佐鳴湖を望むView［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区佐鳴湖パークタウン１２号棟

遠鉄バスパークタウン入口　徒歩1分

佐鳴湖を望むView［ペット可］

賃料79,000円

2LDK ／70.79m² ／1986年12月

RENT

情報修正日：2025年04月18日　物件ID：00001100000127

閲覧数：1540お気に入り数：7質問(0件)

1/17
キッチンへの入口のアールが特徴的

2/17
佐鳴湖を望む眺望。花火大会も場所取りばっちり。

3/17
リビングは横長の17.7帖。採光は十分。

4/17
リビングに面する和室の様子。

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北側洋室の様子。

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洗面の様子。

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お風呂の様子。追い炊き機能付き。

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トイレの様子。

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キッチンはかなり大きいシステムキッチン。料理好きにはGOOD！

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ドアにはペット用の通り抜けドアが付いている。

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玄関にはワンちゃん用のリードフックが付いている。

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ベランダは広めで３つほどアウトドアチェアがおける。

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エントランスを入るとかなり広いラウンジがある。

14/17
雑誌コーナーもある。

15/17
エントランス付近にはペット用の足洗い場がある。

16/17
外観。

17/17
間取り

ワンちゃん好きにはたまらない物件かも。というのも共用部に足洗い場があったり、お部屋のドアにワンちゃん通り抜けドアが付いていたり、ペットと一緒に暮らすための仕様になっています。

それだけではありません。キッチンが大きい。特にシンクは賃貸物件ではあまり見たことが無い大きさで、スズキぐらいの魚をまるごとシンクに入れてさばけるぐらいの大きさです。

それとなんといっても佐鳴湖Viewが最高ですね。ベランダも広めで夏の花火大会なんかは特等席になるでしょう。

佐鳴湖のランニングコースは1周約6㎞らしいです。ワンちゃんとお散歩コースにもGOODだし、近くにドッグランカフェもあるし、ペット好きにはお勧めの物件です。

Cost

費用について

賃料: 79,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 300円

備考: ペット可の場合、礼金＋1カ月

敷金: 158,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入
更新料 3,500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 86,900円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

町費入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

82,820円

賃料

79,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

町費

300円

概算月次費用

82,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約336,420円

初月家賃等

82,820円

敷金

158,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

86,900円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

町費入会金

1,000円

概算初期費用

約336,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

1202号室

建物階数

地上14階

総戸数

52戸

築年

1986年12月

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

70.79㎡

間取り

2LDK

所在階

地上12階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2025年6月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング眺望GOOD 和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立

キッチン

システムキッチン

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区富塚町1928-8

周辺施設

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ユーコープ富塚店(200m)
杏林堂薬局富塚店(200m)
浜松市立富塚中学校(300m)
浜松市立富塚小学校(600m)
ローソン浜松富塚店(600m)
笹田薬局(600m)
遠鉄ストア富塚店(900m)

交通機関

遠鉄バスパークタウン入口　徒歩1分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／70.79m² ／1986年12月

～マイページを活用して便利な検索！～
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ダークブラウンのフローリングが大人っぽい印象を与えます。

LDKの引き戸の向こうには、6帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

収納はLDK以外の3部屋全て付いています。
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

和室はあんまり...という方もいらっしゃるかとは思いますが、和×木目の相性は抜群ですよ。
大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

気になった方は是非、お問い合わせください～！

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…この造りの壁はなかなか他の物件では見ないですよー!
こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

ただ、それだけじゃないんです。
OSBボードに加え、お洒落物件に欠かせないコンクリートやガラス、木材…これらが所狭しと使われています。
異種素材の組み合わせでもこんなに雰囲気良くマッチするんだなーと、おもわず唸った、バランスの良さが光るお部屋です。

部屋数は18.3帖のリビングダイニングに加え6.2帖の洋室が2つ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間をカッチョ良く演出してみてください♪

そしてこちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!!
この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね？ ^^;
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

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共益費/管理費5,000円

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浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
五社神社や五社公園が近く、なんだか縁起がよさそうな気がしてきます。

お部屋は6階で空を近くに感じられます。
バルコニーに面した南向きのLDKは17.2帖。
大きな吐き出し窓から日差しがたっぷり入る明るい空間です。
横長の長方形の形で、ダイニングとリビングを分けやすい間取りだと思います。

洋室は3室です。
リビングのお隣にある5.3帖の洋室は、寝室にしてもセカンドリビングにしても。
6,3帖の洋室には大きなウォークインクローゼットがあります。
個室は2つでいいよというご家庭は、収納がない4帖の洋室を丸ごとクローゼットにするのもひとつです。
収納は十分という方はぜひ書斎や趣味部屋に。

敷地内には駐車場がありません。近隣月極については空き要確認となります。
駅近くでお仕事されている方、日頃電車や新幹線移動のご家庭におすすめです。

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賃料127,000円　
共益費/管理費5,000円

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さらに椅子さえ用意すればドレッサーに早変わり！
女性の強い味方です。

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