浜松屈指の人気エリアの文教エリア。

そんなエリアにお似合いな物件の高級賃貸のマンション・・その名もKAGA（カガ）！！
大物海外アーティストGAGAとニアピンな名前が建物の高級感も高めてくれます。

高級感が外観からも感じられるように、外壁は茶系のタイル貼、エントランスには石のボーダーの積層貼りが・・圧倒的な存在感と大物感まさにGAGA！？

駐車場、駐輪場には防犯カメラの万全なセキュリティーとくぐるとエントランスのオートロック、セキュリティーも万全。まさにセレブのSPさながらのセキュリティー。

室内に入ると大きなシューズクローゼットを横目に廊下を抜けると奥行のある21.3帖のLDKが出迎えてくれる。
LDKの奥にあるバルコニーにつながる掃き出しの窓を開けるとさすが高台といわんばかりの絶景ビュー&いい風がリビングを抜ける。

床もクッション付のフローリングなので素足でも柔らかく、マンションで感じるような硬いフローリングでおこる底冷えなどが軽減されるようになっています。居室ひとつひとつのドアの幅が普通の賃貸より広いので高級感がより一層UP！

すべてのお部屋の収納が大変充実していることもゆとりの暮らしには必須。
お部屋に出ているものを減らすことで、よりお部屋を広く見せることができます。

こんなきめ細かい仕様でありながらペットと暮らせてしまう好物件！お家賃もお高めですが、この立地と条件なら文句もありませんね。住めば大物になれるかも・・・

浜松の飲食店が集結する有楽街。そこから一本入ったところにあるこのビルが飲食店の居抜きで募集中です。
住所は鍛冶町ですが、お隣は肴町。大人な街、肴町と若者の街、鍛冶町をつなぐヤングアダルトな雰囲気が小粋なダイニングの居ぬき。
もともとはAGRIというおしゃれな飲食店舗でした。オープンから９年間この場所で営業をしていた店舗なので行ったことがある方もいらっしゃるのではないでしょうか？

実はこの店、かなりお金をかけて作りこまれています。入口から続くステンレスの建具だったり、床は無垢のヘリンボーン貼りだったり、厨房設備もほとんど営業していた時のまま残っています。本来であれば解体してスケルトンにした状態で再募集がかかるのですが、今回はビルオーナー様の配慮で12/15までにご契約される条件で解体を延期してもらっています。

しかも設備譲渡は0円とのこと。解体費用もそこそこ掛かりますし、引き継いでくれる方がいましたらそのままの状態でお譲りしますとのことです。

さて店舗の詳細です。
店舗は1階から4階までの多層階店舗です。席数は58席と飲食店としては割と大き目のサイズです。

１階はそのほとんどが厨房設備にあてられています。約5坪の広さに厨房設備が配置されています。奥には食品配膳用のエレベーターがあり、各フロアに提供できます。2階は大きなソファーを中心としたダイニングスペースと窓側にテーブルが配置されています。2名利用にも大人数の宴会にも対応したテーブル設定になっています。

各フロアのエレベーター口に配膳室とBARスペースがありますのでこちらでお飲み物の提供ができるようになっています。

3階は大小合計5部屋の個室スペースになっています。デートや会合なんかに最適なスペースです。
そして4階にはちょっとしたスタッフルームと屋上テラスになっています。こちらも活用すれば他の街中飲食店には無い楽しさが演出できそうです。

さすがに9年も営業をしておりましたので各所に傷みはあります。ソファーや椅子も張替が必要な感じの汚れ具合ですが、スケルトン状態からつくり上げるとなると〇〇千万は掛かりそうな感じなので居ぬきで手直しをして営業できるメリットは十分にあります。

私が感じたお店のイメージは「特別な日に特別な人とおいしい料理を楽しむ」という高級感が演出できそう。今の内装は隠れ家的なちょっとくらぼったい感じですが、元のデザインを活かしながらもう少しカジュアルに演出する感じもいいかもです。

最後に、飲食店の居ぬきってなかなかないですよ！
ご興味のある方はお早目にお問合せください！

こちらは高丘北にある貸倉庫です。
2階建て＆付帯建物倉庫も付いており、倉庫スペースは広々としています！
倉庫の出入口が広く、大きいものでも自由に出し入れができちゃいます。
メイン倉庫の広さは178.44㎡の2階建てで、2階分の角部屋はミニ事務所としても使用できます。
倉庫内の空間も広々としており、物を高く積むことができます。

窓もしっかりと付いていて、2階部分は天気の良い日は電気を付けなくても過ごせそうです。
風通しが良いのも嬉しいポイントです。

駐車場スペースは6台駐車可能です。
駐車用と道路の間には段差がなく、車の出し入れが簡単です。

使いやすい倉庫をお探しの方は是非ご相談ください。