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遠州鉄道 助信駅 徒歩18分

青春を塗り直す!爽やかルーム

賃料65,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /45.36m² /1991年10月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年03月09日 物件ID:00001100037913

閲覧数:178お気に入り数:0質問(0件)

対面キッチンが素敵なお部屋です!

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対面キッチンが素敵なお部屋です!

LDKは広々14帖!

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LDKは広々14帖!

最上階の角部屋です!

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最上階の角部屋です!

南向き+2面採光で明るい◎

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南向き+2面採光で明るい◎

キッチンの調理スペースもしっかり確保

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キッチンの調理スペースもしっかり確保

手元の照明がかわいい◎

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手元の照明がかわいい◎

ホワイトキッチンっていいですよね、より大事に使いたくなる

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ホワイトキッチンっていいですよね、より大事に使いたくなる

2口ガスコンロです!

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2口ガスコンロです!

シンクまでもかわいらしい

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シンクまでもかわいらしい

室内物干し付きです◎

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室内物干し付きです◎

6帖の洋室はアクセントクロスがとっても素敵!

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6帖の洋室はアクセントクロスがとっても素敵!

爽やかですね

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爽やかですね

そして収納も充実!!

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そして収納も充実!!

洗面スペース

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洗面スペース

ゆとりのある広さ、室内洗濯機置場は隣に

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ゆとりのある広さ、室内洗濯機置場は隣に

トイレ前の可動式収納がGOOD

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トイレ前の可動式収納がGOOD

追い炊き機能付きの浴室

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追い炊き機能付きの浴室

廊下です

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廊下です

窓が付いてて明るい◎

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窓が付いてて明るい◎

そして収納力!

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そして収納力!

玄関スペースもお掃除しやすそうですね

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玄関スペースもお掃除しやすそうですね

南面バルコニー

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南面バルコニー

毎日階段で運動しよっ!

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毎日階段で運動しよっ!

駐輪スペース

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駐輪スペース

電子ロック+TVインターホン付きです

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電子ロック+TVインターホン付きです

駐車場1台付き◎

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駐車場1台付き◎

外観も爽やかです

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外観も爽やかです

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
対面キッチンが素敵なお部屋です!
LDKは広々14帖!
最上階の角部屋です!
南向き+2面採光で明るい◎
キッチンの調理スペースもしっかり確保
手元の照明がかわいい◎
ホワイトキッチンっていいですよね、より大事に使いたくなる
2口ガスコンロです!
シンクまでもかわいらしい
室内物干し付きです◎
6帖の洋室はアクセントクロスがとっても素敵!
爽やかですね
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洗面スペース
ゆとりのある広さ、室内洗濯機置場は隣に
トイレ前の可動式収納がGOOD
追い炊き機能付きの浴室
廊下です
窓が付いてて明るい◎
そして収納力!
玄関スペースもお掃除しやすそうですね
南面バルコニー
毎日階段で運動しよっ!
駐輪スペース
電子ロック+TVインターホン付きです
駐車場1台付き◎
外観も爽やかです
ぜひお問い合わせください!
全体的にパッと明るくて爽やかな雰囲気!

14帖もある広々としたLDKは、清潔感あふれる白色の対面式システムキッチンが主役!
真っさらなホワイトカラーのキッチンって、不思議と「もっと綺麗に、大事に使おう」という気持ちにさせてくれますよね。
対面式になっているので、お料理をしながらリビングにいる家族や友人と楽しく会話ができるのも、毎日の暮らしを豊かにしてくれる素敵なポイントです。

6帖の洋室へ向かうと、爽やかなブルーのアクセントクロスお出迎え!
この色が絶妙で、派手すぎないのにしっかりとお部屋の個性を引き立てていて、とてもセンスが良いなと感じます。
さらに、このお部屋は収納力が本当に抜群です。
ウォークインクローゼットが備わっているので、季節物のお洋服や大きな荷物もまるごと収まってしまいそうで、お部屋を常にスッキリと保つことができそうです!

この物件の隠れた大きな魅力は、3階建ての最上階かつ角部屋という贅沢なポジションにあります。
上階に足音を気にする必要がないのは、集合住宅で暮らす上でこれ以上ない安心感ですよね。
南向きで陽当たりも良好なので、お休みの日には窓際でゆっくりと読書を楽しんだり、明るい光の中で家事をこなしたりと、穏やかな時間が流れるのが想像できます。

1991年築ですが、室内はリノベーションによって電子キーやTVインターホンといった現代的な設備もしっかり導入されており、古さを感じさせない快適な空間に生まれ変わっています。
追い焚き風呂や温水洗浄便座、エアコン2台付きといった、あると嬉しい設備が最初から整っているのも、新生活を始める上での心強い味方です。

お問合せお待ちしております!

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
家賃総額の1.5%
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 34,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
退去修繕費
80,000円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
68,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,000円
保証会社初回費用
34,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
退去修繕費
80,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
290,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
1991年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
45.36㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
人感照明センサー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町156

周辺施設

みやもと医院(300m)
かきこや生鮮市場早出店(400m)
セブンイレブン 浜松茄子町店(400m)
ファミリーマート 浜松早出南店(400m)
のずえ内科・呼吸器クリニック(400m)
西友浜松船越店(1100m)
静岡文化芸術大学(1700m)
キラリ高等学校(2500m)
イオンモール浜松市野(2700m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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7階という高さから遮るものなく湖や緑を見渡せるこの眺望は、このお部屋だからこそ味わえる贅沢な日常です。
南西向きの窓からはたっぷりと陽光が降り注ぎ、明るいリビングでペットと一緒に景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

この物件のもう一つの強みは、毎月の固定費を賢く抑えられる都市ガス仕様であることです。追い焚き機能付きのバスタイムも、光熱費を気にしすぎることなく満喫できるのは、日々の暮らしにおいて大きな安心材料になります。
防犯面でもオートロックや防犯カメラが完備されており、管理体制の良さがひしひしと伝わってくるため、大切な家族やペットを守る住まいとして非常に信頼がおけます。

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1SLDK /55.80m² /2024年5月

遠州鉄道の上島駅から徒歩9分、閑静な住宅街に佇むトップアイルⅢ 103号室の紹介です 。
2024年5月に完成したばかりの築浅物件ということで、外観から室内まで清潔感にあふれているのが大きな魅力です 。

間取りは1SLDKで、14.6帖という広々としたLDKに、2帖のサービスルーム(納戸)が付いています 。
この納戸、季節物の収納はもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋として自分好みにアレンジできるのが嬉しいですよね 。

RC造(鉄筋コンクリート造)のしっかりとした造りに加え、オートロックや電子ロックが完備されているので、セキュリティを重視したい方にも安心感があります 。
さらに、不在時に便利な宅配BOXや、ネット使用料不要といった現代の暮らしに欠かせない設備もバッチリ揃っています 。

水回りも築浅らしく、3口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能付きのお風呂、シャワー付洗面台など、分譲マンションのような充実ぶりです 。
洋室にはウォークインクローゼットも備わっており、収納力には困りそうにありません 。

5月下旬からの入居予定となっていますが、この新しくて機能的なお部屋で、一歩先のスマートな暮らしを始めてみませんか?

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1LDK /46.56m² /2018年03月

コストコやロピア、業務スーパーなど、買い出しに便利な原島の立地。
少し歩けばイオンモール市野店も近くにあり、商業施設の充実具合は浜松イチと言っても過言ではないかもしれません。

そんな賑やかな立地にある2018年築のマンションがこちら。
13.2帖のLDK+6.1帖の洋室はゆったり設計なので、2人暮らしをするのにもぴったり。

LDKは南北に長い長方形。
東壁のアクセントクロスがインパクトの強い模様で、一度見たら忘れらないクセのある空間になっています。
扉などの建具もあいまって、ブラウンとホワイトを基調にしたお部屋に仕上がっているので、
お部屋の色味に合わせて統一感のあるインテリアを置いてお部屋づくりを楽しみたい。

キッチンは3口コンロとグリルを兼ね備えた対面システムキッチンを採用。
対面キッチンは、リビングにいる人と会話を楽しみながらお料理が出来るのが嬉しい。
最近の築浅物件に多い引き出しタイプの収納は、お料理中立ったまま中身を確認できるので人気です。
キッチン真上に取り付けられた暖色のダウンライトがお部屋の高級感をアップさせてくれています。

キッチン横の収納は、奥行きがあるのでお荷物たっぷり入りそう。
また、2段分は棚があるので、パントリーとしても活用することもできそうです。

脱衣所の選択スペースには可動棚がついていて、タオル類の収納や洗濯グッズを置いて置くのにも使えそう。
脱衣所のスペース自体がゆったり確保されているのも嬉しいです。
ブルーのタイルが涼しげで、脱衣所をさわやかな印象に染めてくれていました。

お部屋は1階ですが、床の位置が少し上がっている分、外からの目線も気になりません。
しかも、エントランスはオートロック付き。
極めつけに、防犯カメラまでついています。
賑やかな立地でありながらセキュリティはがっつり守られているので、安心して暮らせる環境です。

浜松随一の便利な立地でシティ暮らしを楽しみたいあなたに住んで欲しいお部屋がここにあります。

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正直、築年数は感じますが、広さが56平米もあって月55,000円という賃料設定は、今の時代かなり魅力的ですよね。

2階にある二つの洋室は引き戸を開ければ広々とした一間としても使えるので、自分好みの開放感を作れます。
玄関周りには土間のようなゆとりがあって、自転車のメンテナンス用品やアウトドアグッズも気兼ねなく置けそうです。

上下階がセットになっているから、下の階への足音を過度に気にせず過ごせるのがメゾネットの一番のメリットですね!
少しレトロな雰囲気も「味」として楽しみながら、広さとコスパを両立したい方にぜひ選んでほしいお部屋です!

有玉台の高台ならではの清々しい空気感を体感してみませんか?

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