しっぽふりふり［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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遠鉄バス領家郵便局　徒歩4分

しっぽふりふり［ペット可］

賃料86,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.74m² ／2010年9月

RENT

情報修正日：2026年08月18日　物件ID：00001100038225

閲覧数：5お気に入り数：0質問(0件)

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扉とキッチンの色味がアクセントでおしゃれ

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南向きで陽当たり良好！

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LDK　12.5帖

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対面式システムキッチン

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南側洋室　6.6帖

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南側洋室　クローゼット

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南側洋室　ウォークインクローゼット

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北側洋室　6.8帖

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寝室や子供部屋に♪

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洋室が二つありプライベート空間が確保できます

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北側洋室　クローゼット

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洗面スペース

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洗濯機置場

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浴室

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トイレ

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玄関

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玄関にも収納があり散らかりません！

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TVインターホン

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バルコニー

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エントランス

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駐輪場

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外観

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カップルにもファミリーにもおすすめの2LDK、ペット可物件！

洋服好きにはたまらない、専用の小部屋のようなウォークインクローゼットを備えた2LDK物件の紹介です。
12.5帖の広々としたLDKは対面キッチンになっていて、料理をしながらリビングの開放感を味わえる贅沢な造りです。

正直なところ、浜松駅から徒歩29分という立地は少し距離を感じるかもしれません。
でも、そこを並列2台分の駐車場が無料で付いてくるという太っ腹な条件がしっかりカバーしてくれています！

車中心の生活なら、高い駐車場代を払うより、その分を趣味やペットとの生活に充てたほうが断然お得です。

ペット飼育が可能で、外には専用の足洗い場まで完備されている至れり尽くせりな環境は、なかなかお目にかかれません！
防犯カメラやカードキーも採用されており、1階角部屋でも安心感を持ってのびのびと暮らせる一軒です。

Cost

費用について

賃料: 86,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 支払総額の1.5％

町会費: 750円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 44,875円
更新料 10000円/年

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 94,600円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 100,000円

入町費: 1,000円

備考: ■ペット飼育：礼金1ヶ月（小型犬・猫）計1匹まで

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

89,750円

賃料

86,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：2台

町会費

750円

概算月次費用

89,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約366,725円

初月家賃等

89,750円

保証会社初回費用

44,875円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

94,600円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

100,000円

入町費

1,000円

概算初期費用

約366,725円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

2010年9月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

61.74㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

ペット用足洗い場

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-12

周辺施設

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ユーコープさんじの店(600m)
セブンイレブン浜松参野町店(600m)
浜松市立相生小学校(1000m)
浜松市立芳川北小学校(1000m)
フードマーケットマム頭陀寺店（supermarket）(1000m)
浜松市立南陽中学校(1100m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
浜松市立南部中学校(1900m)
浜松南病院(2500m)

交通機関

遠鉄バス領家郵便局　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-12

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バウムコートをあえて日本語にすると、『木の中庭』といったところでしょうか。

約600坪の敷地にA棟・B棟・C棟・D棟、合計4棟の建物が建っており、C棟、D棟の間に大きな木を中心に中庭が設けられています。

駐車場から各棟への歩道もゆったりと設けられており、ひとつの街を形成している造りとなっています。

想像ですが、この中庭が住民同士のコミュニティスペースとなっているのかもしれません。

お部屋は広めの3LDKです。キッチンも広く、カウンターがついていて使い勝手が良さそうです。

床は消音タイプのフローリングになっていますので、下階の人への配慮も出来そう。

遠鉄曳馬駅徒歩7分の『木の中庭』のある緑あふれるアーバンライフを満喫してください。

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中に入るとリビングの吹き抜けの開放感に驚かされました。
吹き抜けの窓から差し込む光は陽当たりは十分。

一階リビングには対面式のカウンターキッチンが付いていて
家族で団らんしながらお料理が出来ちゃいます。
階段下には収納があり、お父さんのアウトドア用品を保管したり、
子供のおもちゃの隠し場所としても使えそうです。

二階にあがるとリビング全体が見え、良い意味で一階と二階の距離が近くに感じられます。
お部屋は6帖の洋室が二つ付いており、それぞれ収納も付いています。

吹き抜けの物件は開放感があり大変人気があります。
ぜひ360°VRで見てみて下さい！

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窓から豊かな緑とローカル線を眺められる、大蒲町の新築平屋2LDKをご紹介します！

この物件は、魅力をできるだけ伝えたいという思いから、撮影のために3回足を運びました…。
工事中でなかなか思うようなタイミングに巡り合えませんでしたが、ようやく緑とローカル線が調和する、この物件ならではの景色を撮影することができました！！

窓の外をゆっくりと走る電車と四季を感じられる景色は、毎日の暮らしに穏やかな時間を届けてくれます。
電車が好きな方はもちろん、自然を身近に感じながら落ち着いた暮らしを送りたい方にもおすすめしたい住まいです。

2026年4月完成予定の平屋は、15.8帖のゆとりあるLDKをはじめ、使い勝手の良いシステムキッチンや、一日の疲れをゆったり癒やせる一坪風呂など、快適な暮らしを支える設備が充実しています。
さらに駐車場は2台分を無料でご利用いただけるため、お車を利用されるご家庭にも安心です。

自然の心地よさと利便性を兼ね備えたこの住まいで、是非新しい暮らしをスタートしてください！

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付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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