ほろ酔いデザイナーズ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区中央煉瓦館

遠州鉄道遠州病院駅　徒歩10分

ほろ酔いデザイナーズ

賃料68,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／41.98m² ／2007年3月

RENT

情報修正日：2025年03月02日　物件ID：00001100000031

閲覧数：350お気に入り数：1質問(0件)

1/13
収納横のスペースは書斎風に！メディアコンセントも足元に！

2/13
引き戸を開ければ更に広々とした空間に！

3/13
ガラスの引き戸が2枚分の開口部で広さを確保してます

4/13
クローゼット付きで収納もばっちり

5/13
シンプルで清潔感のある白いキッチン

6/13
小窓＆浴室乾燥機付きで換気もGOOD！

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ミラー背面からの間接照明で朝の支度もテンションあがります！

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タイル敷の玄関と室内が床がフラットでスッキリしたエントランス。

9/13
打ちっ放しのコンクリートがクールなバルコニー

10/13
馬込川が見え、朝日がきれいに見えそうです

11/13
浜松駅までのアクセスも良いです。自転車、徒歩もOK！

12/13
駅近のデザイナーズマンション

13/13
1LDKの間取り図。

1LDKのデザイナーズ物件をご紹介します！

LDKは8.8帖。
9.6帖の洋室との引き戸を開ければ広々した1Ｒのようにも使用ですきます。
ちなみに引き戸もガラスというオシャレっぷり。

水回りは白を基調とした清潔感溢れる造りに。
浴室は小窓＆浴室乾燥機付きで換気もGOOD◎
トイレもさすがデザイナーズという感じ。
ミラー背面からの間接照明で朝の支度もテンションあがります！

バルコニーからは馬込川が見え、朝日がきれいに見えそうです。
駅からも近いので、お酒好きさんにもぴったりです。

Cost

費用について

賃料: 68,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 2ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3,500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 10,800円

仲介手数料: 74,800円

MSフルサポート登録料: 2,200円

電子ロック初期設定費用: 5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

77,020円

賃料

68,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

要確認

MSフルサポート

3,520円

町費

500円

概算月次費用

77,020円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約296,520円

初月家賃等

77,020円

保証金

136,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

74,800円

MSフルサポート登録料

2,200円

電子ロック初期設定費用

5,500円

概算初期費用

約296,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

403号室

建物階数

地上8階

総戸数

18戸

築年

2007年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

41.98㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズコンクリート打ちっぱなし駅近 ALL洋室セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州病院駅 #第一通り駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央2-5-10

周辺施設

ファミリーマート浜松中央三丁目店(200m)
静岡文化芸術大学(400m)
クラーク記念国際高等学校浜松キャンパス(500m)
セブンイレブン浜松船越町店(500m)
キラリ高等学校(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店(700m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(700m)
松永内科クリニック(700m)
業務スーパー浜松相生店(800m)
メイワン(1200m)

交通機関

遠州病院駅徒歩10分
第一通り駅徒歩13分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区中央2-5-10

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共益費/管理費5,000円

1LDK ／39.40m² ／2007年03月

社会人の一人暮らし、スタート！
浜松市駅へのアクセス良く、小学校や大学、公園があり馬込川もあります。

まず入って驚くのは玄関の広さですね！
友達を呼んでも、家族が遊びに来ても、靴が入らないという心配はありません。

そしてこの10.4帖の洋室。
ダイニングキッチンとは引き戸で繋がっているため、戸を開ければより広々とした空間が広がります。
社会人になったからにはこれくらい広いお部屋に住みたいですよね。
壁、天井、キッチン、クローゼットと、白を基調としているため、外からの光をよく吸収しとても明るくシンプルなお部屋となっています。
シンプルだから家具選びも楽ですね。

水回りは全体的に白を基調とした清楚感が溢れる造りに。
エアコンもコンロも設置済みで、無料インターネットも付いています。
街中で飲み会があったとしても、徒歩での帰宅が十分可能です。

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Q&A

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浦和レッズじゃないですよ！
なんせここは浜松だから。

2つの「レッドダイヤモンド」が部屋の中心で輝いています。
玄関を開けるとダイヤモンド越しからリビングの空間を感じることができ、リビングからも玄関の様子をさりげなく感じることができます。

キッチンとFIXガラスのレッドカラーが部屋のアクセントになっています。
全体的には、スタイリッシュなデザインですが、各部屋の雰囲気が「色」によってガラッと変化しているところが面白いですね。

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特徴的なのは、洋室とリビングの間の扉。
なんと、クローゼットの扉が採用されているんです！
そこに部屋があるとは思わせないこの扉。
洋室側から見ると、クローゼットの裏側のようになっているので、
なかなか新鮮ですよ。

洋室は、ベッドが一つ入る程度の大きさ。
寝るところに関しては、広すぎるとどうも落ち着きませんよね～

コンクリートとコルクの壁が特徴的な物件です。

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この建物、実は旅館だったんです…
マンション名も三松館（さんしょうかん）となんだか古き良き時代の旅館っぽい感じで。
今は賃貸物件という形で新しく生まれ変わりました。

さて気になるお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにもオススメな間取り。
部屋の中心であるLDKは12.1帖とゆとりがあります。
対面式キッチンがあるので、コミュニケーションや料理が自然と捗りそうですね。

お隣には6.6帖の洋室があります。
引き戸を開けてLDKと繋がるような開放的な空間にしてもよし。
扉を閉めてプライベートな空間にしてもよし。
ウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣服はまとめて片付けちゃってください。

駅まで徒歩で距離があり、駐車場も賃料に含まれていないので、
車がない生活に慣れている方におすすめです！

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大切なのは中身。

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2LDK ／56.52m² ／1992年1月

1992年に建てられたこのマンション。リノベーションで別人ならぬ別部屋に生まれ変わっています。
全体が白とダークブラウンでコーディネートされた、シンプルだけどかわいらしいお部屋です。

LDKは真っ白な対面キッチンがポイント。
キッチンスペースの床がタイルに切り替わっているのもかわいいです。
広さは13.8帖。
さらにおとなり6帖の洋室とのスライドドアを開けれは、約20帖の広々空間にもできます。

洋室にあるウォークインクローゼットは、人が寝られるくらいのたっぷりスペース。
荷物が多い方でも安心の収納力です。

お風呂やトイレは少し古く感じるかもしれませんが、追い焚き機能やウォシュレット付きです◎

立地はイオンモールも近くて買い物も便利。
パイパスも近いので磐田方面への車通勤の方にもアクセスのよい場所です。

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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