西海岸の風が吹く丘｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区半田ビレッジ５号棟

浜松半田山

西海岸の風が吹く丘

賃料55,000円

1LDK ／37.04m² ／1997/11

RENT

情報修正日：2024年07月13日　物件ID：00001100000078

閲覧数：2397お気に入り数：10質問(1件)

1/17
オールドな雰囲気の中に、新しさを感じる景観。

2/17
留学気分で始める一人暮らしはいかが？

3/17
街並みの全体像を楽しむ、半田山ビレッジ。

4/17
部屋に入る前から、西海岸。

5/17
シューズBOXは玄関からこれだけ離れた位置に。

6/17
キッチンは人気の対面式。

7/17
そんなキッチンには2口コンロが付いている。

8/17
窓から見える景色が画になる。

9/17
洗面台は使いやすいシャンプードレッサー。

10/17
浴室はシンプルに白1色。

11/17
トイレは珍しい内開き扉でした。

12/17
寝室は広さ5.6帖。

13/17
天井高まである収納空間、思ったより広かった...。

14/17
THEアメリカン的なバルコニーですね。

15/17
原色カラーの車が妙にマッチする町並み。

16/17
そんな町並みをアメリカ美人と歩きたい。

17/17
1人暮らしにぴったりな間取り

平成10年に浜松市の都市景観賞も受賞したこの町は20年たった今でも人気の物件です。

半田山の一角にあり異才を放つ町並み。それが「半田ビレッジ」です。
植栽に囲まれた環境に白いハコのような建物が自然と溶け込んでいます。植物の色変わりで1年の季節をしっかり感じることが出来ます。

ここ半田ビレッジはゆとりある敷地にコテージのように建てられた白い建物計11棟、そして季節を感じるグリーンたち。
本当に何度来ても素敵な街並みです。

近くに浜松医大があり、ターゲットは医大生と大学職員とのこと。確かに勉学に集中できる環境が整っています。
医大関係者でなくてももちろん住めますよ。

Cost

費用について

賃料: 55,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 250円

敷金: 110,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 60,500円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

58,770円

賃料

55,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

町費

250円

概算月次費用

58,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約237,970円

初月家賃等

58,770円

敷金

110,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

60,500円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約237,970円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上2階

築年

1997/11

建物構造

鉄骨造

専有面積

37.04㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

8月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ緑のある暮らしレトロな味わい ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #ヴィレッジ #浜松医大 #医大生 #1人暮らしにおすすめ #浜松住んでみたい賃貸20選 #浜松市中央区

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-5-15

周辺施設

クリエイトＳ・Ｄ浜松半田山店(400m)
ファミリーマート浜松半田山四丁目店(500m)
セブン-イレブン浜松東三方町店(600m)
浜松医科大学医学部附属病院(1200m)

交通機関

三方原営業所北（バス）徒歩6分
半田山北（バス）徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Q&A

この物件への質問(1件)

お部屋・内装について1件

2024.07.14

ゲスト

こちらの物件はペット不可とのことですが、ペット飼育についてご相談いただくことは可能ですか？ー

株式会社スズヒロ

ご質問ありがとうございます。
こちらの物件はペットについてはご相談も難しいです。
まずは、ペット可の物件からお探しいただくのがよろしいかと存じますが、
ペットの種類や頭数によってもご紹介できないものもございますので、詳しくはお問い合わせ下さい。

この物件について質問する

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マンションの形に相まって、お部屋の形も複雑。
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そのおかげで採光窓を各部屋につけられるというメリットができています。

2DKとなっていますが、ダイニングとリビングを十分兼ねられるスペースが備えられています。
それなのにネット込でこの賃料は良心的！

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でも、ひとりで住むにはもったいないくらいの広さ。
それを独り占めできるなんて、幸せ者です。

LDKと洋室、ともに南向きでたっぷりの光が入り快適です。洋室は引き戸で個室にすることができるので、友だちが遊びにきたときも、プライベートな部分を見せずにすみます。

キッチンにはミニカウンターがあったり、洗面やお風呂など、生活感が出がちな部分はあまり目が行かないような工夫があり、友だちを家に招くことが多い独身貴族にはうれしい配慮です。

歩いて10分ちょっと行けば、四ッ池公園があります。
緑の中、ランニングなどを楽しめます。
子どもの遊具にまじって、ストリートアスレチック（足つぼを刺激したり、ストレッチをサポートする器具）もあるので、運動前後に利用してみても。
独身貴族たるもの、心身ともに健康でなければなりません。

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

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開放感たっぷりのこの空間は、2LDKの広々としたレイアウトで、
ひとり暮らしにもふたり暮らしにも最適。
自分だけの空間を自由にアレンジし、理想の生活を実現させましょう。

さらに、ネット使用料は無料。
いつでも高速インターネットに接続できるので、映画や音楽、オンラインゲームも思う存分楽しめます。
また、自慢の駐車場はなんと2台分無料。
車があるあなたも、友だちが遊びに来る時も、もう駐車場を探す手間はありません。

窓からは美しい景色が広がり、毎日の暮らしが一層輝きます。
朝は爽やかな陽光で目覚め、夜は星空に癒される。
そんな特別な時間を、この部屋で過ごしてみませんか？
あなたが長く憧れていた、自分らしい生活がここにあります。

※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

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静岡県浜松市浜名区小松3136-1

賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

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光をたくさん取り込んで、温かい洋室暮らしを。
窓の多い物件なので日中はポカポカ！
引っ越したては、おうちから少し歩いてランチなど散策してみてもいいかも。

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