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遠鉄バス 泉町中 徒歩3分

二つの空を抱く家

3LDK /66.20m² /1996年06月

FULL

情報修正日:2026年02月06日 物件ID:00001100037731

閲覧数:427お気に入り数:0質問(0件)

広々とした12.2帖

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広々とした12.2帖

南向きで陽当たり良好!

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南向きで陽当たり良好!

大きな窓で開放感抜群

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大きな窓で開放感抜群

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システムキッチンです

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システムキッチンです

嬉しい三口コンロつき

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嬉しい三口コンロつき

広めのバルコニー

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広めのバルコニー

落ち着きのある和室

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落ち着きのある和室

収納もあります

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収納もあります

7.2帖の洋室

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7.2帖の洋室

こちらも収納付き

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こちらも収納付き

もう一つの洋室です

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もう一つの洋室です

独立洗面台

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独立洗面台

追い焚き機能付き浴室

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追い焚き機能付き浴室

トイレ

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トイレ

玄関

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玄関

テレビインターホン付き

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テレビインターホン付き

駐輪場完備です!

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駐輪場完備です!

敷地内ゴミ捨て場

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敷地内ゴミ捨て場

外観です

20/21
外観です

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
広々とした12.2帖
南向きで陽当たり良好!
大きな窓で開放感抜群
システムキッチンです
嬉しい三口コンロつき
広めのバルコニー
落ち着きのある和室
収納もあります
7.2帖の洋室
こちらも収納付き
もう一つの洋室です
独立洗面台
追い焚き機能付き浴室
トイレ
玄関
テレビインターホン付き
駐輪場完備です!
敷地内ゴミ捨て場
外観です
ぜひお問い合わせください!
浜松市中央区幸に位置する、落ち着いた住環境の3LDKマンションです !
RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です 。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり !
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます 。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています 。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント !
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です 。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております 。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です 。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です 。
2026年3月初旬より入居可能ですので、春からの新生活に最適です 。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上4階 地下1階
総戸数
12戸
築年
1996年06月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.20㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 ガス暖房 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸5-5-22

周辺施設

セブンイレブン 浜松幸町店(200m)
そえだ医院(200m)
萩丘小学校(500m)
遠鉄ストア フードワン 泉店(600m)
かきのきクリニック(600m)
浜松市立泉小学校(800m)
ファミリーマート 浜松泉四丁目店(800m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1000m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(1500m)
フィルタウン小豆餅(1500m)

交通機関

遠鉄バス 泉町中 徒歩3分
遠鉄バス 幸町 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

家族時間がもっと好きになる

無料
無料

静岡県浜松市中央区幸5-5-22

賃料80,000円

3LDK /66.20m² /1996年06月

浜松市中央区幸に位置する、落ち着いた住環境の3LDKマンションです !
RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり !
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント !
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております 。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です 。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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青空に雪が降る

無料
無料

静岡県浜松市中央区幸5-5-22

賃料73,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /66.20m² /1996年06月

中央区幸の閑静な住宅街に佇む「ベルクール 101号室」は、ファミリーにもおすすめのゆとりある3LDKマンションです♪

この物件の一番の自慢は、1階の角住戸ならではの「南北2面バルコニー×2面採光」という非常に贅沢で開放的な間取り設計にあります。
南側にある12.2帖の広々としたLDKと居心地の良い和室には、あたたかな陽光がたっぷりと差し込みます!

一方で、北側の洋室2部屋にも独立したバルコニーが配置されているため、お部屋全体に心地よい風がスーッと通り抜ける爽快な住環境です。
しっかりとした鉄筋コンクリート造のため遮音性や気密性にも優れており、一戸建て感覚で落ち着いたプライベート時間を過ごせます。


日々の暮らしを快適にする追い焚き風呂や独立洗面台、不在時に便利な宅配BOXなど、充実した設備が最初から整っているのも嬉しいポイント。
専有面積66.2㎡の広々とした空間に駐車場が1台無料で付いて、家賃は73,000円と大変コストパフォーマンスの高い条件となっています!

この圧倒的な開放感と暮らしやすさが詰まったお部屋で、心地よい新生活をスタートしてみませんか?

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総戸数2戸のみの落ち着いた造りで、戸建て感覚のようなプライベート感を味わえる物件です。

玄関は便利な電子ロック式を採用。
鍵を持ち歩く必要がなく、お子様の鍵紛失の心配も軽減できるため、共働き世帯にも安心です。

さらに、駐車スペースは2台分をしっかり確保。
車移動が中心となる浜松エリアでは、毎日の暮らしやすさをしっかり支えてくれるポイントです。

1階のLDKは12帖のゆとりある広さ。
南西向きの明るい空間で、家族みんなが自然と集まりたくなる心地よさがあります。

ブラウンカラーのシステムキッチンは、空間を落ち着いた雰囲気にまとめながら、3口ガスコンロで機能性も充実。
忙しい朝のお弁当づくりや夕食準備もスムーズにこなせます。

また、このお部屋の大きな魅力が圧倒的な収納力。
玄関ホールや階段下など、デッドスペースを活かした収納が随所に設けられています。

2階の各洋室には大容量の収納を完備しており、家族が増えても安心。
お子様の成長とともに荷物が増えても、すっきり片付いた暮らしを叶えてくれます。

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共益費/管理費5,000円

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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