新たなステージへ、ピカピアオフィス空間｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区リライフ神立

遠鉄バスサーラ　徒歩3分

新たなステージへ、ピカピアオフィス空間

賃料132,000円

／29.11m² ／2026年2月

RENT 新築

情報修正日：2026年04月05日　物件ID：00001100037964

閲覧数：7お気に入り数：0質問(0件)

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Cost

費用について

賃料: 132,000円

駐車場: 敷地内：2台
その他駐車場：7,700円

保証会社費用: 要確認

自治会費: 800円

備考: 駐車場2台付(№1.2)
※敷地内来客駐車場は住居用の為、使用不可
※夜間の営業不可(20時くらいを目安) ※業種ご相談ください

敷金: 528,000円

礼金: 132,000円

保証会社初回費用: 要加入 132,800円
更新料賃料総額の10％/1年

住宅保険: 要加入

更新料: 11,000円

仲介手数料: 145,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

132,800円

賃料

132,000円

駐車場

敷地内：2台

自治会費

800円

概算月次費用

132,800円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約1,070,800円

初月家賃等

132,800円

敷金

528,000円

礼金

132,000円

保証会社初回費用

132,800円

住宅保険

要加入

仲介手数料

145,200円

概算初期費用

約107万800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

店舗事務所

部屋番号

103号室

建物階数

地上5階

総戸数

25戸

築年

2026年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

29.11㎡

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD ALL洋室新築／築浅事務所相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

指定なし

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具

バストイレ

トイレ温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

防犯カメラ

基本設備

水道

公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神立町110-3

周辺施設

浜松市立蒲小学校(100m)
ファミリーマート浜松将監店(600m)
浜松労災病院(600m)
ファミリーマート浜松大蒲町店(900m)
ロピア浜松プラザフレスポ店(1200m)
浜松市立佐藤小学校(1300m)
浜松市立丸塚中学校(1500m)
かきこや生鮮市場早出店(1700m)
浜松市立八幡中学校(1800m)
静岡文化芸術大学(2200m)

交通機関

JR東海道本線天竜川駅徒歩34分
遠鉄バスサーラ　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共有のリビングは2棟で2つあり、更にキッチンエリア、ボルタリングエリア、音楽スタジオ、テラスなど様々な場所を共有できます。日中は入居者さんが使うことはほとんどないため、事業者さんの打合せスペースに使ったり、来客時の応接として使っています。

また、プロジェクターや音響施設も整っているため、セミナーでも利用頂けるスペースになっています。これだけの施設を利用できるのですが、利用料金は頂いていません。

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キッチンはあえてセパレートタイプになっており、リビングの美観を損なわない配慮がされています。シンプルでおしゃれなデザインにまとめられているので、調理器具やカトラリーにもこだわりたくなってしまうはずです。正直なところ、バルコニーは少し狭いと感じるかもしれません。大きな洗濯物を一気に干すようなスペースではありませんが、通気や採光を確保するための機能的な場所と割り切ってしまえば、リビングの洗練された空気を守るための絶妙な設計だとも言えます。観葉植物を少し置いて、室内のデザイン窓からその緑を眺めるような使い方がこの部屋には似合います。

15帖もの広さがあるからこそ、ベッドスペースとワークスペースの区切り方に少し悩むかもしれません。ただ、事務所やエステサロンとしての利用も可能なくらい整った空間なので、パーテーションではなく大きなソファや棚を置いて、視覚的に緩やかに分けるのがおすすめです。おしゃれな外観からこの部屋へ続く動線は、来客時にもきっと好印象を与えてくれます。デメリットと言えなくもないバルコニーの狭さも、室内を最大限に広く、美しく見せるための選択だと思えば、むしろこのストイックな造りが愛おしくなる。そんな、感性を刺激される特別な一室です。

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浜松市中央区幸に位置する、一人暮らしにゆとりを与える1Kタイプのお部屋です！
専有面積は31.31㎡と広く、洋室は9畳、キッチンも3畳のスペースを確保しています。

バス・トイレ別はもちろん、シャワー付洗面台や温水洗浄便座など水回りの設備も充実しています。
防犯面ではTVインターホンや電子ロック、宅配BOXを備えており単身の方も安心です！
さらにインターネット使用料が不要なため、日々の通信コストを賢く抑えることができます。

ぜひご検討ください！

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物件に関する基本的な情報

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付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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