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自然に照らされる

ハイサイドライトとせせらぎ。

賃料63,000円 共益費/管理費4,500円

2LDK /43.88m² /2017年9月

RENT

情報修正日:2026年04月06日 物件ID:BiA0Q100037969

閲覧数:2お気に入り数:0質問(0件)

ハイサイドライトで壁を上手く使いながら明り取り

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ハイサイドライトで壁を上手く使いながら明り取り

掃き出しで更に明るく
10.5帖リビング

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掃き出しで更に明るく 10.5帖リビング

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宅配ボックス

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宅配ボックス

トールサイズのシューズボックス

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トールサイズのシューズボックス

温水洗浄便座付き

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温水洗浄便座付き

ゆったりパウダールーム

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ゆったりパウダールーム

小窓付きバスルーム

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小窓付きバスルーム

追い炊き機能付き

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追い炊き機能付き

3口ガスコンロ付きシステムキッチン

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3口ガスコンロ付きシステムキッチン

どっさり収納

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どっさり収納

ピンクがアクセント
4.5帖洋室

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ピンクがアクセント 4.5帖洋室

クローゼット

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クローゼット

グレーがアクセント
4.5帖洋室

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グレーがアクセント 4.5帖洋室

TVインターホン

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TVインターホン

エアコン

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エアコン

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眺望

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眺望

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お気に入り
ハイサイドライトで壁を上手く使いながら明り取り
掃き出しで更に明るく
10.5帖リビング
宅配ボックス
トールサイズのシューズボックス
温水洗浄便座付き
ゆったりパウダールーム
小窓付きバスルーム
追い炊き機能付き
3口ガスコンロ付きシステムキッチン
どっさり収納
ピンクがアクセント
4.5帖洋室
クローゼット
グレーがアクセント
4.5帖洋室
TVインターホン
エアコン
眺望
コンパクトな2LDKはいかがでしょうか。
とはいってもそこまで圧迫感のないリビングと各洋室。
きっとライトたちのおかげなのでしょう。

まず、この建物は1フロア2戸。
補足すると隣接しているのは洗面と浴室のみ。
プライベート感ありますね。

1フロア2戸ということは・・・
そう、必然的に角部屋角部屋角部屋。

なのでたくさん窓が出来上がって明るいし、解放感。

リビングは掃き出しとハイサイドライトで2パターンの
明かりが落ちてきます。
リバー側の洋室は2面採光。
もう1つの洋室も中央より少し高めに窓が設計されていて明るめ。

しかもしかも、それぞれの洋室は異なるアクセントクロスで
気分が変わってウキウキします。


まだ築浅と呼べる年数なので水廻りの綺麗さも問題ありません。
充実の設備とホワイト×ウッディのまとまりで素敵に仕上がっています。

穏やかに流れる川と時間に癒されながら
2LDKのお部屋満喫してみてはいかがでしょう。

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
4,500円
駐車場
敷地内:台 8,800円
保証会社費用
38,150円 いえらぶ火災保険セット ●初回保証料:家賃総額×50%(+火災保険8,800円(初回家賃引き落とし時払い)、引落手数料400+税、更新保証料:18,800円/年(火災保険料込)
駐輪場
550円
バイク置き場
1,100円
敷金
無料
礼金
63,000円
保証会社初回費用
要加入
更新料
11,000円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
22,000円
室内清掃費用
55,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
4,500円
駐車場
敷地内:台 8,800円
駐輪場
550円
バイク置き場
1,100円
概算月次費用
77,950円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
77,950円
礼金
63,000円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
22,000円
室内清掃費用
55,000円
概算初期費用
287,250円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2017年9月
建物構造
木造
専有面積
43.88㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

広島県広島市安佐南区伴東2-9-11-6

周辺施設

ローソン 広島伴東三丁目店(300m)
安佐南内科リウマチ科クリニック(500m)
ゆめマート 沼田(700m)
広島市立伴東小学校(900m)
広陵高等学校(1100m)
長楽寺内科・呼吸器クリニック(1400m)

交通機関

伴駅 徒歩2分
下伴 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

荒木不動産

所在地
広島県広島市安佐南区安東2-9-23 西原ビル
営業時間
9:30~18:30
定休日
水曜日
免許番号
広島県知事(6)第008499号
FAX
082-878-8210
SNS

Q&A

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伝わるくらい地元では目立っているのではないでしょうか。

今回はそのリノベされた室内をご紹介。
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こちらの物件も外から見ると結構窓、窓、窓。
ビルタイプの為バルコニーが無い分、そのように感じるのかもしれませんが
通常のサイズ感よりは大きいような。

元々は2DKだったところ、1LDKへリノベーション。
各居室陽が入るよう作られ、LDK側の窓際にはサンルームを設置。
たっぷりの陽で洗濯物がしっかりと乾いてくれそうです。
また、4階なので窓を開けたまま乾かしていても安心できそうです。

ゆったり12帖越えのリビングとコンパクトで落ち着ける洋室で
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