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遠鉄バス 東彦尾 徒歩9分

夕焼け部屋。

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /54.58m² /2002年3月

RENT

情報修正日:2026年06月02日 物件ID:00001100037935

閲覧数:299お気に入り数:0質問(0件)

南向きのバルコニーが嬉しい

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南向きのバルコニーが嬉しい

LDK12.2帖

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LDK12.2帖

夕日が綺麗です!

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夕日が綺麗です!

最上階角部屋

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最上階角部屋

対面キッチンで会話も弾みます♪

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対面キッチンで会話も弾みます♪

バルコニーへ出られます

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バルコニーへ出られます

キッチン

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キッチン

洋室6帖

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洋室6帖

洋室6帖

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洋室6帖

クローゼット

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クローゼット

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収納が多くて助かります

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収納が多くて助かります

シャワー付き洗面台

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シャワー付き洗面台

追い焚き機能付き

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追い焚き機能付き

温水洗浄便座

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温水洗浄便座

収納スペース

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収納スペース

玄関

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玄関

TVインターホン

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TVインターホン

電子キー付きで安心♪

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電子キー付きで安心♪

バルコニーからの眺め

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バルコニーからの眺め

建物外観

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建物外観

建物外観

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建物外観

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

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南向きのバルコニーが嬉しい
LDK12.2帖
夕日が綺麗です!
最上階角部屋
対面キッチンで会話も弾みます♪
バルコニーへ出られます
キッチン
洋室6帖
洋室6帖
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収納が多くて助かります
シャワー付き洗面台
追い焚き機能付き
温水洗浄便座
収納スペース
玄関
TVインターホン
電子キー付きで安心♪
バルコニーからの眺め
建物外観
建物外観
ぜひお問い合わせください!
浜松市中央区西伊場町に位置する、レジデンスフローラ303号室の紹介です 。
3階建てマンションの最上階かつ角部屋という、プライバシーを確保しやすい嬉しいポジションのお部屋です 。
間取りは2LDKで、メインとなるLDKは12.2帖とゆったりした広さがあり、南向きのバルコニーから明るい光が差し込む心地よい空間になっています 。

2002年築と程よく落ち着いた外観ですが、鉄筋コンクリート造ならではのしっかりとした安心感があります 。
室内にはウォークインクローゼット(WIC)や複数の収納スペースが備わっており、荷物が多い方でもお部屋をスッキリ保てるのが大きな魅力ですよね 。
鍵は電子ロックを採用しているので、防犯面はもちろん、カギを探す手間が省けるスマートな生活が送れそうです 。
水回りも追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台など、日々の家事をサポートしてくれる設備が充実しています 。

駐車場は1台分確保されていますが、空き状況次第で2台目の相談もできるのは車移動がメインの方にとって心強いポイントではないでしょうか 。
この広々としたLDK、どんなインテリアを置いて自分好みの空間に仕上げてみたいですか?

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
300円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
134,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
73,700円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
町費
300円
概算月次費用
73,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,820円
保証金
134,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
73,700円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円
概算初期費用
289,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2002年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
54.58㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西伊場町34-5

周辺施設

ローソン 浜松西伊場町店(200m)
おかやま内科医院(300m)
イオンスタイル浜松西伊場(400m)
浜松市立鴨江小学校(600m)
セブンイレブン 浜松西伊場店(600m)
松田病院(700m)
KOmart fine佐鳴台店(800m)
浜松市立高等学校(2500m)
浜松学院大学(3300m)
静岡大学 浜松キャンパス(3700m)

交通機関

遠鉄バス 東彦尾 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料60,000円

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どこか懐かしくて、胸の奥がふっとほどけるような空気をまとった2LDK。
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窓いっぱいに映るのは、青々と茂る豊かな緑です。
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まるでBARのようです。
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賃料58,000円  
共益費/管理費3,000円

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広々と自分たちらしく暮らせる3DKのお部屋はいかがですか?

3つの洋室はすべて6帖以上のゆとりがあり、家族それぞれの個室もバッチリ確保。
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それぞれの部屋に収納もしっかりあるので、荷物が多くてもスッキリ片付きますね。

鉄筋コンクリート造の安心感に包まれて、穏やかな毎日を過ごせそうです。
周辺にはスーパーやコンビニが揃っていて、毎日のお買い物もとってもスムーズ!

遠州鉄道「曳馬駅」まで徒歩圏内と、お出かけにも便利な好立地が嬉しいですね。
無料Wi-Fi完備なので、家族みんなでネットも動画も思う存分楽しめちゃいます。

現在は空室ですので、実際のお部屋の広さをぜひ一度体感してみてください!
この広々とした住まいで、新しい家族の物語をスタートさせてみませんか?
ワクワクするような新生活のイメージを、ぜひ現地で膨らませてみてください!

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浜松駅をまっすぐ南に下ったところ、旧南区の瓜内町に、ファミリー向けのリノベ物件が募集中です。

お部屋は12帖のLDKと、洋室6帖、和室6帖の2LDK。
小さなお子様がいるご家庭にぴったりの間取りです。
たとえば、和室をお子さんのお昼寝部屋にして、LDKで家族団欒、洋室を家族みんなの寝室に、なんていうのはいかがでしょうか?
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今度はLDKに目を向けましょう。
2023年のリノベーションで新しくなったキッチンは、2口コンロ+グリル付きのシステムキッチン。
壁付なので、お部屋の空間を最大限に生かして家具家電をレイアウトすることができますね。
12帖の広さに加えて、2組の掃き出し窓と、角部屋の特権の出窓からポカポカと光が差し込むので、
一日中あったかい気持ちで過ごせます。

和室でお子さんを寝かしつけつつ、ポカポカ光の当たる畳の上で一緒にまどろむ時間は、きっとこの上なく幸せなひとときになるはず。
気になった方はぜひともお問い合わせください。

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