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遠鉄バス 浜商前 徒歩3分

料理の音と、淡いブルーの記憶

賃料68,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /50.20m² /2008/08

RENT

情報修正日:2026年02月06日 物件ID:00001100037730

閲覧数:21お気に入り数:0質問(0件)

青いキッチンがかわいい!

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青いキッチンがかわいい!

13.5帖のゆとりのあるLDK

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13.5帖のゆとりのあるLDK

広いリビングが快適!

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広いリビングが快適!

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二口コンロ付き

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二口コンロ付き

カウンターキッチンです!

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カウンターキッチンです!

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寝室にどうぞ

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寝室にどうぞ

ウォークインクローゼット付き

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ウォークインクローゼット付き

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独立洗面台付き!

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独立洗面台付き!

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

シューズボックス付きです!

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シューズボックス付きです!

バルコニーからの眺め

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バルコニーからの眺め

外観

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外観

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
青いキッチンがかわいい!
13.5帖のゆとりのあるLDK
広いリビングが快適!
二口コンロ付き
カウンターキッチンです!
寝室にどうぞ
ウォークインクローゼット付き
独立洗面台付き!
浴室
トイレ
シューズボックス付きです!
バルコニーからの眺め
外観
ぜひお問い合わせください!
浜松市中央区布橋に位置する、設備充実の広々とした1LDKマンションです!
防犯面ではモニタ付オートロックを完備しており、一人暮らしも安心のセキュリティです。

お部屋は4階部分の南向きで、50㎡超のゆとりある住空間に明るい光が差し込みます。
13.5畳の広々としたLDKがあり、インテリアの配置も自由に楽しめる間取りです。
洋室にはウォークインクローゼットが付いており、衣類や荷物をすっきりと収納できます。
バス・トイレ別はもちろん、シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座など設備も万全です。

鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、落ち着いた暮らしを求める方に最適です。
賃料は68,000円で、駐車場が1台分無料で付いている大変お得な条件となっています。
周辺は浜松商業高校の近くに位置し、バス停「浜商前」から徒歩2分と利便性も良好です。
2026年4月の入居に向けて、現在入居予約を受け付けておりますのでぜひご検討ください!

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
350円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,675円
更新料 10000
住宅保険
19,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
30,800円
退去負担金
75,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
概算月次費用
71,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
71,350円
保証会社初回費用
35,675円
住宅保険
19,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
30,800円
退去負担金
75,000円
概算初期費用
306,625円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
408号室
建物階数
地上5階
総戸数
40戸
築年
2008/08
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
50.20㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区布橋3-7-45

周辺施設

セブン-イレブン 浜松文丘町店(200m)
静岡大学教育学部附属浜松小学校(500m)
セブン-イレブン 浜松布橋2丁目店(500m)
静岡大学 浜松キャンパス(600m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(1200m)
浜松市立富塚中学校(1300m)
浜松医療センター(1700m)
聖隷浜松病院(2000m)
ザザシティ浜松(2900m)
イオンモール浜松市野(6500m)

交通機関

遠鉄バス 浜商前 徒歩3分
遠鉄バス 浜松学院大学 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

広がる1LDK

無料
無料

静岡県浜松市中央区布橋3-7-45

賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /50.20m² /2008年8月

このお部屋はLDKと隣の洋室を引き戸で繋げることができます。
自由度の高いお部屋です。

LDKには青色のキッチンがついています。
シンプルなお部屋のデザインに青色がよく映えています。
お料理が楽しくなりそうです。

洋室にはウォークインクローゼットがついています。
中は洋服を掛けるだけでなく、棚もついているのでたくさん収納できます。

玄関には大きめのシューズボックスがついています。
オシャレが好きな人にピッタリです。

駐輪場もついているので、自転車をお持ちの方にもピッタリです。

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見学したい(無料)

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オススメ不動産

私は浜松の街並みが好き

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静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.26m² /2015年9月

8階という高さから南向きのバルコニー越しに眺める景色は、このお部屋ならではの特等席だと感じました!

LDK14.3畳の空間は、清潔感があり、大きな窓から差し込む光が室内を明るく演出しています。 特に寒い季節に嬉しい床暖房が完備されているので、冬場でも足元から温まりながら開放的な空間でゆったり過ごせそうです。

キッチンは3口ガスコンロに加えて食器洗浄乾燥機まで備わっており、忙しい毎日でも家事の負担を減らせる工夫が嬉しいポイントです。
ダークトーンで統一されたスタイリッシュなシステムキッチンは、リビング全体のインテリアをぐっと引き締めてくれます。

バスルームには浴室乾燥や追い焚き機能があり、洗面所も独立した設計のため、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が進められます。

セキュリティ面も防犯カメラや宅配ボックスなど非常に充実しています!
第一通り駅まで徒歩7分と中心市街地へのアクセスが良好で、オンとオフを切り替えたい大人の方にこそ選んでいただきたい一室です!

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見学したい(無料)

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無料
9.1万円

静岡県浜松市中央区住吉3-16-25

賃料91,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /60.01m² /2014年5月

浜松市中央区住吉に位置する、築浅で設備が充実した2LDKマンションです!
1階の角住戸で、南向きの明るいLDKは11.5帖のゆとりある広さを確保。

寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、収納力の高さが自慢です。
システムキッチンや一坪サイズの広々とした浴室など、水回りも高品質。
追い焚き機能や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の快適を支える設備が揃っています。
室内物干しも完備されており、天候や時間を気にせず洗濯ができるのも嬉しいポイント!

ネット使用料が無料で、入居したその日からWi-Fi環境が整っています。
ALSOKホームセキュリティ搭載で、防犯面を重視される方にも安心の住まいです!

敷地内駐車場は2台並列で確保可能(有料)ですので、ご夫婦やカップルにも最適!
近隣にはスーパーや衣料品店、飲食店が多く、毎日の買い物にも大変便利な立地です。
バス停まで徒歩2分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズで通勤に便利です。

2026年2月20日より入居可能予定で、新生活のスタートにぴったりの一軒です。
利便性と安心感を兼ね備えた人気のお部屋を、ぜひ一度現地でご覧ください。

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見学したい(無料)

湖にお散歩いこうよ[ペット可]

無料
無料

静岡県浜松市中央区富塚町1933-1

賃料70,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /58.54m² /1989年6月

バルコニーから外を眺めたとき、遠くにきらめく水面が目に飛び込んできて、思わず心が洗われるような感覚に。
7階という高さから遮るものなく湖や緑を見渡せるこの眺望は、このお部屋だからこそ味わえる贅沢な日常です。
南西向きの窓からはたっぷりと陽光が降り注ぎ、明るいリビングでペットと一緒に景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

この物件のもう一つの強みは、毎月の固定費を賢く抑えられる都市ガス仕様であることです。追い焚き機能付きのバスタイムも、光熱費を気にしすぎることなく満喫できるのは、日々の暮らしにおいて大きな安心材料になります。
防犯面でもオートロックや防犯カメラが完備されており、管理体制の良さがひしひしと伝わってくるため、大切な家族やペットを守る住まいとして非常に信頼がおけます。

1窓を開ければ心地よい風が通り抜け、ペットと共に季節の移ろいを肌で感じられる、そんな豊かな生活が想像できるお部屋です!

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落ち着きのある我が家

無料
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静岡県浜松市中央区上島4-9-11

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /51.66m² /2001/01

人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩7分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです!

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。
築年数は20年以上経っていますが、駅近・RC造・駐車場込みでこの家賃設定なら、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。
内装や共用部の管理状況は現地で確認したいところですが、条件面だけ見ても十分に検討候補に入る一室です!

ぜひお問い合わせください!

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