NYセントラルパークのほとりで［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区パークビュー四ツ池

遠州鉄道曳馬駅　徒歩16分

NYセントラルパークのほとりで［ペット可］

賃料83,000円共益費/管理費6,000円

2LDK ／65.05m² ／1995年1月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年03月07日　物件ID：00001100000067

閲覧数：3111お気に入り数：14質問(0件)

1/30
14帖のLDK。カウンターがカフェ風でかわいいっ

2/30
壁面は黒板になっています

3/30
床は古材風のクッションフロア。リアルな風合いですがメンテナンスは楽です◎

4/30
南向きで明るい

5/30
窓際にはキャットタワーを置きましょう◎

6/30
部屋間の引き戸を収納すれば20帖の広いリビングとしても使えます

7/30
6帖の洋室から

8/30
窓の外の緑に癒されるなあ

9/30
白とダークブラウンがかわいいお部屋

10/30
ハンガーパイプ付きの収納

11/30
キッチンスペース広々。並んでお料理できます

12/30
かなり大きいシステムキッチン

13/30
3口コンロにグリル付き。お料理好きさんに◎

14/30
北側4帖の洋室

15/30
コンパクトなお部屋

16/30
収納は小さめ

17/30
玄関先の6帖のサービスルーム

18/30
扉がなく応接的に使えるスペースになっています

19/30
こちらにも収納あり

20/30
突っ張り棒でカーテンをすればクローズドスペースにもできますね

21/30
脱衣洗面所

22/30
四角いボウルがかわいい洗面台

23/30
大きなミラーがついた浴室

24/30
トイレは床と壁がポイント

25/30
玄関先の靴箱

26/30
バルコニーの向こうには緑が

27/30
共有のラウンジ

28/30
植栽が目印のエントランス

29/30
四ツ池公園越しのマンション

30/30

360VR

ここは日本です。

四ツ池公園に隣接する好立地マンションの一室です。
内装デザインがこんな感じなので、まるでNYセントラルパークに隣接するアパートメントに住んでいるかのように感じることでしょう。

かなり気に入ってしまいました。
リビングには木製のカウンターに壁には黒板。まるでカフェみたい。
キッチンも広く本格的な料理も楽しめることもあり、お友達を呼んでの食事会も楽しそうです◎

南向きで景色もいいお部屋なので、キャットタワーはぜひ窓辺に！
猫さまにも楽しんで欲しい、、！

洋室は2部屋あります。
6帖のお部屋はLDKとの間仕切りなしにすれば広々LDKとしても使えますし、引き戸を閉めてプライベート部屋としても使うことができます。
北側の6帖のサービスルームは扉なし。応接室的に使うのもいいですし、突っ張り棒などでカーテンを付けてプライベート空間にするのも自由です。

休日には四ツ池公園でお散歩でもいかがでしょう。浜松でもここでしか味わえないライフスタイルが待っております。

Cost

費用について

賃料: 83,000円

共益費/管理費: 6,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

MSフルサポート: 3,520円

町費: 600円

敷金: 無料

礼金: 83,000円

保証金: 1ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 91,300円

MSフルサポート登録料: 2,200円

町会入会金: 500円

電子ロック初期設定費用: 5,500円

備考: ペット可：猫2匹まで、家賃+2,000円/匹

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

93,120円

賃料

83,000円

共益費/管理費

6,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

町費

600円

概算月次費用

93,120円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約359,620円

初月家賃等

93,120円

礼金

83,000円

保証金

83,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

91,300円

MSフルサポート登録料

2,200円

町会入会金

500円

電子ロック初期設定費用

5,500円

概算初期費用

約359,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

506号室

建物階数

地上12階

総戸数

56戸

築年

1995年1月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

65.05㎡

間取り

2LDK

所在階

地上5階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

猫複数可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションペット可眺望GOOD 公園の近く緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #曳馬駅 #上島駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸3-14-13

周辺施設

四ツ池ファーマシー(700m)
セブン-イレブン浜松曳馬6丁目店(800m)
かしの樹クリニック(1000m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立高台中学校(1100m)
スギドラッグ高林店(1100m)

交通機関

曳馬駅徒歩16分
上島駅徒歩21分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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猫が飼えるこちらのお部屋は、公園の中なんじゃないかと錯覚してしまうほど、公園の近く。

公園といってもあれですよ、小さい児童公園とかじゃなくて、しっかり20～30分散歩できるような大きな公園です。
そんな公園を我が庭かのようにふるまえるのが、こちらのお部屋。

部屋に居ることが長くなるこのご時世に、
ほんの1分歩いたところに公園があるのは魅力的ではないでしょうか。

そんな公園との生活にピッタリな要素がこの部屋には詰まっています。

たとえば、しっかりと深さのある浴槽。運動をして汗をかいた後、じっくり入れるお風呂があるのは嬉しい！

たとえば、少し高い天井。公園にいる開放感をそのままお部屋にも持ち込んだようです。

シンプルで飽きがこないデザインの部屋で、窓の外に広がる自然を感じて暮らす。暮らしの質がちょっぴり上がりそうです。

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LDKは17.2帖のゆとりのある広さ。
南向きで自然光を取り入れやすい。

リビング近くの引き戸を開けると5.3帖の洋室があります。
収納があるので寝室にしても、サブリビングにしてもぴったり。

他には6.3帖の洋室とウォークインクローゼット。
衣服や普段使わない荷物をクローゼットに収納して、室内はすっきりとした空間にしたいですね。

そのほかには4帖の洋室があります。
小さいサイズなので作業部屋にしてみてもいいかもしれません！

浜松駅まで徒歩約15分と比較的近いのがGOOD POINT◎
車を停めることができないので浜松駅周辺や電車で通勤・通学する方におすすめです。

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テラスハウスになっているこちらの物件。
家族でまったりと、お友達を呼んでワイワイと。
たくさんの楽しみが詰まっています。

LDKには対面式のキッチンが付いています。
お料理をしながらリビングを見渡すことができ、小さなお子様がいる家庭に優しい造りになっています。
キッチンスペースも広いので、収納棚を置いて活用できそうです。

2階には3つの洋室があります。
それぞれ収納がついているのがとってもありがたい！
収納はいくらあっていもいいですからね。

近くにはコストコもあり、家族連れに嬉しい立地です！

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いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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浜松の文教地区と言われ、カップルやファミリーに人気の佐鳴台。
フルリノベーション済みのお部屋です。

お部屋の雰囲気は、ディナーにお肉料理より魚派、赤ワインより白ワイン派、といった感じ。
かなり抽象的ですが、日々を落ち着いて過ごしたい、家ではゆっくりのんびりしたい、という方が穏やかに暮らしているイメージです。

内装は白壁にナチュラルフロア、アクセントクロスにグレーとシンプル。
インテリアは白やナチュラルなどが似合いそうです。
観葉植物なんかも映えそうですね。

特筆すべきは、洋室各部屋にウォークインクローゼットがあるということ。
これは大充実です。
アウトドアやファッションが趣味ですという方。荷物が増えがちな方にぜひおすすめしたいです。

佐鳴湖も近いので、休日はぜひお散歩やピクニックを楽しんでください。

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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