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遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分/JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

ココロ、ハレ。

3LDK /77.46m² /2022年03月

FULL

情報修正日:2026年03月25日 物件ID:00001100037785

閲覧数:356お気に入り数:1質問(0件)

17.2帖の広々LDK

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17.2帖の広々LDK

日差しが映える明るいお部屋です

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日差しが映える明るいお部屋です

横長の長方形でダイニングとリビングを分けやすい

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横長の長方形でダイニングとリビングを分けやすい

バルコニーに面した南側に大きな掃き出し窓

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バルコニーに面した南側に大きな掃き出し窓

点Pに見守られ

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点Pに見守られ

調理中も家族を見守れる対面式キッチン

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調理中も家族を見守れる対面式キッチン

ホワイトシステムキッチン

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ホワイトシステムキッチン

大きなシンク。スポンジ置き付き

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大きなシンク。スポンジ置き付き

3口コンロとグリル付きでお料理捗る

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3口コンロとグリル付きでお料理捗る

LDKお隣の5.3帖の洋室

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LDKお隣の5.3帖の洋室

収納は2つ

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収納は2つ

両手開きのハンガーポール付きクローゼットです

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両手開きのハンガーポール付きクローゼットです

6.3帖の洋室

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6.3帖の洋室

左手の斜めになった扉の先がウォークインクローゼットです

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左手の斜めになった扉の先がウォークインクローゼットです

たっぷり収納

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たっぷり収納

4帖の洋室。こちらは収納なしです

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4帖の洋室。こちらは収納なしです

白くて清潔感ある脱衣洗面所

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白くて清潔感ある脱衣洗面所

洗面台

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洗面台

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

廊下から見ても明るいリビング

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廊下から見ても明るいリビング

玄関にまっすぐに伸びる廊下

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玄関にまっすぐに伸びる廊下

靴箱付き

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靴箱付き

靴が多い場合は、収納スタンドなど活用して省スペースしましょう

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靴が多い場合は、収納スタンドなど活用して省スペースしましょう

幅広バルコニー

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幅広バルコニー

6階から見える広い空

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6階から見える広い空

メールボックスと宅配ボックス

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メールボックスと宅配ボックス

整備された駐輪場

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整備された駐輪場

外観

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外観

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お気に入り
17.2帖の広々LDK
日差しが映える明るいお部屋です
横長の長方形でダイニングとリビングを分けやすい
バルコニーに面した南側に大きな掃き出し窓
点Pに見守られ
調理中も家族を見守れる対面式キッチン
ホワイトシステムキッチン
大きなシンク。スポンジ置き付き
3口コンロとグリル付きでお料理捗る
LDKお隣の5.3帖の洋室
収納は2つ
両手開きのハンガーポール付きクローゼットです
6.3帖の洋室
左手の斜めになった扉の先がウォークインクローゼットです
たっぷり収納
4帖の洋室。こちらは収納なしです
白くて清潔感ある脱衣洗面所
洗面台
浴室
トイレ
廊下から見ても明るいリビング
玄関にまっすぐに伸びる廊下
靴箱付き
靴が多い場合は、収納スタンドなど活用して省スペースしましょう
幅広バルコニー
6階から見える広い空
メールボックスと宅配ボックス
整備された駐輪場
外観
浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
駅近くでお仕事されている方、日頃電車や新幹線移動のご家庭におすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
702号室
建物階数
地上10階
総戸数
38戸
築年
2022年03月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
77.46㎡
間取り
3LDK
所在階
地上7階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
エアコン3台

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区栄町302-10

周辺施設

カネスエ ザザシティ浜松店(300m)
ローソン 浜松鴨江一丁目東店(300m)
ザザシティ浜松(300m)
セブンイレブン 浜松有楽街店(600m)
浜松開誠館中学校・高等学校(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1100m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1500m)
静岡文化芸術大学(2100m)

交通機関

遠州鉄道 新浜松駅 徒歩11分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩11分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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神田町に位置する3LDKのお部屋です。
ファミリー向けの物件になります。

13.5帖のゆとりのあるLDK。
アーチ型にくり抜かれた壁を抜けると、キッチンが。
キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

駐車場も2台停められるのが嬉しい!
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せわしない日常から切り離された、穏やかで自由な暮らしをここで始めませんか?

リビングの天井を見上げると、力強い梁がそのまま露出しており、まるで森の中のコテージに迷い込んだような自由な開放感に包まれます。
床一面に広がる無垢材の柔らかな質感は、一歩踏みしめるごとに足裏から優しさが伝わってくるようで、自然と深呼吸したくなるような不思議な安心感があります。
16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
また、2階の10.5帖という広々とした寝室は、天井にライティングレールが配されており、お気に入りの照明で自分好みの落ち着いた空間を演出できるのも嬉しいポイントです。
隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
ただの「家」という箱ではなく、木という自然の素材と一緒に年を重ねていきましょう!

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