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遠州鉄道 助信駅 徒歩9分

才色兼"美”

賃料106,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /63.22m² /2022年1月

RENT

情報修正日:2026年06月04日 物件ID:00001100038072

閲覧数:4お気に入り数:0質問(0件)

高級感漂う美しい内装!!

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高級感漂う美しい内装!!

LDKは12.1帖

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LDKは12.1帖

重量感のあるキッチンがすごくかっこいい…

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重量感のあるキッチンがすごくかっこいい…

全ての引き戸を開けると開放感がすごい!!

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全ての引き戸を開けると開放感がすごい!!

閉めるとかんな感じ

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閉めるとかんな感じ

収納もあります◎

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収納もあります◎

グレーのお洒落対面システムキッチン

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グレーのお洒落対面システムキッチン

調理スペースもしっかり確保!

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調理スペースもしっかり確保!

収納力◎

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収納力◎

三口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

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三口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き

こちらは洋室6帖

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こちらは洋室6帖

換気窓から差し込む光が美しい…

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換気窓から差し込む光が美しい…

便利な室内物干し付き!

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便利な室内物干し付き!

収納も大容量

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収納も大容量

こちらは一般的な洋室よりかなり広めの8.8帖!

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こちらは一般的な洋室よりかなり広めの8.8帖!

この広さ是非360°VRで確認してほしいです

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この広さ是非360°VRで確認してほしいです

こっちの収納はさらに大きい!

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こっちの収納はさらに大きい!

洗面スペースもゆとりのある広さ

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洗面スペースもゆとりのある広さ

追い焚き風呂,浴室乾燥の機能性ばっちりの浴室

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追い焚き風呂,浴室乾燥の機能性ばっちりの浴室

トイレ頭上のラックが便利

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トイレ頭上のラックが便利

玄関収納はこちらへ

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玄関収納はこちらへ

バルコニー

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バルコニー

3階の最上階です

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3階の最上階です

外観も素敵なんですね?宅配ボックス+オートロック付き、さらに防犯カメラも!

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外観も素敵なんですね?宅配ボックス+オートロック付き、さらに防犯カメラも!

屋根付きの駐輪スペース

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屋根付きの駐輪スペース

敷地内ゴミステーション

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敷地内ゴミステーション

駐車場は1台付きです

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駐車場は1台付きです

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

セキュリティ面もデザインも抜群にナイスな2LDKです!

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セキュリティ面もデザインも抜群にナイスな2LDKです!

お気に入り
高級感漂う美しい内装!!
LDKは12.1帖
重量感のあるキッチンがすごくかっこいい…
全ての引き戸を開けると開放感がすごい!!
閉めるとかんな感じ
収納もあります◎
グレーのお洒落対面システムキッチン
調理スペースもしっかり確保!
収納力◎
三口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き
こちらは洋室6帖
換気窓から差し込む光が美しい…
便利な室内物干し付き!
収納も大容量
こちらは一般的な洋室よりかなり広めの8.8帖!
この広さ是非360°VRで確認してほしいです
こっちの収納はさらに大きい!
洗面スペースもゆとりのある広さ
追い焚き風呂,浴室乾燥の機能性ばっちりの浴室
トイレ頭上のラックが便利
玄関収納はこちらへ
バルコニー
3階の最上階です
外観も素敵なんですね?宅配ボックス+オートロック付き、さらに防犯カメラも!
屋根付きの駐輪スペース
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駐車場は1台付きです
お問い合わせお待ちしております!
セキュリティ面もデザインも抜群にナイスな2LDKです!
才色兼備。
いやいや、才色兼"美"な物件です。


遠州鉄道「助信」駅より徒歩9分。
軽快なアクセス環境と穏やかな住環境を兼ね備えた立地に建つこちらの物件は、2022年築の2LDK・63.22㎡。
住まいに求められる美しさと機能性、そのどちらも大切にしたい方におすすめしたい一室です!

室内はグレーを基調とした明るく洗練されたデザイン。
単一のグレーではなく、本物のモルタルを塗ったようなリアルな「色ムラ」や「経年変化風のテクスチャ」が表現されています。
これにより、空間に深い陰影と高級感が生まれています。
約12.1帖のLDKは自然光がやわらかく差し込み、日中は照明に頼りすぎることなく心地よい時間を過ごせます。
シンプルな色使いだけど、高級感を感じる派手さも感じる。
家具やインテリアとの調和もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめそうです。

システムキッチンの魅力は、キッチンの前面・側面に採用されているディープグレーの石目調(ストーン・コンクリート風)の面材です。
先ほど話題にのぼった特徴的なモルタル調の床とトーンが完璧にシンクロしており、キッチンが独立した設備ではなく、「LDKの主役となるインテリア」として空間に美しく溶け込んでいます。
シルバーのシャープなライン取っ手が全体をスマートに引き締めていて、高級感が際立っています。
独立洗面台や浴室などの水回りも清潔感があり、暮らしの快適性に配慮された設計となっています◎

洋室は8.8帖と6帖の洋室。
8,8帖という大きさは、一般的な洋室と比べるとかなり広く、様々な用途で活躍しそうです
それぞれ独立性が高く、主寝室としてはもちろん、書斎やリモートワークスペース、趣味の部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
アクセントクロスが空間に程よい個性を添え、シンプルながらも印象的な住空間を演出します。

収納面では大型クローゼットを備え、衣類や日用品をすっきり整理しやすいのも魅力のひとつ。
生活感を抑えた整った空間を保ちやすく、来客時も安心です。

さらにオートロックに加え防犯カメラ、TVインターホンに電子ロック式なので鍵の紛失の心配もない。
セキュリティ面も一切の妥協なしのハイクオリティな物件です。
建物は鉄筋コンクリート造で、耐久性や遮音性にも配慮された構造です。

駅へのアクセス、洗練されたデザイン、快適な設備、そして安心感。
どれか一つではなく、そのすべてをバランスよく備えているのがまさに才色兼美。

Cost

費用について

賃料
106,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
MSフルサポ-トに含む
MSフルサポート
3,520円
敷金
無料
礼金
106,000円
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
116,600円
電子ロック初期設定費用
5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
106,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
概算月次費用
112,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
112,520円
礼金
106,000円
保証金
212,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
116,600円
電子ロック初期設定費用
5,500円
概算初期費用
553,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2022年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
63.22㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
6月下旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬3-14-5

周辺施設

セブンイレブン 浜松曳馬店(200m)
小島医院(300m)
浜松市立曳馬小学校(700m)
浜松市立曳馬中学校(700m)
かきこや生鮮市場早出店(1100m)
ファミリーマート 浜松早出南店(1100m)
マックスバリュ浜松助信店(1400m)
聖隷浜松病院(2200m)
浜松プラザ フレスポ(2300m)
イオンモール浜松市野(2900m)

交通機関

遠州鉄道 助信駅 徒歩9分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩12分
遠州鉄道 八幡駅 徒歩21分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです!

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室内に入って思わずキュンとしたのが、リビングのクロスです。爽やかで可愛らしいデザインがアクセントになっていて、家族団らんの時間を明るく彩ってくれそうです。
74平米ある3LDKの間取りは家族それぞれの個室を持てるゆとりがあり 、収納面でもウォークインクローゼットがしっかり完備されているので、増えがちな衣類や季節家電もすっきりと片付きます 。

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ぜひお問い合わせください!

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