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シンプルで機能的な2LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ高丘

遠鉄バス 大竹医院　徒歩7分

シンプルで機能的な2LDK

賃料65,000円 共益費/管理費3,500円

2LDK ／55.68m² ／1990年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年03月13日　物件ID：00001100037742

閲覧数：258お気に入り数：0質問(0件)

13.5帖の広々LDK！

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13.5帖の広々LDK！

ナチュラルカラーが素敵！

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ナチュラルカラーが素敵！

南向きで日当たりGOOD◎

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南向きで日当たりGOOD◎

黒いキッチンもいいね！

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黒いキッチンもいいね！

LDＫに併設された6帖の洋室

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LDＫに併設された6帖の洋室

クローゼット付き

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クローゼット付き

6帖の洋室には...

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6帖の洋室には...

オープンクローゼット！

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オープンクローゼット！

洗面スペースも綺麗！

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洗面スペースも綺麗！

追い炊き機能の浴室

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追い炊き機能の浴室

トイレの自然なウッド感もいいね

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トイレの自然なウッド感もいいね

玄関の見せる収納もオシャレ

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玄関の見せる収納もオシャレ

お掃除しやすい玄関スペース！

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お掃除しやすい玄関スペース！

バルコニーも気持ちいね

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バルコニーも気持ちいね

玄関前

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玄関前

電子ロック

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電子ロック

エレベーター

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エレベーター

宅配BOX

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宅配BOX

階段もありますね

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階段もありますね

駐輪スペース

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駐輪スペース

駐車場

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駐車場

エントランス

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エントランス

外観

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外観

ぜひお問い合わせください！

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13.5帖の広々LDK！
ナチュラルカラーが素敵！
南向きで日当たりGOOD◎
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オープンクローゼット！
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追い炊き機能の浴室
トイレの自然なウッド感もいいね
玄関の見せる収納もオシャレ
お掃除しやすい玄関スペース！
バルコニーも気持ちいね
玄関前
電子ロック
エレベーター
宅配BOX
階段もありますね
駐輪スペース
駐車場
エントランス
外観
ぜひお問い合わせください！
360VR
浜松市中央区高丘北に位置する、見晴らしの良い4階の2LDKです ！
建物にはエレベーターが完備されており、重い荷物がある日でもスムーズに移動できます 。

お部屋は内装リフォーム・リノベーションが施されており、新生活を気持ちよくスタートできます ！
13.5畳の広々としたLDKは南向きで陽当たりも良く、家族でゆったりと過ごせます 。
ネット使用料が無料でWi-Fiも完備されており、在宅ワークや動画視聴も快適です 。

不在時に便利な宅配ボックスや、防犯面で安心なTVインターホンも備わっています ！

閑静な住宅街の高台に立地しており、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの環境です 。
ぜひ一度現地でご覧ください ！

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
敷地内：1台 3,300円
保証会社費用
支払総額の1.5％
自治会費(ファミリー)
400円
備考
■自治会費(単身)　350円
■2台目駐車場　縦列 : 1,650円　並列 : 3,300円
■EV・PHEV充電設備（使用の場合のみ）：3,300円/月
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 36,100円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
71,500円
退去負担金
80,000円
デジタルロック電池交換費
3,300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
72,200円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
敷地内：1台 3,300円
自治会費(ファミリー)
400円
概算月次費用
72,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約281,100円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
72,200円
保証会社初回費用
36,100円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
退去負担金
80,000円
デジタルロック電池交換費
3,300円
概算初期費用
約281,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
408号室
建物階数
地上5階
総戸数
35戸
築年
1990年4月
建物構造
鉄骨造
専有面積
55.68㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
3月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 広いリビング 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
EV・PHEV充電設備（使用の場合のみ）：3,300円/月

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 EV・PHEV車充電器

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北1-57-20

周辺施設

ローソン 浜松高丘北店(400m)
マックスバリュ浜松葵西店(700m)
セブンイレブン 浜松初生西店(700m)
イオンタウン浜松葵(700m)
フィール 初生店(800m)
ラフレ初生(1100m)

交通機関

遠鉄バス 大竹医院　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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クローゼット付き かわいい曇り空キッチンの間取り図
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追い炊き機能の浴室 かわいい曇り空キッチンの間取り図
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エレベーター かわいい曇り空キッチンの間取り図
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駐車場 かわいい曇り空キッチンの間取り図
エントランス かわいい曇り空キッチンの間取り図
外観 かわいい曇り空キッチンの間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

かわいい曇り空キッチン

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高丘北1-57-20

賃料62,000円 　
共益費/管理費3,500円

2LDK ／55.68m² ／1990年4月

リノベーションされたナチュラルな雰囲気がとにかく可愛い！

13.5帖ある広々としたLDKは南向きで、ベランダから差し込む光が室内を優しく包み込んでくれます。
1990年築という数字だけを見ると古さを心配されるかもしれませんが、2024年に外壁の大規模リフォームを終えたばかりで、設備面でもエアコンやシャワートイレ、TVインターホンなどが新しく交換されているため、古さを感じさせない清潔感があります。

また、不在時に便利な宅配ボックスや、セキュリティ面で安心なデジタルロックなど、現代のライフスタイルに欠かせない設備がしっかり整っています。

周囲は閑静な住宅街で落ち着いて暮らせる環境が整っています 。
55.68平米という面積を活かし、6帖の洋室が2部屋確保されているため、寝室と仕事部屋を完全に分けることも可能です。
見せる収納もあるのでどう使うかは考えるだけでワクワクします！

収納もしっかり用意されているので、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと保てるはずです！
お問合せお待ちしております～！

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見学したい（無料）
DK7.5帖 懐かしの間取り123の間取り図
玄関スペース 懐かしの間取り123の間取り図
洋室6帖。クローゼットスペース？ 懐かしの間取り123の間取り図
エアコン付きですよ。 懐かしの間取り123の間取り図
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南ベランダ側の洋間6帖 懐かしの間取り123の間取り図
バルコニー。 懐かしの間取り123の間取り図
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宅配boxあります 懐かしの間取り123の間取り図
建物外観 懐かしの間取り123の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

懐かしの間取り123

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高丘北1-57-20

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,500円

3DK ／55.68m² ／1990年4月

中区高丘北3DK物件のご紹介です

築20年3DK、55.68㎡の居室は、綺麗にリフォームされています！
DK一面をアクセントクロスにしたりタタミをクロス張りにしたり。
間取りは、細かく仕切られているのが特徴です。
玄関側からベランダ側へと洋室6帖が3部屋続きます。。。
欲を言えば、DK7.5帖と南側洋間6帖を繋げて広々リビングにリノベーションしないのかな？
お値段は安価ですね。

建物1階中央に宅配boxが設置されています。お仕事されている方には都合良い
エブリィビッグデー、イオンタウン、ジャンボエンチョーなどスーパーやホームセンターが近隣。
お家賃を抑えたい方にお勧めです！

続きを読む

見学したい（無料）

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大地は ほの白く

敷6.1万円
礼無料

静岡県浜松市中央区根洗町1360-6

賃料61,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／59.40m² ／1984年3月

こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます！

また、ＷＩＣも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね～

続きを読む

見学したい（無料）
南国感たっぷりの壁紙に要注目。 立体的に暮らそうの間取り図
リビング側のカウンターも収納棚になっている。 立体的に暮らそうの間取り図
リゾートホテルに来たかの様な気分に。 立体的に暮らそうの間取り図
天井にシーリングファンが付き「リゾート」気分。 立体的に暮らそうの間取り図
リビングスペースにはテレビボードが付いている。 立体的に暮らそうの間取り図
屋根裏部屋は壁にスリットが入っていてリビングから光が入る。 立体的に暮らそうの間取り図
複層式のお部屋で天井高くとても開放的。 立体的に暮らそうの間取り図
3口コンロ・グリルの付いた2550の大きなキッチン。 立体的に暮らそうの間取り図
1階の寝室にはシャッター雨戸と室内物干しが完備されている。 立体的に暮らそうの間取り図
ここが室内のメイン収納。 立体的に暮らそうの間取り図
大きな1坪タイプのお風呂には追い焚き・浴室乾燥機付き。 立体的に暮らそうの間取り図
大きな洗面台はとても高級感があるサイズ。 立体的に暮らそうの間取り図
シャワートイレ付きのトイレ蓋は自動開閉式。 立体的に暮らそうの間取り図
バルコニーはコンパクトサイズ。 立体的に暮らそうの間取り図
2階ベランダからの眺望。 立体的に暮らそうの間取り図
縦列駐車場の内1台分はカーポートが設置されている。 立体的に暮らそうの間取り図
RENT
お気に入り

立体的に暮らそう

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区有玉南町1497

賃料79,000円 　
共益費/管理費4,000円

1SLDK ／65.41m² ／2014.11

2階建て+屋根裏部屋の立体的な構造をいかに暮らすか考えられた造りになっています。

まず、1階部分にはトイレ、お風呂、洗面、そして寝室になっています。

普段の生活スペースとして１階を活用するようなイメージです。

階段を上がり、2階はリビングになっています。約14帖の広さがあり、キッチンは2550のとっても大きいシステムキッチンが入っています。

天井も高くとても開放感のあるリビングはご家族だけでなく、お友達も呼びたくなるような空間です。

さらに階段をあがると屋根裏部屋になっています。

屋根裏部屋といっても無垢の梁まで約165ｃｍありますので、少なくとも163ｃｍしかない私には全然問題ない高さでした。
広さも6帖ほどありますので、子供部屋に使うもよし、倉庫替わりに使うのもいいでしょう。

玄関の脇にはちょっとした倉庫スペースがあります。こちらも活用できそうです。
2Fのリビングが中心となり、立体的な暮らしを彩ってくれそうです。

さらにペット飼育可能というのもペット好きには嬉しい条件ですね。

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見学したい（無料）
11.2帖のLDK 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
黒色の対面式キッチン。スタイリッシュでお部屋に馴染んでかっこいい！ 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
大理石風の床で高級感溢れます 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
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クローゼット完備です 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
5.3帖の洋室 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
緑でいっぱいの景色が見渡せます 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
5.8帖の洋室 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
こちらのお部屋にもクローゼット◎ 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
洗面所 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
お風呂では一日の疲れを流しましょう 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
シンプルなトイレ 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
シューズボックス付きの玄関 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
バルコニー。マンション目の前には川が流れています 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
建物外観 川の流れを感じて暮らす。の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

川の流れを感じて暮らす。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区和合町145-3

賃料78,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／65.67m² ／2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

続きを読む

見学したい（無料）
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バルコニー 白いコラムが誘うの間取り図
RENT
お気に入り

白いコラムが誘う

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区有玉台3-13-26

賃料52,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.31m² ／1999年05月

浜松市中央区有玉台の穏やかな街並みに馴染む、戸建て感覚で暮らせるメゾネット物件のご紹介です。

1階にキッチンとリビング、2階にプライベートな洋室という造りなので、生活リズムを分けたい方にぴったりです。
正直、築年数は感じますが、広さが56平米もあって月55,000円という賃料設定は、今の時代かなり魅力的ですよね。

2階にある二つの洋室は引き戸を開ければ広々とした一間としても使えるので、自分好みの開放感を作れます。
玄関周りには土間のようなゆとりがあって、自転車のメンテナンス用品やアウトドアグッズも気兼ねなく置けそうです。

上下階がセットになっているから、下の階への足音を過度に気にせず過ごせるのがメゾネットの一番のメリットですね！
少しレトロな雰囲気も「味」として楽しみながら、広さとコスパを両立したい方にぜひ選んでほしいお部屋です！

有玉台の高台ならではの清々しい空気感を体感してみませんか？

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