今宵、「BAR天神」開店。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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12帖を贅沢に独り占め！魅せるカウンターキッチンの暮らし

今宵、「BAR天神」開店。

賃料63,000円共益費/管理費4,000円

1R ／31.59m² ／2025年3月

RENT

情報修正日：2026年10月13日　物件ID：00001100038372

閲覧数：4お気に入り数：0質問(0件)

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一人暮らしの理想をぎゅっと詰め込んだ、2025年築のハイグレードRC造マンション！

お部屋はワンルームとしては破格の広さを誇る、開放感たっぷりな洋室12.02帖。
ベッドやソファ、ワークデスクを置いても余裕があり、思い通りのレイアウトが楽しめます◎

空間のアクセントになるお洒落な対面カウンターキッチンは、2口コンロ付きでお料理もはかどります。
天井の木目調クロスやスタイリッシュな照明など、細部までこだわり抜かれた内装デザインも魅力的です。
さらに衣類やスーツケースなどをたっぷりしまえるウォークインクローゼットを完備し、生活感をすっきり隠せます！

独立洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、快適な毎日を支える水回り設備も申し分ありません。
月々の固定費を賢く抑えられるインターネット使用料無料なのも、嬉しいポイントです。

オートロックやモニター付きインターホン、不在時に重宝する宅配BOXなど、安心・便利な共用設備も充実。
敷地内駐車場も確保可能で、車通勤の方やお出かけ好きな方にもぴったりな住環境です！

ぜひお気軽にお問い合わせのうえ、実際の心地よい広さをご体感ください

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 敷地内：1台 5,500円

保証会社費用: 賃料等の1.5％

自治会費: 800円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 36,650円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 69,300円

くらしーど２４: 16,500円

退去修繕費: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

73,300円

賃料

63,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

敷地内：1台 5,500円

自治会費

800円

概算月次費用

73,300円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約295,750円

初月家賃等

73,300円

保証会社初回費用

36,650円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

69,300円

くらしーど２４

16,500円

退去修繕費

80,000円

概算初期費用

約295,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上4階

総戸数

20戸

築年

2025年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

31.59㎡

間取り

所在階

地上1階

主要採光

西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング ALL洋室セキュリティ充実新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天神町10-5

周辺施設

ファミリーマート浜松天神町店(300m)
生鮮市場Bi・an・can(500m)
業務スーパー浜松相生店(600m)
ファミリーマート浜松将監店(700m)
浜松修学舎中学校・高等学校(800m)
浜松佐藤町診療所(800m)
きくち内科クリニック(900m)
ザザシティ浜松(2400m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩24分
バス：天神町東徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1LDK ／41.44m² ／2020年1月

浜松市東区中里町の国道1号線に近い新築物件をご紹介いたします！
　

お部屋の雰囲気は落ち着いた雰囲気。

収納は玄関横に100×185のクローゼットと洋室にもクローゼットがあります。

さらに、オープン収納としてキッチンの横とリビングの壁に棚が設置されており、
それぞれお好きな位置に変更も可能です。

追加で棚を買う必要はありません！

さらに、こちらは猫飼育可能の物件でございます。
いつかは飼いたい、猫を飼える物件をちょうどさがしてたの！という方
もちろん猫を飼うつもりがない方にもおすすめですよ！

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一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食！
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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賃料62,000円　
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1階ならではの身軽さと、機能性の高さが魅力！
階段移動の負担が少なく、日々の出入りや荷物の持ち運びもスムーズに行える、スマートな暮らしが叶う住まいです。

さらに、天候に左右されにくい設備が整っている点もポイント。
インナーバルコニーを備えているため、急な雨でも安心して洗濯物を干すことができ、外出中の天気の変化にも柔軟に対応できます。

加えて浴室乾燥機も設置されており、雨の日や花粉の季節でも室内で洗濯物をしっかり乾かせる環境が整っています。天候を気にせず過ごせることで、毎日の暮らしにゆとりが生まれます。

室内は2026年3月完成の新築で、白を基調とした清潔感のあるデザイン。
明るくすっきりとした空間は、家具やインテリアの色味を選ばず、自分らしいコーディネートを楽しみやすい仕様です。

キッチンは収納力にも配慮されており、背面スペースも活用することで調理家電やストック品を整理しやすく、使い勝手の良いキッチンスペースとなっています。

間取りは1LDK（洋室5帖・LDK9帖）、専有面積は39.07㎡。単身でもゆとりを持って暮らしやすいサイズ感で、ライフスタイルに合わせた空間づくりが可能です。

お問い合わせお待ちしております！！

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賃料58,000円

1LDK ／46.07m² ／2005年3月

かわいいリノベで始める、私らしい暮らし！

グレイッシュな木目調床と淡いクロスが調和する、大人かわいいお部屋が誕生！
広々とした14.4帖のLDKには憧れの対面キッチンを完備。
お料理しながら会話を楽しめます。
お気に入りの雑貨を飾ったりカフェ気分を味わえる、カウンタースペースも魅力的。

5.4帖の洋室やクローゼットもあり、一人暮らしの快適な空間が広がります。
さらに、ネット利用料無料＆バス・トイレ別で暮らしやすさも抜群！
バス停まで徒歩1分とアクセスも良好！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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