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空と風を感じる広々バルコニーと、21.3畳の贅沢パノラマLDK！

ここは展望台ですか…？？

賃料100,000円

3LDK ／87.81m² ／2009年3月

RENT

情報修正日：2026年07月27日　物件ID：00001100038110

閲覧数：545お気に入り数：0質問(0件)

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え、これは展望台？

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是非間取りでご確認いただきたいこの圧倒的バルコニー！！

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眺望GOOD！！

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とにかく広い、アーチ型を描いています

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奥に浜名湖が見えますね◎

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LDKは21.3帖の超広々空間

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白を基調とした高級感溢れる内装

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オール電化なのも嬉しいpoint！

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キッチンはIHなのでお掃除楽々！

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そして何よりもこの景色がいい…！！

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廊下に収納発見

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6.3帖の和室

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和室からもバルコニーへ出られます！

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洋室は6.2帖と7.1帖

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大型の収納あり

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どっちも付いてますよ◎

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洗面スペース、キッチン裏からも出入り可能です

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追い焚き機能、浴室乾燥付き

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トイレはこんな感じ

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TVインターホン付き

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ここが玄関です

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靴はこちらへ

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玄関から高級感

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共有部

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エントランス

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エントランス

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外観、あれがバルコニーの正体だ…

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お問い合わせお待ちしております！

まるで展望台！！
空と風を感じる広々バルコニーと、21.3畳の贅沢パノラマLDK！

舞阪町弁天島に位置する、圧倒的な開放感を誇る4階のプレミアムな一部屋をご紹介します◎
この物件の最大の主役は、外の世界と心地よくつながる広々としたバルコニー、そして連なる21.3畳の大空間LDKです。

南向きのバルコニーに面した窓際は、緩やかなアールを描くパノラマウィンドウ仕様。
窓を開け放てば、心地よい潮風がリビングの隅々まで通り抜け、室内にいながらにして「展望台」の特等席にいるような特別な開放感を味わえます◎

燦々と降り注ぐ太陽の光を感じながら、バルコニーでゆったりとコーヒーを飲んだり、夕涼みをしたり……
リゾート地ならではの贅沢な日常を心ゆくまでお楽しみいただけます。

間取りは、バルコニーからの開放感がそのまま広がる大空間のLDKに加え、独立性の高い7.1畳と6.2畳の洋室、そしてホッと一息つける6.3畳の和室を設けたゆとりある3LDK。
ファミリーでの暮らしはもちろん、海の気配をいつでも肌で感じられる贅沢な2人暮らし、趣味に没頭できるセカンドハウスやワークスペースとしても最適なサイズ感です。

景色と開放感にこだわりたいという方に、おすすめしたい物件です！

Cost

費用について

賃料: 100,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

e住まいサポート: 1,210円

口座振替手数料: 220円

備考: 機械式駐車場

敷金: 200,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 50,715円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 110,000円

e住まいサポート初回手数料: 3,850円

備考: 禁煙、ペット不可、法人契約不可（海外居住オーナーの為）、
畳・襖は現況貸し
退去時の室内・エアコン・ベランダクリーニングは借主負担

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

101,430円

賃料

100,000円

駐車場

要確認

e住まいサポート

1,210円

口座振替手数料

220円

概算月次費用

101,430円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約485,995円

初月家賃等

101,430円

敷金

200,000円

保証会社初回費用

50,715円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

110,000円

e住まいサポート初回手数料

3,850円

概算初期費用

約485,995円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上6階

総戸数

1戸

築年

2009年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

87.81㎡

間取り

3LDK

所在階

地上4階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング眺望GOOD 海の近く公園の近く日当たりGOOD おもしろ間取り ALL洋室セキュリティ充実共有スペース充実分譲賃貸

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島2911-1

周辺施設

正田医院(1100m)
ファミリーマート浜名湖弁天島店(1200m)
弁天島田中外科クリニック(1300m)
浜松市立舞阪小学校(2100m)
セブンイレブン浜松雄踏西店(3000m)
浜松市立舞阪中学校(3200m)
フードマーケットマム篠原店(3800m)
静岡県立浜松湖南高等学校(3900m)
ザ・ビッグ湖西店(5900m)

交通機関

JR東海道本線弁天島駅徒歩19分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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広々とした89.42㎡の3SLDKは、冒険心をくすぐる空間。
納戸にデスクワークスペースがあるので、収納でもいいし、ワークスペースにしてもいいし、子供たちの遊び場にするのも楽しそう！！

駐車場も2台分無料で、お気に入りの車を並べて、週末はドライブに出かけるのもいいですね。
1階の14帖LDKは、家族や友達と集まっても余裕がある開放感あふれるリビング。
対面式のシステムキッチンで、料理中もみんなとのお喋りを楽しめます。

お風呂は1坪以上と広々で、まるで温泉にいるような、リラックスタイムを過ごせます。
2階には、それぞれの個性を活かせる3つの洋室。
全部屋収納付きで、お気に入りの服をたくさん収納できるウォークインクローゼットまで！

エアコンやTVインターホン、温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備も充実。
さあ、この家で、あなただけの楽しい思い出をたくさん作りましょう！

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取扱い不動産会社

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