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人気の半田山に住みたいあなたへ

一生モノの、ユニバーサルハウス

賃料70,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK /48.80m² /2003年12月

RENT

情報修正日:2026年02月06日 物件ID:00001100037739

閲覧数:19お気に入り数:0質問(0件)

9帖のLDK

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9帖のLDK

二口IHでお料理楽々!

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二口IHでお料理楽々!

寝室や子供部屋にどうぞ

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寝室や子供部屋にどうぞ

収納もたくさん

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収納もたくさん

手すりがあって安心

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手すりがあって安心

独立洗面台

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独立洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

広めのバルコニー

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広めのバルコニー

緊急用ボタンは何かあった時、安心

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緊急用ボタンは何かあった時、安心

エレベーターで楽々!

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エレベーターで楽々!

駐輪場も有ります

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駐輪場も有ります

外観。一階には店舗が並んでます

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外観。一階には店舗が並んでます

目の前にスターバックスは嬉しい♪

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目の前にスターバックスは嬉しい♪

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
9帖のLDK
二口IHでお料理楽々!
寝室や子供部屋にどうぞ
収納もたくさん
手すりがあって安心
独立洗面台
浴室
トイレ
広めのバルコニー
緊急用ボタンは何かあった時、安心
エレベーターで楽々!
駐輪場も有ります
外観。一階には店舗が並んでます
目の前にスターバックスは嬉しい♪
ぜひお問い合わせください!
半田山の中心、医大のすぐ隣という一等地に、異彩を放つ一室があります。
スタバ、知久屋、ドラッグストアを「庭」のように使いこなせるこの場所は、アクティブな大人にとって最高のベースキャンプ。

実はここ、シニアマンションの最高峰として設計された場所。
だからこそ、1階には歯科やサロンが並び、住まいそのものがコンシェルジュのような安心感を纏っています。 家中を巡る「手すり」のラインは、ただの補助ではなく、住む人の動きを完璧にサポートするエスコートレール。
全室フラット&引き戸のストレスフリーな設計は、一度体感すると元には戻れない心地よさです。 「将来への安心」を今、賢く手に入れる。そんな選択肢、アリだと思いませんか?

今のあなたにも、未来のあなたにも。すべての人に開かれた、究極の「おもてなし」がここにあります!

Cost

費用について

賃料
70,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
月額総額の1.5%
Fサポートpuls
2,420円
自治会費
500円
備考
定額水道料 月額 検針変動請求
敷金
140,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
15,000円
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
Fサポートpuls
2,420円
自治会費
500円
概算月次費用
76,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,920円
敷金
140,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
339,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2003年12月
建物構造
鉄骨造
専有面積
48.80㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
ホームセキュリティ完備

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

周辺施設

ローソン 浜松医大前店(400m)
ウエルシア薬局浜松医大前店(400m)
国立浜松医科大学(500m)
ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(600m)
クリエイトS・D 浜松半田山店(700m)
浜松市立積志中学校(1700m)
浜松市立有玉小学校(2100m)

交通機関

半田山バス停 徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

誰にでも、どこまでも優しい

14万円
無料

静岡県浜松市中央区半田山1-22-3

賃料70,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /48.80m² /2003年12月

人気の半田山の物件をご紹介します。

医大のすぐ隣にあるマンションで、目の前にはスターバックス、知久屋、ドラックストアなど充実した環境が整っていて、アクセスも良好な場所にあります!!

このマンションは、シニアマンションとして建てられましたが、シニア以外でもOKなんです。
一階には、美容室や歯科、そしてリラクゼーションサロンが並んでいます。疲れた日には、一階でマッサージ受けて癒されるのもいいですね。

この部屋の最大の特徴は、その「フラットさ」。
シニアマンションとしてのルーツを持つため、家中どこへ行くにも段差がなく、すべてがスムーズな引き戸設計です。足腰への負担を考えた手すりや、火を使わないIHキッチンなど、住む人への思いやりが細部にまで宿っています。

このスペックと立地の良さは、アクティブに、そして賢く暮らしたい現役世代にこそ、ぜひ体感してほしい心地よさです。

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見学したい(無料)

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RENT リノベ済み

窓の外まで視線が抜ける

無料
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静岡県浜松市中央区半田山4-36-10

賃料59,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /52.10m² /1998年10月

緑豊かな「半田大池公園」が近くにあり、休日の散歩やリフレッシュには事欠かない、とても穏やかな住環境が魅力のエリアです。
街中の喧騒から少し離れて、静かで落ち着いた暮らしを求めている方には、まさに理想的なロケーションだと言えます。

お部屋は10帖のリビングダイニングに加え、6帖の洋室と和室がある使い勝手の良い2LDKです。
個室が2つあるため、寝室とリモートワーク用の部屋を分けたり、子供部屋を確保したりと、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。
Wi-Fi設備も導入されているようなので、入居後すぐに快適なインターネット環境が整うのも現代の生活には嬉しいポイントです。

1階のお部屋ですが、52.1㎡という広さがありながら家賃は5万円台と、コストパフォーマンスは非常に優秀です。
築年数は経っていますが、この広さと環境の良さ、そしてランニングコストのバランスを考えれば、非常に堅実で満足度の高い選択肢になるはずです。

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土間空間の有効活用術

無料
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静岡県浜松市中央区天王町1195-1

賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.44m² /1984年5月

まさに、海外のライフスタイルのような室内!
白いタイルが敷き詰められ、玄関を中心に寝室、トイレ、LDKへとつながります。新しい動線です!ライフスタイルをガラッとチェンジして新しい発見ができそうです!

バルコニーのルーバーや洗面器の上部に木目調を入れたりと毎日のライフスタイルをハッピーにしてくれるアイテムがいっぱいあります!

こんな物件待ってたの~!
って言う人いないかなっ...。

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透ける日常

無料
無料

静岡県浜松市中央区半田山5-21-22

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /52.08m² /1999/03

北欧風の優しい雰囲気を感じさせる薄水色の対面キッチンです。
10帖ある広々としたLDK全体を見渡せるので、お料理をしながらリビングでくつろぐ家族やパートナーと会話を楽しめるのが魅力です。清潔感のあるこの色が、毎日のキッチンタイムを少しだけ特別なものに変えてくれます。

この物件の最大の特徴は、洋室6帖と6.5帖の間にあるウォークスルークローゼットです!
このクローゼットがあることでお部屋の中に回遊性が生まれ、生活動線が格段にスムーズになります。着替えや洗濯物の片付けも、お部屋を通り抜けながら効率よく済ませられるのが嬉しいポイントです。

この機能的な間取りと爽やかなキッチンは、日々の暮らしを確実に楽しくしてくれます!
人気エリアの半田山。街並みもドンドンオシャレになっている注目エリアです!

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オシャレで黄色のアイツは...。

無料
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静岡県浜松市中央区高丘北3-50-13

賃料50,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /57.00m² /1992年12月

「1日に基本は食から」これ絶対大事ですね。

皆さんは食について深く考えたことありますか??普段何気なく食べている食事にもっと注目してみては?

厚生労働省から出ている食塩の1日摂取目標量は、男性が8.0g未満・女性は7.0g未満という数値。
また野菜の摂取量は350g以上と数字だけ聞くとなかなか難しく感じてしまいます。

食の欧米化により栄養のバランスがくずれ、肥満や糖尿病などの生活習慣病も増加している今だからこそ食を見直そう。

その近道はやっぱり「自炊」ですね。\(//∇//)\

お洒落なイエローシステムキッチンでまずは自炊生活を!!食事を改善し今後の健康で楽しい人生設計をしてみませんか??

続きを読む

見学したい(無料)

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