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遠州鉄道 萩丘小学校 徒歩2分

ほろほろ、ほどけてゆく[新築]

賃料170,000円

3LDK /86.94m² /2025年10月

RENT 新築

情報修正日:2026年03月13日 物件ID:00001100037924

閲覧数:4お気に入り数:0質問(0件)

17帖の広々LDK!

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17帖の広々LDK!

光差し込む神秘的な空間

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光差し込む神秘的な空間

キッチン上のダウンライトが素敵

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キッチン上のダウンライトが素敵

キッチン前

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キッチン前

横を見ると収納たくさん

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横を見ると収納たくさん

ホワイトキッチンで清潔感たっぷり

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ホワイトキッチンで清潔感たっぷり

IHクッキングヒーターで安心ですね

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IHクッキングヒーターで安心ですね

食器洗浄乾燥機が付いています◎

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食器洗浄乾燥機が付いています◎

この洗面スペース素敵すぎませんか?

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この洗面スペース素敵すぎませんか?

室内物干しまであります

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室内物干しまであります

収納力もGOOD

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収納力もGOOD

広々ゆったり浴室!

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広々ゆったり浴室!

トイレも清潔感たっぷり

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トイレも清潔感たっぷり

階段、手すりが付いています◎

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階段、手すりが付いています◎

洋室6帖

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洋室6帖

収納付き

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収納付き

小さめのバルコニーあり

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小さめのバルコニーあり

お隣5.33帖の洋室

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お隣5.33帖の洋室

こちらも収納あり

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こちらも収納あり

こちらは主寝室6帖

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こちらは主寝室6帖

収納

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収納

こちらのバルコニーは広めです!

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こちらのバルコニーは広めです!

玄関スペース

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玄関スペース

玄関収納

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玄関収納

宅配BOX、TVインターホン付きです

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宅配BOX、TVインターホン付きです

EV充電器付き

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EV充電器付き

外水栓付き

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外水栓付き

駐車場2台付き!

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駐車場2台付き!

角部屋です

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角部屋です

お問合せお待ちしております!

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お問合せお待ちしております!

お気に入り
17帖の広々LDK!
光差し込む神秘的な空間
キッチン上のダウンライトが素敵
キッチン前
横を見ると収納たくさん
ホワイトキッチンで清潔感たっぷり
IHクッキングヒーターで安心ですね
食器洗浄乾燥機が付いています◎
この洗面スペース素敵すぎませんか?
室内物干しまであります
収納力もGOOD
広々ゆったり浴室!
トイレも清潔感たっぷり
階段、手すりが付いています◎
洋室6帖
収納付き
小さめのバルコニーあり
お隣5.33帖の洋室
こちらも収納あり
こちらは主寝室6帖
収納
こちらのバルコニーは広めです!
玄関スペース
玄関収納
宅配BOX、TVインターホン付きです
EV充電器付き
外水栓付き
駐車場2台付き!
角部屋です
お問合せお待ちしております!
個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です!
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました!

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです!
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております!

Cost

費用について

賃料
170,000円
駐車場
敷地内:2台
保証会社費用
賃料等の1.5%
保険
1,100円
Fサポートplus
2,420円
備考
▪自治会費 月額
▪定額水道料 月額 実費
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
187,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
170,000円
駐車場
敷地内:2台
保険
1,100円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
173,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
173,520円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
187,000円
概算初期費用
395,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
1号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2025年10月
建物構造
木造
専有面積
86.94㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
○ 複層ガラス・ペアガラス
○ 室内物干

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸4-7-5

周辺施設

萩丘小学校(300m)
ファミリーマート 浜松小豆餅店(600m)
セブンイレブン 浜松幸町店(700m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(1100m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1300m)
スーパーマーケットバロー有玉店(1400m)
聖隷浜松病院(2100m)
浜松市立開成中学校(3000m)
静岡大学 浜松キャンパス(3000m)
イオンモール浜松市野(4000m)

交通機関

遠州鉄道 上島駅 徒歩27分
遠州鉄道 萩丘小学校 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
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隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
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高丘に建つ一戸建て物件に空室が出ました!

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赤い扉が特徴的なこちらの物件。
四角い窓が並ぶかわいらしい外観です!

2階建てになりますが、中2階に収納部屋があるため気持ちは3階建てです笑
なんだか豪邸に住んでいる気持ちになりますね、、、

1階部分にはお家を大きく占めるLDKが!
広さは十分すぎる22帖です。
カウンター付きの対面キッチンがついていて家族団らんの場所になりそう。

2階に上がれば洋室が3部屋。
どちらも広さは6帖前後で、家族のプライベートもしっかり確保していただけます?
ウォークインクローゼットや中2階の収納部屋があったりと収納には困ることが無さそうです。

水回りも清潔感かつ広さも兼ね備えていて、満足な毎日を過ごしていただけます。
ぜひこのお家で新しい毎日を送ってみませんか?

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賃料116,000円  
共益費/管理費3,000円

2SLDK /98.66m² /2020年2月

洗練されたデザインの、3フロアのガレージハウスです。

ガレージとしての性能、広さだけでなく居住空間も妥協がありません。
15帖のガレージは、おおよそ幅3400×奥行6200×高さ2600と広々。
車はもちろんのこと、バイクを複数台所有されている方にもお使いいただける空間です。
電動シャッター、スロップシンクが付いています。

2階にはLDKおよびバスルーム。
LDKはくすみブルーの天井にモスグリーンのキッチンが、落ち着いた雰囲気ながら空間を華やかにしています。
キッチンは幅2400。3口コンロにグリル、そしてなんと食洗機付き。
背面にはパントリーとして使える収納もあるし、キッチン回り素敵です。

そしてLDKの一部にはなんと床暖房付きなんです。
お洒落なラグをひいて、スマートプロジェクターで映画鑑賞の日々。幸せ。

洗面脱衣所は遊び心のある柄のフロアです。
その先にはゆったりと日々の疲れを癒せる一坪風呂が。
QOL高すぎませんか?

3階へ進んでいくと、2部屋の洋室とトイレ。
6.4帖と6.2帖の洋室にはどちらもウォークインクローゼットを完備という充実度。

気になるのはトイレが3階ということです。
外出時には余裕を持った行動がおすすめです。

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TEL:053-411-6008

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