ガーデニング記念日。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区藤和ハイタウン上島

遠州鉄道上島駅・遠州鉄道曳馬駅徒歩10分

ガーデニング記念日。

賃料80,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／59.75m² ／1994年7月

RENT

情報修正日：2026年07月25日　物件ID：00001100037918

閲覧数：681お気に入り数：1質問(0件)

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12.5帖のLDK

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落ち着きのある和室

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対面キッチンで会話も弾みます♪

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システムキッチンです

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大理石風の床がおしゃれ

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嬉しい三口コンロ

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和室は6畳間

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洋室は二部屋あります

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寝室や子供部屋に♪

11/24
大きな鏡付きの洗面スペース

12/24
浴室

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トイレ

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テレビインターホン付きで安心

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玄関のようす

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ガーデニングスペース！！

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18/24
共同スペースです。管理人さんが居てセキュリティー面でも安心。

19/24
広くて設備が充実していますね

20/24
便利な宅配ボックスが嬉しい

21/24
広々エントランス

22/24
エントランスがリッチ

23/24
外観はこちら。

24/24
ぜひお問い合わせください！

上島の川沿いにある大型マンションのご案内です。
場所は「あかでん」上島駅から程近い電車通り付近
市内の様々場所へのアクセスがとても便利な場所になります。

間取りはリビング広めの3LDK。
1階なのに、バルコニーがあり、さらにお庭まであります。
都市ガスなのも嬉しPOINTです！！

皆さまこの贅沢空間どう使いますか？
ガーデニング好きには必見かと！

Cost

費用について

賃料: 80,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料等総額の1%

e住まいサポート: 1,210円

口座引落手数料: 220円

敷金: 160,000円

礼金: 80,000円

保証会社初回費用: 要加入 42,215円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 88,000円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

84,430円

賃料

80,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

e住まいサポート

1,210円

口座引落手数料

220円

概算月次費用

84,430円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約468,495円

初月家賃等

84,430円

敷金

160,000円

礼金

80,000円

保証会社初回費用

42,215円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

88,000円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

概算初期費用

約468,495円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

0119号室

建物階数

地上8階

総戸数

128戸

築年

1994年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.75㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

広いリビングお庭付き川の近く日当たりGOOD 駅近和室／和風収納たっぷりセキュリティ充実共有スペース充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-13-1

周辺施設

スギドラッグ早出店(400m)
ファミリーマート浜松上島東店(500m)
浜松市立上島小学校(600m)
フィールみのりタウン(600m)
ローソン浜松十軒町店(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(700m)
杏林堂ドラッグストア上島駅前店(700m)
浜松市立曳馬中学校(900m)

交通機関

上島駅徒歩11分
曳馬駅徒歩10分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費5,000円

3LDK ／74.20m² ／1992年3月

バウムコートをあえて日本語にすると、『木の中庭』といったところでしょうか。

約600坪の敷地にA棟・B棟・C棟・D棟、合計4棟の建物が建っており、C棟、D棟の間に大きな木を中心に中庭が設けられています。

駐車場から各棟への歩道もゆったりと設けられており、ひとつの街を形成している造りとなっています。

想像ですが、この中庭が住民同士のコミュニティスペースとなっているのかもしれません。

お部屋は広めの3LDKです。キッチンも広く、カウンターがついていて使い勝手が良さそうです。

床は消音タイプのフローリングになっていますので、下階の人への配慮も出来そう。

遠鉄曳馬駅徒歩7分の『木の中庭』のある緑あふれるアーバンライフを満喫してください。

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共益費/管理費4,000円

2LDK ／67.49m² ／2026年06月

天井のダウンライトがスタイリッシュに輝く2LDK！

すっきりとした天井に配置された上品な照明が、モダンなアクセントクロスと美しく調和しています◎

リビングを見渡せるカウンター仕様のキッチンは、お気に入りのダウンライトが照らす空間を眺めながら、家族との会話も弾む設計です。
間取りは開放的な12.4畳のLDKに加え、2階には独立性の高い7畳以上の洋室が2部屋も確保されています。
これだけ広々としたお部屋が揃っていれば、寝室としてはもちろん、流行りのリモートワークスペースや趣味のお部屋としても最適です！

南向きの明るいバルコニーが2階の洋室に面しているため、日当たりや通風も良好で、毎日の洗濯物も気持ちよく干すことができます。
バス・トイレ別、浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座、そしてネット無料など、現代の暮らしに欠かせない充実した設備が満載です。
玄関には電子ロックやモニタ付インターホンが完備されているため、セキュリティ面を重視したい方でも安心して新生活を始められます。

さらに敷地内には駐車場が2台分確保されているため、ご家族での複数台所有や、大切なゲストが遊びに来た際にも大変便利です！

さらにこちら103号室には2階のバルコニーに加え1階にもバルコニーがついています！
お庭みたいな感じで使うのもいいですね◎

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