アウトドア用品を並べたり...
用途とロマンは無限大!
便利な水栓付き
物入れもありますよ
宅配BOX付き◎
A棟B棟でにらめっこ
B₋2をご紹介!
LDKは11.4帖
新築ならではの綺麗さ
南向きで日当たりGOODです◎
室内物干しがついているので雨の日でも安心
アクセントクロスがいいですね
対面式のシステムキッチン
2口ガスコンロ付きです
収納も大容量
洋室6.2帖
寝室にどうぞ
こちらも大容量
洗面スペース
浴室乾燥機付き
トイレ
ぜひお問い合わせください!
電動シャッターがゆっくりと上がり、自分だけのガレージ空間が姿を現す瞬間は、何度経験しても特別な高揚感があります。
奥行きが約6.5メートルもあるので、大型の車を停めても背面に作業台や棚を設置する余裕があり、まさに大人の遊び場といった雰囲気です!
ガレージ内にはスロップシンクが付いているので、汚れを気にせず愛車の手入れやパーツの洗浄ができるのも、実際にここで過ごす時間を想像するとかなり嬉しい設備だと感じました。

居住スペースである2階へ上がると、南向きの大きな窓から差し込む光が12帖のLDKを明るく照らしてくれます。新築の清潔感はもちろんですが、カウンターキッチン越しにリビングを見渡せる間取りは、空間をより広く感じさせてくれます。
お風呂の追い焚き機能や浴室乾燥機、さらにはインターネット使用料無料といった最新の設備が整っているため、趣味のガレージライフを楽しみつつも、日々の生活の質を落としたくない方にぴったりです!

駅から徒歩18分と少し距離はありますが、徒歩圏内に杏林堂やクックマートなどの買い物施設が充実しており、車移動がメインの方であれば不便を感じることはほとんどないはずです。

洋室には大きなクローゼットが備わっており、ガレージに置けない衣類や生活用品もすっきりと収まります。

ガレージハウスは一度ご入居されると長く住まわれる方が多く、新築のタイミングで募集が出るのはとても貴重です。
お車やバイクとの暮らしをより豊かにしたいと考えている方は、ぜひこの機会に、現地でこのガレージの広さを体感してみてください!

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台
その他駐車場:3,300円
備考
3台目予備駐車場あり3,300円
敷金
150,000円
礼金
75,000円
保証会社初回費用
要加入 38,500円
更新料 10,000円/年
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台
概算月次費用
77,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
77,000円
敷金
150,000円
礼金
75,000円
保証会社初回費用
38,500円
住宅保険
15,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
概算初期費用
438,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
B3号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2025年12月
建物構造
木造
専有面積
70.32㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1-2階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
ディンプルキー 電動シャッター

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県湖西市鷲津2412

周辺施設

市立湖西病院(600m)
ファミリーマート 湖西鷲津東店(700m)
ファミリーマート 鷲津駅前店(700m)
長尾クリニック(700m)
湖西市立鷲津中学校(800m)
遠鉄ストア 湖西店(800m)
静岡県立湖西高等学校(1000m)
湖西市立鷲津小学校(1100m)
ザ・ビッグ 湖西店(1300m)

交通機関

JR東海道本線 鷲津駅 徒歩18分
清源坂 停歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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趣味を極めるガレージLife[新築]

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静岡県湖西市鷲津2412

賃料75,000円  
共益費/管理費2,000円

1LDK /70.32m² /2025年12月

ガレージは奥行き約6.5m、間口約3m!
これだけの広さがあれば、大型の乗用車を停めてもなお、周囲に工具棚を置いたり、お気に入りのバイクを並べたりする余裕が十分にあります。
新築ならではの清潔感に加え、ガレージ内にはスロップシンクや可動棚も備わっていて、ただ車を置くだけではない、まさに趣味に没頭するための秘密基地といった趣です。
またガレージ内、ガレージ前。さらに予備駐車スペースで3台まで駐車可能な点には驚きました。

居住スペースである2階へ上がると、南向きの窓から光がたっぷりと差し込む12帖の広々としたLDKが迎えてくれます。キッチンは人気のカウンタータイプで、料理をしながらでもリビングの開放感を感じられるのが魅力です。
システムキッチンには2口コンロ、お風呂には追い焚き機能や浴室乾燥機、さらにはインターネット無料と、今の暮らしに欲しい設備がこれでもかというほど詰め込まれています。特にガレージハウスでこれほど生活動線や設備が充実しているのは、新築物件ならではの強みだと感じました。

徒歩圏内には薬局やコンビニも揃っていて、車移動をメインに考える方ならむしろ静かで落ち着いた理想的な環境です。駅前の騒がしさから離れている分、夜はガレージで心ゆくまで愛車と向き合う、そんな贅沢な時間を過ごすことができます。

2階には6.2帖の洋室も確保されており、プライベートな寝室もしっかり分けられる間取りになっています。
宅配ボックス完備で不在時も安心ですし、何より駐車場が2台分確保されている点も、車好きの方には見逃せないポイントです。
ガレージハウスは一度埋まるとなかなか空きが出ない人気の物件ですので、この新築の輝きがあるうちに、ぜひ早めにご検討いただければと思います!

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まず注目して欲しいのが、このガレージの圧倒的なスケール感。
入り口こそ横幅2,610mm、高さ2,440mmと十分なサイズですが、内部に入ると一番広い部分で横幅3,770mmという驚きの広さが確保されています!
これだけの幅があれば、大型車を停めても左右のドアを気兼ねなく開けられますし、愛車の横にソファを置いて自分だけの特等席を作ることも夢ではありません。
ガレージ内に設置されたシンク車好きはもちろん、アウトドア好きにも重宝すること間違いなしですね。
この空間自体のデザイン性が非常に高く、ただの車庫として使うのはもったいないと感じるほどオシャレな仕上がりになっています!

生活の基盤となる水回りが1階に集結しているのは、まさにガレージハウスならではの合理的な設計です。トイレは2階ですが!
汚れをすぐに落とせる利便性はもちろん、その分2階のLDKと洋室はプライベート感たっぷりの、最高に落ち着ける「チルな空間」に仕上がっています!
対面式のシステムキッチンが設置されたLDKは新築ならではの綺麗さと、爽やかさを放っています。

鷲津駅から徒歩2分という超好立地ゆえに、静寂を求める方には少し賑やかに感じるタイミングもあるかもしれませんが、それ以上に、駅近の利便性とピカピカの新築ガレージ、そして2階で思いきりくつろげるプライベート空間を同時に手に入れられる希少性は、何物にも代えがたい魅力です!
車やバイクを大切にしたい方はもちろん、それらを眺める豊かな時間と、駅近でスマートに暮らす心地よさの両方を手に入れたい方に、ぜひこの空間を体感していただきたいです。

実際にこのワイドなガレージにお手持ちの車が入るか、現地で一緒に確認してみませんか?
ガレージハウスは人気です。
ぜひお早めにお問い合わせください!!

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見学したい(無料)

奥行6.5mの真っさらガレージ。想像は無限大![新築]

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1LDK /73.91m² /2025年12月

奥行き約6.5メートル、開口約3メートルの真っさらなガレージ空間を見たときは、思わず胸が高鳴りました!
大切な車やバイクを雨風から守れるのはもちろん、これだけの広さがあれば、メンテナンス道具を並べたり、自分だけの作業スペースを確保したりといった使い方も現実的です。
新築の香りが漂うこのガレージハウスは、単なる駐車場付きの家ではなく、趣味を生活の真ん中に置ける特別な場所になること間違いなしです!

居住スペースである2階へ上がると、南向きの窓から光が差し込む12帖のLDKが広がっています。
カウンターキッチンが採用されているので、料理をしながらリビングでくつろぐ家族や友人と会話を楽しめるのも嬉しいポイントです。
システムキッチンには2口コンロが備わっており、自炊派の方も満足できる設備が整っています。
浴室乾燥機や追焚機能、さらにはインターネット使用料無料といった、現代の暮らしに欠かせない機能が網羅されている点に、新築ならではの快適さを感じました。

駐車スペースはガレージ内、ガレージ前の2台ですが、予備駐車スペース3台目が取れるという点にはとても驚きました。車が好きでしょうがない方には最高なのでは??

2階には6帖の洋室もあり、収納スペースもしっかり確保されています。
仕事と趣味、そして休息の時間を一つの建物の中で完璧に分けることができるこの間取りは、オンとオフを大切にしたい大人にぴったりです!

ガレージハウスは非常に人気が高く、新築の状態から入居できる機会は限られていますので、この空間にピンと来た方は早めにご相談いただければと思います!

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株式会社スズヒロ

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株式会社スズヒロ

TEL:053-411-6008

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