駅近とペットと戸建てで｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区十軒町小野様貸家

車無しで生活できます

駅近とペットと戸建てで

賃料85,000円

4LDK ／83.83m² ／1989.02

RENT

情報修正日：2026年10月06日　物件ID：00001100038363

閲覧数：12お気に入り数：0質問(0件)

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貴重な駅近戸建て！

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広々とした玄関！靴箱も多め。

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手すりも付いてます。

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玄関入って右手がリビング。

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出窓もあって明るいリビングです。

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残置物は撤去予定。使いたいものがあれば…。

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キッチンはIHのシステムキッチン。窓があるので明るいキッチンです！

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1階は和室もあります。庭に面しています。

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洗面所は一新！キレイな水回り。

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お風呂も最新版！

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1階のトイレ。

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階段下に納戸がありました。

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2階は3部屋。

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東北向き6帖のお部屋。

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2面窓と収納があります。

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南向きの7帖のお部屋。こちらも収納あり。

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3部屋目は5.5帖の和室。バルコニーに出られます。

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南向き日が燦燦なバルコニー！

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2階のトイレも刷新！手洗い付き！

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ちょっとしたお庭付き。

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車は建物前。大きい車はご注意ください！

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電車通りから1本入ったところです。

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2階建て、4LDKの間取り。

沿線沿いの一軒家です。
曳馬駅から徒歩2分。コンビニからも同じく2分。
大型犬も飼育可能な、とーっても貴重な戸建てです。

駐車場は建物前に2台分。
とはいえ広くはないので、2台なら軽自動車かコンパクトカー推奨。
前の通りも広くはありません、行き止まりになります。
その分交通量はないので、五月蠅いことはないですね。完全な生活道路です。

お部屋は1階にLDKと、お庭に面した和室。
2階は洋室2部屋と和室の3部屋の間取りになります。

トイレは上下階に1つずつ！
洗面バスルームは設備新しいものが入っています。

和室があるので昔の感じもありますが、
水回りはキレイになっているので暮らしやすそう。

駅が近く、コンビニもスーパーも100円ショップも徒歩圏内なので、
車がなくても充分生活ができてしまう掘り出し物の物件です！

※画像に写る家具や残置物は撤去の予定ですが、
ごきぼうがあればそのまま残してもらう相談もできるそうです。

Cost

費用について

賃料: 85,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 賃料総支払額1.5%

Fサポートplus: 2,420円

敷金: 170,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 93,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

87,420円

賃料

85,000円

駐車場

賃料に含む：2台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

87,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約385,920円

初月家賃等

87,420円

敷金

170,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

93,500円

概算初期費用

約385,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

1989.02

建物構造

木造

専有面積

83.83㎡

間取り

4LDK

所在階

地上1-2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬大型犬猫猫複数可

物件特徴

こだわり条件

戸建ペット可お庭付き駅近和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

指定なし

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区十軒町93-5

周辺施設

ローソン浜松十軒町店(100m)
浜松市立上島小学校(300m)
フィールみのりタウン(400m)
浜松市立曳馬中学校(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(600m)
セブン-イレブン浜松曳馬６丁目店(700m)
かしの樹クリニック(1200m)

交通機関

曳馬駅徒歩5分
上島駅徒歩13分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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間取りは4LDKと非常にゆとりがあり、8帖と6帖の二つの和室がつながる配置は、襖を開け放てばさらに開放的な大空間として活用できそうです。

一方で、洋室二つはそれぞれ独立性が高く、お子様のお部屋や集中したいワークスペースとしても最適です。

水回りも洗面所独立、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座と、現代の生活に欠かせない設備が整っているのは嬉しいポイントです。
キッチンには3口以上のガスコンロが備わっており、品数を多く作りたい日もスムーズに料理を楽しめます。

今の暮らしに「もう少しの広さ」と「静かな環境」を求めているご家族にとって、ここは多くの希望を満たしてくれるバランスの良い住まいです。
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一番の驚きは、なんといっても23帖という規格外の広さを誇るLDKではないでしょうか。
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2002年築と程よく落ち着いた佇まいで、鉄筋コンクリート造のどっしりした安心感があります！
オートロックも完備されているので、街中暮らしでのセキュリティ面もしっかりカバーされています。

洋室が9帖とゆったり作られているのも嬉しいポイントで、ダブルベッドを置いても圧迫感なく過ごせるはずです！
さらに、ネット使用料不要でエアコンが3台も設置済みという、設備面の充実ぶりにも注目です。

初期費用0円で入居可能なプランも用意されているので、浮いたお金で新しい家具を新調するのもアリかもしれません。
駐車場は要問い合わせですが、駅までこれだけ近ければ、いっそ車を持たない身軽な都市生活を楽しんでみるのも一つの選択肢ですよね。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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