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遠鉄バス サーラ 徒歩3分

ゆるり。ほっと。

賃料76,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /43.40m² /2026年2月

RENT

情報修正日:2026年10月17日 物件ID:00001100038380

閲覧数:2お気に入り数:0質問(0件)

二人暮らしもスマートに叶う築浅マンション

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二人暮らしもスマートに叶う築浅マンション

LDK12.1帖の開放感

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LDK12.1帖の開放感

換気しやすい角住戸

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換気しやすい角住戸

対面キッチンで会話も弾みます♪

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対面キッチンで会話も弾みます♪

IH導入でお掃除楽々

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IH導入でお掃除楽々

洋室6帖

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洋室6帖

ウォークインクローゼット

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ウォークインクローゼット

収納が多くて助かります

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収納が多くて助かります

開放感抜群の角部屋

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開放感抜群の角部屋

 三面鏡付洗面化粧台

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三面鏡付洗面化粧台

浴室乾燥機付きのバスルーム

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浴室乾燥機付きのバスルーム

手摺と棚が嬉しい温水洗浄便座付きトイレ

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手摺と棚が嬉しい温水洗浄便座付きトイレ

TVインターホン付き

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TVインターホン付き

玄関サポートチェア付きで全世代に優しい

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玄関サポートチェア付きで全世代に優しい

玄関収納

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玄関収納

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

建物外観

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建物外観

ぜひお問合せ下さい!

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ぜひお問合せ下さい!

お気に入り
二人暮らしもスマートに叶う築浅マンション
LDK12.1帖の開放感
換気しやすい角住戸
対面キッチンで会話も弾みます♪
IH導入でお掃除楽々
洋室6帖
ウォークインクローゼット
収納が多くて助かります
開放感抜群の角部屋
 三面鏡付洗面化粧台
浴室乾燥機付きのバスルーム
手摺と棚が嬉しい温水洗浄便座付きトイレ
TVインターホン付き
玄関サポートチェア付きで全世代に優しい
玄関収納
玄関
バルコニー
建物外観
ぜひお問合せ下さい!
2026年2月築のフレッシュな1LDKの紹介です 。

12.1帖の広々としたLDKは、角住戸ならではの開放感に溢れ、日々の暮らしを明るく彩ってくれます 。
寝室となる6帖の洋間には、大型のウォークインクローゼットが備わっているため、お気に入りの洋服もスッキリと片付き、お部屋を常にモデルルームのような美しさで保てるのが自慢です 。

駅まではバス利用がメインとなりますが、バス停「サーラ」から徒歩3分と近く、フットワーク軽く活動できる立地です 。
最新のネット無料設備やオートロック、不在時に重宝する宅配BOXといった利便性は、一度味わうと手放せなくなる快適さです 。

さらに、玄関には靴の脱ぎ履きを助けるサポートチェア、室内各所には手摺が設置されるなど、あらゆる世代の方が長く安心して暮らせるバリアフリーへの配慮が感じられる設計です 。
IHクッキングヒーターや三面鏡の洗面化粧台、雨の日でも安心な浴室乾燥機といった最新の水回り設備も、忙しい毎日をスマートにサポートしてくれます 。
RC造の堅牢な造りに加え、防犯カメラも設置されているため、静寂と安心の両方を手に入れたい方にぴったりです 。

心地よい風を感じながら、丁寧で洗練された毎日を始めてみませんか?

Cost

費用について

賃料
76,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
月額請求額の1.5%
自治会費
800円
サポート利用料
9,900円
備考
駐車場(軽)3,850円
駐車場(小型)4,400円
駐車場(普通)5,500円
敷金
無料
礼金
76,000円
保証会社初回費用
要加入 48,600円
更新料 10,000/2年
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
83,600円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
76,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
自治会費
800円
サポート利用料
9,900円
概算月次費用
97,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
97,200円
礼金
76,000円
保証会社初回費用
48,600円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
約405,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上5階
総戸数
25戸
築年
2026年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
43.40㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区神立町110-3

周辺施設

浜松市立蒲小学校(100m)
ローソン 浜松植松町店(500m)
ファミリーマート 浜松将監店(600m)
浜松労災病院(600m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1200m)
かきこや生鮮市場早出店(1700m)
静岡文化芸術大学(2200m)
イオンモール浜松市野(2900m)
聖隷浜松病院(4000m)
静岡文化芸術大学(2200m)

交通機関

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩34分
遠鉄バス サーラ 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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賃料69,000円  
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ワインレッドが映えるキッチンと、カフェ気分のカウンター!
フルリノベで生まれ変わった2LDKおうちバルを開きたくなる部屋です◎

大型フルリノベを得て玄関・サッシ以外すべて新設されました。

目を惹くのは、深みのあるボルドーレッドが存在感を放つ対面システムキッチン。
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ヴィンテージライクなゲージペンダントライトが優しく照らし、朝はドリップコーヒーを楽しむカフェ席として、夜はグラスを傾けるバーカウンターとして贅沢な時間を演出します。

約12帖のLDK は引き戸を開放すれば隣の洋室 とフラットにつながり、シーンに合わせてワンルーム感覚でも広々と活用可能。
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こちらの物件は浜松市中央区下池川町の浜松学芸学芸高等学校近くの高台を望む
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ゆったり外を眺めながら過ごすのもいいかもしれません。

お部屋の間取りは1LDKで洋室とLDKに仕切りがありまして、どちらにも窓があります。
広げるも良し、閉じるのも良しと、飽きない部屋の造りとなっている思います。

またこちらのいいところは対面キッチンとなっているところです。
キッチンから料理しているときも部屋を見渡すことができるので、誰かと一緒に料理作る時も楽しめそうですし、とても広く感じます♪

日常の生活でゆっくりできる時間が少ないあなたにゆったり空間を提供するおすすめの物件となっております。

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1LDK /54.08m² /2003年3月

ドアを開けた瞬間、奥へとスーッと視線が抜けていく!

一般的な1LDKのイメージを心地よく裏切ってくれるのが、この「17帖」という圧倒的な大空間です。
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窓辺にワークデスクを置いて在宅ワークスペースを作ったり、お気に入りの植物や趣味のギアを並べたり。
ひとつの空間の中に、いくつかの「居場所」を無理なくゾーニングできるのがこの間取り最大の魅力です。

南向き・最上階の角住戸ならではの明るさと風通しも心地よいポイント。
寝室となる洋室(6帖)にはクローゼットと物入れの2基の収納が備わっており、生活感の出やすい荷物をすっきり収められます。

浜松駅まで徒歩15分の立地に加え、賃料には駐車場2台分(縦列)が含まれているのも嬉しいところ。
贅沢なワンルーム感覚で暮らしたい単身の方はもちろん、お互いの時間を尊重したい二人暮らしのファーストステップにもおすすめです。

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