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三島江之島線 あみだ寺前 徒歩4分

子育て世代必見!敷地内遊び場あり

賃料94,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK /60.00m² /2025年2月

RENT

情報修正日:2026年03月14日 物件ID:00001100037926

閲覧数:6お気に入り数:0質問(0件)

15帖のLDK

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15帖のLDK

南向きで陽当たり良好!

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南向きで陽当たり良好!

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

広くてインテリア自由自在!

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広くてインテリア自由自在!

対面キッチンで会話も弾みます♪

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対面キッチンで会話も弾みます♪

システムキッチンです」

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システムキッチンです」

6畳の洋室です

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6畳の洋室です

仕切りがあって便利です

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仕切りがあって便利です

なんとウォークインクローゼット付き!

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なんとウォークインクローゼット付き!

こちらも6帖です

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こちらも6帖です

寝室や子供部屋に♪

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寝室や子供部屋に♪

洗面スペース

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洗面スペース

一坪風呂でリラックス効果抜群です

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一坪風呂でリラックス効果抜群です

トイレ

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トイレ

細かい仕切りが付いた収納スペースもあります

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細かい仕切りが付いた収納スペースもあります

テレビインターホン付きで安心

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テレビインターホン付きで安心

玄関のようす

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玄関のようす

シューズボックス

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シューズボックス

バルコニーからの眺め」

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バルコニーからの眺め」

エントランス

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エントランス

外には小さい子が喜びそうなスペースが!

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外には小さい子が喜びそうなスペースが!

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大きくて立派な建物外観

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大きくて立派な建物外観

お気に入り
15帖のLDK
南向きで陽当たり良好!
ぜひお問い合わせください!
広くてインテリア自由自在!
対面キッチンで会話も弾みます♪
システムキッチンです」
6畳の洋室です
仕切りがあって便利です
なんとウォークインクローゼット付き!
こちらも6帖です
寝室や子供部屋に♪
洗面スペース
一坪風呂でリラックス効果抜群です
トイレ
細かい仕切りが付いた収納スペースもあります
テレビインターホン付きで安心
玄関のようす
シューズボックス
バルコニーからの眺め」
エントランス
外には小さい子が喜びそうなスペースが!
大きくて立派な建物外観
収納の常識を覆す、二つの洋室から通り抜けられるウォークインクローゼットを備えた最新マンションの紹介です 。
どちらの部屋からもアクセスできる回遊動線は、朝の準備を驚くほどスムーズにしてくれます 。

LDKはゆとりの15帖を確保しており、対面キッチンから南向きの明るいバルコニーまで視線が抜ける開放感抜群の間取りです 。
防犯面が気になる方にも、オートロックと防犯カメラのダブルガードという心強い仕様が安心を届けてくれます 。

駅からは少し歩きますが、太陽光発電による自家消費が可能なZEH-M仕様のおかげで、日々の光熱費を賢く抑えられるのがこの物件の隠れた凄さです 。
さらに、不在時に重宝する宅配BOXなど「あったらいいな」が全て揃っています 。

ネット使用料も不要なので、入居したその日から快適なデジタルライフがスタートできます 。

2025年築の新しい空間で、先進の設備に囲まれたスマートな暮らしを始めてみませんか ?

Cost

費用について

賃料
94,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
賃料総額の1%
自治会費
350円
EV車充電設備利用料
5,500円
敷金
無料
礼金
94,000円
保証会社初回費用
要加入 51,925円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
103,400円
退去負担金
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
94,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
EV車充電設備利用料
5,500円
概算月次費用
103,850円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
103,850円
礼金
94,000円
保証会社初回費用
51,925円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
103,400円
退去負担金
100,000円
概算初期費用
471,175円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
築年
2025年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
人感照明センサー
敷地内遊び場

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三島町340-2

周辺施設

あわづ医院(200m)
リベロ 三島店(500m)
エブリィビッグデー浜松南店(500m)
セブン-イレブン 浜松三島町店(500m)
ミニストップ 浜松白羽町店(500m)
浜松南病院(600m)
浜松市立白脇小学校(900m)
浜松市立南部中学校(1000m)
メイワン(2300m)
ザザシティ浜松(2700m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩28分
三島江之島線 あみだ寺前 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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一坪サイズの大きなお風呂は、一日の疲れを癒やすリラックスタイムに最高です。

Wi-Fiが無料で使い放題なので、動画視聴やリモートワークも快適に楽しめます。 不在時も安心の宅配BOXや、防犯面で心強いセコムのセキュリティも完備!
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浜松城公園エリアの穏やかな空気に馴染む、洗練された佇まいのマンションです。
今回ご紹介するのは、5階の南西角に位置する、陽当たりと通風に恵まれたお部屋。

16畳のLDKは、南側のバルコニーからたっぷりとした光が入り、空間全体が上質な雰囲気に包まれます。
対面式のカウンターキッチンは、まるでお気に入りのカフェのような気分で料理を楽しめそうですね!

洋室2部屋は西側のバルコニーに面していて、夕暮れ時の移ろいゆく景色を眺めるのも、この部屋ならではの贅沢な時間になりそうです。
オートロック完備の安心感に守られながら、自分らしく整った暮らしを始めてみませんか。

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この物件がいかにペットのことを大切に考えて作られているのか…。
とっても素敵な一戸建て物件をご紹介します!!

まず、外壁にさりげなく設置されたリード掛けや、宅配ボックス兼猫ちゃんのためのNEKORAKU BOXまで完備されているのを見て、ニコニコしちゃいました。
平屋ならではの落ち着いた佇まいに、砂利が敷かれたちょっとしたお庭スペースもあって、ここでわんちゃんが日向ぼっこをしている姿を想像するだけで幸せな気持ちになります。
ペットの排泄面を考えてもこういうスペースがあるだけですごく助かりますよね。

室内に入ると、14.8帖というゆとりのあるLDKが広がり、南向きの窓から差し込む光がとても心地よく感じられます!
天井に散りばめられたダウンライトがほんとに素敵です。

キッチンは対面式なので、お料理をしながらリビングでくつろぐペットや家族の様子を眺められるのが嬉しいポイントです!
システムキッチンは3口コンロにグリル付きと設備が充実しており、毎日の家事も楽しくなりそうです。
お部屋はすべてフローリング仕様なのでお掃除も楽ですし、エアコンが2台あらかじめ設置されているのも、初期費用を抑えたい方には大きなメリットになるはずです。

さらに驚いたのは、駐車場がなんと最大4台まで並列で停められるという広さです!
来客が多い方はもちろん、趣味の車やバイクを持ちたい方にとっても、これだけのスペースがあるのは賃貸ではなかなかお目にかかれない希少な条件です。

ウォークインクローゼットとシューズウォークインクローゼットがついているのも魅力的です。
ペット用品はシューズウォークインクローゼットへ。
人の荷物はウォークインクローゼットへ。

だいすきでかわいくてしょうがいない、わんちゃんねこちゃん。
いつまでも元気にいてほしいからこそ、家にこだわる選択をしてみるのはいかがでしょうか。

お問合せお待ちしております!

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