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みんな徒歩圏内で充実

駅近・コンビニ近・ドラスト近

賃料70,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /43.20m² /2021.09

RENT

情報修正日:2026年08月31日 物件ID:00001100038284

閲覧数:2お気に入り数:0質問(0件)

11.2帖のLDK。

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11.2帖のLDK。

落ち着いた色味のカラーリング。

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落ち着いた色味のカラーリング。

南側は開けているので明るいです。

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南側は開けているので明るいです。

引き戸を閉めるとこんな感じ。

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引き戸を閉めるとこんな感じ。

寝室に、6帖の洋室。

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寝室に、6帖の洋室。

洋室から、引き戸を開けると。

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洋室から、引き戸を開けると。

洋室にはウォークインクローゼット、1人なら十分な広さ。

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洋室にはウォークインクローゼット、1人なら十分な広さ。

ニッチにスイッチ系集合。

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ニッチにスイッチ系集合。

キッチン横に使い勝手のいいストレージ、助かる。

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キッチン横に使い勝手のいいストレージ、助かる。

対面システムキッチン。

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対面システムキッチン。

3ガスコンロでワイド1800キッチン。

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3ガスコンロでワイド1800キッチン。

カウンターキッチンです。カウンターチェア置くだけで成立。

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カウンターキッチンです。カウンターチェア置くだけで成立。

バルコニーは南向き。

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バルコニーは南向き。

3面鏡の洗面台と、上部に棚がある洗濯機置き場。

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3面鏡の洗面台と、上部に棚がある洗濯機置き場。

おふろはゆったり一坪。

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おふろはゆったり一坪。

トイレには棚付き。

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トイレには棚付き。

全身鏡付きのシューズクローク。

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全身鏡付きのシューズクローク。

玄関は落ち着いた感じの色味。

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玄関は落ち着いた感じの色味。

更に玄関には靴のまま入れるシューズインクローゼット!

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更に玄関には靴のまま入れるシューズインクローゼット!

鍵は電子キー。持ち歩く必要はありません。

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鍵は電子キー。持ち歩く必要はありません。

エントランスはオートロック!宅配ボックスもあります。

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エントランスはオートロック!宅配ボックスもあります。

南側は一通道路です。

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南側は一通道路です。

敷地内にゴミ置き場あり。

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敷地内にゴミ置き場あり。

駐輪場も屋根付きで。

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駐輪場も屋根付きで。

駅近1LDK。

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駅近1LDK。

お気に入り
11.2帖のLDK。
落ち着いた色味のカラーリング。
南側は開けているので明るいです。
引き戸を閉めるとこんな感じ。
寝室に、6帖の洋室。
洋室から、引き戸を開けると。
洋室にはウォークインクローゼット、1人なら十分な広さ。
ニッチにスイッチ系集合。
キッチン横に使い勝手のいいストレージ、助かる。
対面システムキッチン。
3ガスコンロでワイド1800キッチン。
カウンターキッチンです。カウンターチェア置くだけで成立。
バルコニーは南向き。
3面鏡の洗面台と、上部に棚がある洗濯機置き場。
おふろはゆったり一坪。
トイレには棚付き。
全身鏡付きのシューズクローク。
玄関は落ち着いた感じの色味。
更に玄関には靴のまま入れるシューズインクローゼット!
鍵は電子キー。持ち歩く必要はありません。
エントランスはオートロック!宅配ボックスもあります。
南側は一通道路です。
敷地内にゴミ置き場あり。
駐輪場も屋根付きで。
駅近1LDK。
貴重な遠州鉄道沿いの築浅物件です。

助信駅から徒歩8分。
浜松駅からもそう遠くないこの曳馬エリアは近年人気のエリア。
駐車場が1台付いていながらも、駅徒歩。
街中で飲んで帰ってこれるというプラスアルファがあります。

コンビニもすぐ、ドラッグストアもすぐ、スーパーもちょっと歩いたらあります。
もうちょっとお散歩したらスタバに着きます。
そんななんでもある曳馬。いいエリアです。

お部屋は築浅物件ならではのハイスペック仕様。
1坪の広ーいお風呂、WICやキッチン横のあると助かる収納。
玄関には天井高のシューズクロークはもちろん、
土間続きでウォークイン収納も。
アウトドアのグッズはココに入れるのがいいかも。

当たり前にカウンター対面のシステムキッチン。ワイド1800のガス3口タイプ。
ネットも無料です。
オートロックでセキュリティは万全、もちろん宅配ボックスもありますよ!


早い者勝ちという言葉はこの物件の為にある。

Cost

費用について

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
550円/月
自治会費
400円
敷金
140,000円
礼金
70,000円
保証会社初回費用
要加入 52,780円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
77,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
400円
概算月次費用
75,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,400円
敷金
140,000円
礼金
70,000円
保証会社初回費用
52,780円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
77,000円
概算初期費用
433,180円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2021.09
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
43.20㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬3-13-2

周辺施設

セブンイレブン 浜松曳馬店(200m)
小島医院(200m)
浜松市立曳馬小学校(600m)
浜松市立曳馬中学校(700m)
セブンイレブン 浜松新津町店(900m)
マックスバリュ浜松助信店(1200m)
かきこや生鮮市場早出店(1300m)

交通機関

助信駅 徒歩8分
浜松駅 徒歩43分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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リビングは11.2帖とゆとりのある広さ。
そして何より内装がかわいい!素敵!
対面式キッチンがあるから、自然とコミュニケーションが弾む設計になっています。
開放感のある室内で料理ができると、モチベーションが上がりそうですね◎


洋室は6.3帖の大きさ。
壁一面に収納があるので、2人分の衣服や荷物を片付けるのにはぴったりなサイズです。

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居室は11.5帖のLDKに対面キッチン、収納にはウォークインクローゼットを備えており、現代的で使いやすい間取りになっています 。

最上階の角部屋で南向きと、配置条件としては申し分ありませんが 、駅までは徒歩25分と距離があるため車がないと生活は不便でしょう 。
また、コンロは備え付けではなく持ち込みが必要な点や 、軽量鉄骨造である点は留意が必要です 。
ネット使用料が不要で駐車場も付いているため 、立地の不便さを許容できれば、室内設備とコストのバランスは良い物件です。

ぜひお問い合わせください!

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リビングを見渡せる対面式のシステムフラットキッチンは、会話を楽しみながら心地よくお料理ができる開放的なデザインになっています。

さらに魅力的なのが、暮らしやすさを考え抜いた充実の収納設計です。
新設されたウォークインクローゼットをはじめ、各所に備えられた可動棚やオープンクロークのおかげで、すっきりと生活感を抑えたインテリアが叶います。

南向きの明るい12帖のLDKと北側の洋室にはそれぞれバルコニーがあり、部屋全体に心地よい光と風が通り抜けます。
スムーズな家事動線とゆとりある2LDKの間取りは、お二人暮らしはもちろん、在宅ワーク用のスペースを確保したい単身の方にもぴったりです。

細部にまでこだわりが詰まったこのお部屋で、心地よく軽やかな新生活を始めてみませんか。

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賃料72,000円  
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2LDK /56.41m² /2005年9月

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