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専有50㎡超のデザイナーズハウス！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区Felice's House Ｆ－01

お悩みをまるごと解決！！！

専有50㎡超のデザイナーズハウス！

賃料70,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK ／50.98m² ／2023年1月

RENT

情報修正日：2026年09月18日　物件ID：00001100038333

閲覧数：5お気に入り数：0質問(0件)

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新都田の閑静な住宅街に佇む、2023年築の築浅タウンハウス。

1階に玄関・水回り・洋室、2階に広々とした10.9帖のLDKを配置したメゾネット仕様！
上階に他の部屋がないため、上からの生活音を気にせずプライベートな時間をゆったりとお過ごしいただけます。

★ ここがオススメのポイント ★
経済的な充実特典：敷地内駐車場がなんと2台無料！さらにインターネット使用料も不要で、毎月のランニングコストを大幅に抑えられます。

心地よい2階リビング：採光・風通しの良い2階リビング＆バルコニー。ダウンライトがおしゃれな落ち着きある空間です。

充実の最新設備：システムキッチン、シャンプードレッサー、温水洗浄便座、TVモニターホン、不在時に嬉しい宅配BOXまで完備。

二人入居・お子様もご相談可能：単身のゆったり暮らしはもちろん、新婚・カップル・ファミリーにもぴったりの50.98㎡です。

車通勤の方や、静かで緑豊かな環境でのびのび暮らしたい方にイチオシの1棟です。ぜひ一度ご内覧ください！

Cost

費用について

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円
保証会社費用
550円
バイク
2,200円
町会費
500円
安心入居サポート
1,100円
敷金
無料
礼金
70,000円
保証会社初回費用
要加入 39,400円
更新料 10,000円/年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
6,600円
退去修繕費
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
78,800円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
バイク
2,200円
町会費
500円
安心入居サポート
1,100円
概算月次費用
78,800円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約391,800円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
78,800円
礼金
70,000円
保証会社初回費用
39,400円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
6,600円
退去修繕費
100,000円
概算初期費用
約391,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
01号室
建物階数
地上2階
総戸数
7戸
築年
2023年1月
建物構造
木造
専有面積
50.98㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
デザイナーズ 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり 新築／築浅 角部屋 最上階 メゾネット
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市浜名区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区新都田2-14-24

周辺施設

ベイシアフードセンター 浜松都田テクノ店(400m)
浜松市立都田南小学校(600m)
テクノ木村内科クリニック(600m)
ローソン 浜松都田店(1100m)
セブンイレブン 浜松都田店(1300m)
浜松啓陽高等学校(2200m)
常葉大学 浜松キャンパス(3300m)

交通機関

天竜浜名湖鉄道 フルーツパーク駅 徒歩33分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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玄関には必要最小限のシューズボックス 子育て世代も安心なの間取り図
LDKの掃き出し窓にはシャッター雨戸が付いている 子育て世代も安心なの間取り図
RENT
お気に入り

子育て世代も安心な

敷無料
礼無料

静岡県浜松市浜名区新原3886

賃料58,000円 　
共益費/管理費3,500円

2LDK ／57.98m² ／2011年3月

お部屋を選ぶ際に皆さんはどんなことを気にされますか？

家賃・場所・間取り・築年数・設備で条件を絞りお部屋探しされる方がほとんどだと思いますが、住んでから気づく上下階やお隣さんの"音漏れ"を忘れていませんか？
共同住宅の場合切っても切れない騒音問題、実は管理会社への苦情で一番多いのがこの騒音なんです。

今回のお部屋の様なテラスハウスタイプなら、騒音問題も回避出来る場合が多くあります。

上下階はもちろん、お隣りと接する位置には収納や階段・水廻りなどが配置されることが多いです。
小さなお子さんのいるご家庭でも安心して生活出来るのではないでしょうか。
但し階段があるので、手すりを活用して安全に上り下りしてくださいね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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見学したい（無料）
LDKは10帖 透ける日常の間取り図
南向きで日当たりGOOD 透ける日常の間取り図
淡い水色のキッチンがかわいい 透ける日常の間取り図
洋室は5帖と6.6帖 透ける日常の間取り図
なんとウォークスルークローゼット付き！ 透ける日常の間取り図
洗面スペース 透ける日常の間取り図
洗濯機はこちらへ 透ける日常の間取り図
浴室 透ける日常の間取り図
トイレ 透ける日常の間取り図
廊下 透ける日常の間取り図
バルコニー 透ける日常の間取り図
駐輪スペース 透ける日常の間取り図
外観 透ける日常の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

透ける日常

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区半田山5-21-22

賃料62,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.08m² ／1999/03

北欧風の優しい雰囲気を感じさせる薄水色の対面キッチンです。
10帖ある広々としたLDK全体を見渡せるので、お料理をしながらリビングでくつろぐ家族やパートナーと会話を楽しめるのが魅力です。清潔感のあるこの色が、毎日のキッチンタイムを少しだけ特別なものに変えてくれます。

この物件の最大の特徴は、洋室6帖と6.5帖の間にあるウォークスルークローゼットです！
このクローゼットがあることでお部屋の中に回遊性が生まれ、生活動線が格段にスムーズになります。着替えや洗濯物の片付けも、お部屋を通り抜けながら効率よく済ませられるのが嬉しいポイントです。

この機能的な間取りと爽やかなキッチンは、日々の暮らしを確実に楽しくしてくれます！
人気エリアの半田山。街並みもドンドンオシャレになっている注目エリアです！

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見学したい（無料）
ナチュラルな色合いがコーディネイトしやすい。 大地は ほの白くの間取り図
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廊下にあるニッチにお気に入りのインテリアを置きましょう。 大地は ほの白くの間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

大地は ほの白く

敷6.3万円
礼無料

静岡県浜松市中央区根洗町1360-6

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／59.40m² ／1984年3月

こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます！

また、ＷＩＣも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね～

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シーリングライトはスピーカーつきで調光も可能！ 金木犀の香りに誘われての間取り図
13.3帖のLDK。 金木犀の香りに誘われての間取り図
10月下旬には、窓の外の金木犀が満開でした。 金木犀の香りに誘われての間取り図
ニュアンスカラーで統一された室内がかわいい。 金木犀の香りに誘われての間取り図
3口コンロ付きシステムキッチンでお料理の腕をふるって。 金木犀の香りに誘われての間取り図
キッチン収納は引き出しタイプなので、お料理中立ったまま中身が確認できて便利。 金木犀の香りに誘われての間取り図
窓を開けると金木犀が目の前に！A-07号室の特権です。 金木犀の香りに誘われての間取り図
窓はペアガラスが使われていて、ALSOKも付いているので防犯性も高い。 金木犀の香りに誘われての間取り図
2階の洋室。ニュアンスカラーでほっこり。 金木犀の香りに誘われての間取り図
洋室の収納。お洋服はここにしまいましょう。 金木犀の香りに誘われての間取り図
8.8帖ある2階洋室から、バルコニーに出られます。 金木犀の香りに誘われての間取り図
金木犀を眺めつつ、バルコニーで深呼吸！ 金木犀の香りに誘われての間取り図
お風呂は追い炊き付きの一坪風呂です。 金木犀の香りに誘われての間取り図
新築なので水回りもピカピカ！ 金木犀の香りに誘われての間取り図
床面も水はけがよく、お掃除しやすそう。 金木犀の香りに誘われての間取り図
浴室暖房乾燥機、ついてます。梅雨時でも洗濯物がばっちり室内に干せます。 金木犀の香りに誘われての間取り図
お風呂からでるとすぐ右手に脱衣所の収納があります。 金木犀の香りに誘われての間取り図
タオルや下着類、あとは洗濯用品をしまっておくと生活しやすそう。 金木犀の香りに誘われての間取り図
シャンプードレッサーは三面鏡のタイプ。スキンケアやメイク用品もすっきり収納できますね。 金木犀の香りに誘われての間取り図
ウォシュレット付きのお手洗い。 金木犀の香りに誘われての間取り図
上部には棚もついてます。 金木犀の香りに誘われての間取り図
キッチン横のニッチにお好みのドライフラワーなんて置いたらかわいいかも。 金木犀の香りに誘われての間取り図
玄関のシューズインクローゼット。たっぷり入ります！ 金木犀の香りに誘われての間取り図
駐車場はゆったり設計で停めやすい。 金木犀の香りに誘われての間取り図
電気自動車に乗っている方、こちらで充電できちゃいます◎ 金木犀の香りに誘われての間取り図
秋晴れに映える、ダークグレイのかっこいい外観。 金木犀の香りに誘われての間取り図
RENT 360VR
お気に入り

金木犀の香りに誘われて

敷無料
礼7.2万円

静岡県浜松市浜名区新原1964-9

賃料72,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／58.78m² ／2024年9月

こちらの物件、駐車場で車を降りるとすぐに、金木犀のいい香りがしてきました。
どこからこの香りが・・・？と思ってお部屋に入ってみると、
なんとこのA-07号室のすぐ目の前に金木犀の木を発見！

金木犀といえば、期間限定の香水や柔軟剤が発売されたりして、秋を感じるアイテムの一つ。
ここに引っ越せば、お花の香りで四季の移ろいを体感できる生活ができそうです。

1階は、LDK13.3帖のリビング
2階は、8帖の洋室とバスルーム
1人でも2人でも、住み心地の良さそうな広さの築浅物件です。

ニュアンスカラーのお部屋から、窓の外の金木犀を眺めて深呼吸すれば、癒され度MAX！
毎年秋には天然のアロマを焚いたような気分で暮らせるお部屋、いかがですか？

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