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遠州鉄道 新浜松駅 徒歩16分

綺麗めコーデ

賃料85,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /42.28m² /2022年2月

RENT

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100037930

閲覧数:383お気に入り数:0質問(0件)

13帖のLDK

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13帖のLDK

対面式システムキッチンです

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対面式システムキッチンです

白メインの素敵な空間

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白メインの素敵な空間

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6帖の洋室

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6帖の洋室

寝室にどうぞ♪

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寝室にどうぞ♪

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なんとウォークインクローゼット付き!

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なんとウォークインクローゼット付き!

洗面スペース

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洗面スペース

一坪風呂でリラックス効果抜群です

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一坪風呂でリラックス効果抜群です

シンプルなトイレ

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シンプルなトイレ

玄関のようす

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玄関のようす

テレビインターホン付きで安心

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テレビインターホン付きで安心

バルコニー

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バルコニー

宅配BOX付き◎

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宅配BOX付き◎

駐輪スペース

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駐輪スペース

外観

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外観

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
13帖のLDK
対面式システムキッチンです
白メインの素敵な空間
6帖の洋室
寝室にどうぞ♪
なんとウォークインクローゼット付き!
洗面スペース
一坪風呂でリラックス効果抜群です
シンプルなトイレ
玄関のようす
テレビインターホン付きで安心
バルコニー
宅配BOX付き◎
駐輪スペース
外観
ぜひお問い合わせください!
13帖という広々としたLDKには、料理中も会話が弾む対面式のシステムキッチンが備わっています。
3口以上のコンロがあるため、本格的な自炊を楽しみたい方にも最適な環境です。
2022年築という築浅物件ならではの清潔感があり、3階の角部屋という配置が開放的な暮らしを支えます。
バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機、洗面所には三面鏡付洗面化粧台が完備されており、水回りの設備は非常に充実しています。
ネット使用料が不要なコミュファ光が導入されている点も、家計に優しい大きなメリットです。

オートロックやTVインターホン、宅配ボックスといった共用部の設備も整っており、セキュリティ面での安心感があります。
浜松駅から徒歩20分という距離は、駅を毎日利用する方には少し遠く感じるかもしれませんが、駐車場が1台分確保されているため車移動が中心の方には不便を感じさせません。
また、4階建ての3階部分ですがエレベーターがないため、階段移動が苦にならない方に向いています。

鉄筋コンクリート造による気密性の高さや、複層ガラスによる断熱効果により、一年を通して快適に過ごせる設計です。
周辺は落ち着いた住宅街でありながら、利便性と居住性のバランスが取れた1室です!

Cost

費用について

賃料
85,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
420円
敷金
無料
礼金
85,000円
保証会社初回費用
要加入 44,210円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
93,500円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
80,000円
備考
■EV車充電:使用の場合は電源引込工事要

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
85,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
420円
概算月次費用
88,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
88,420円
礼金
85,000円
保証会社初回費用
44,210円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
93,500円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
426,930円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
2022年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
42.28㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
人感照明センサー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江1-16-16

周辺施設

セブンイレブン 浜松鴨江町店(200m)
ファミリーマート 浜松鴨江店(200m)
山口内科クリニック(600m)
木村内科消化器科クリニック(600m)
遠鉄ストア 東伊場店(900m)
西友上浅田店(1000m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩20分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩16分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

背伸びした暮らし

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8.5万円

静岡県浜松市中央区鴨江1-16-16

賃料85,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /42.58m² /2022.02

浜松駅もギリギリ徒歩圏内にあり、コンビニも近くにあります。
お出かけにも、生活にもピッタリです◎

LDKはシンプルな造りで落ち着いた雰囲気を出しています。
対面式のキッチンはシステムキッチンになっています。
お料理好きの方にぜひおススメしたい!
キッチンスペースも充分な広さでした。

洋室にはたくさん入りそうなクローゼット付きです。
扉を開けるとすぐにキッチンにつながるので、扉を開けてLDKと繋げて活用できそうです。

水回りも清潔感がありキレイです。
少し脱衣所が小さめかな、、、と感じましたが。

カップルさん・新婚さんの大切な憩いの場になりますよ!

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地中海を連想させる青と白の玄関の先には、爽やかな和の空間。なになに風という言葉で表現するのが難しい、最新の無国籍スタイルなお部屋をご紹介します。

ロンドンやパリに代表されるヨーロッパの都市から大きな影響を受け、育まれてきた日本の芸術文化。
これからは日本がヨーロッパに影響を与えていく時代!
そんなメッセージが表現されているかのような、洋室の中にある和風扉が特徴的なお部屋です。

広いバルコニーから差し込む自然光が、和と洋の要素を優しく調和してくれ、洗練された空間の中に感じる心地よさを演出してくれています。
友達を部屋に連れて来た時、あなたの爽やかさは30%増しに見えるはず。少なくとも、センスが良いと思われることは間違いないですね。

機能面も大充実。無料インターネットが使えたり、お風呂には追い焚き機能までついています。
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1LDK /43.74m² /2009年3月

この物件の最大の特徴は「一坪風呂」が採用されている点です 。
賃貸アパートの浴槽は狭いことが多いですが、ここは足を伸ばして入れる広さがあり、さらに窓も付いているため換気面でも優秀です !
居室は11.5帖のLDKに対面キッチン、収納にはウォークインクローゼットを備えており、現代的で使いやすい間取りになっています 。

最上階の角部屋で南向きと、配置条件としては申し分ありませんが 、駅までは徒歩25分と距離があるため車がないと生活は不便でしょう 。
また、コンロは備え付けではなく持ち込みが必要な点や 、軽量鉄骨造である点は留意が必要です 。
ネット使用料が不要で駐車場も付いているため 、立地の不便さを許容できれば、室内設備とコストのバランスは良い物件です。

ぜひお問い合わせください!

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賃料59,000円  
共益費/管理費3,000円

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JR浜松駅から約3キロ春風香る中通う自転車通勤はとても気持ちがいいことでしょう。

愛車のクロスバイクで約15分、体重60㌔の人で約63Kcal消費が毎回可能になります。
メタボ対策にお洒落に運動してみませんか?(・へ・)ヨクナイ?

目の前には国道257号線街中へは大通り1本で通勤可能、夜の遅い時間帯でも比較的交通量の多い道路です。

交通量が多いと逆に気になる車の騒音、でも問題ありません。

南に面した2ヶ所の窓には電動式シャッターが取り付けられ車の騒音をシャットアウト出来ます。

1番の特徴はサニタリールーム、壁一面に貼られた大きな鏡面をお洒落好きなアナタには必須のアイテム、鏡を見ながら1人ファッションショーなんてことも可能ですね...\(//∇//)\。

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賃料59,000円  
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こちらの物件は旧東海道沿いにあるマンションの1室になります。
浜松スポーツセンターや浜松アリーナに程近く、周辺には、コンビニや飲食店も多くあり生活利便性の高い町にあるマンションです。
マンションすぐとなりにはお弁当屋さんもあり、日々忙しいあなたの助けになってくれる事間違いなしです♪

また、蒲小学校までは約850m徒歩約11分ですので、お子様のいらっしゃるご家族にも素敵な立地ですね!

こちらのお部屋の内装は陽当たりの良い大きなLDKが特徴の2LDK!
広々とした大きな窓とから差し込む陽が明るい10.5帖LDK。可愛らしい印象のお部屋に仕上がっていてお家での時間を大切にしたいカップルやご家族におススメの物件です♪

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