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コンクリートの壁と木の床が映える上段フロア 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
カウンター側から。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
前面ガラス張りで採光もばっちり。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
入口を開けてすぐに見渡せる店内。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
上段フロア北側。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
大きなローカウンター！ 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
カウンター内部。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
シンク・ガス台・換気扇が既設で揃っています。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
カウンター後ろには大きな食器棚！ 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
裏手厨房スペース 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
カウンター内部の堀は深め。カウンター内からの目線はこんな感じ 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
手洗い場がかわいい！ 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
トイレもキレイです。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
店舗入り口 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
建物外観。店舗前には駐車場も！ 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
建物外観　道路側から。 通いたくなる隠れ家をあなたの手での間取り図
RENT 360VR
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通いたくなる隠れ家をあなたの手で

敷49.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区鴨江3-63-6

賃料165,000円

／56.00m² ／1997年2月

浜松市中区鴨江、オレンジストリート沿いから１本入った閑静な住宅街の中に建つ隠れ家風カフェ跡地のご紹介です♪

高い天井に前面ガラス張りの明るい店内が印象的な内装は、コンクリート壁に木のフロアが敷かれていて広々とした店内がとっても素敵！
店内フロアは上段部分と下段部分に分かれ、什器やテーブルの配置によっては特徴的なレイアウトにも出来て、好みの雰囲気を楽しめます。

大きなローカウンターの内側が作業スペース。
客席からは2段くらい下がっているので、お客様と同じ目線か、少し見上げるような視点になります。
撮影スタッフ(身長168cm)はカウンター内で、その深さがかなりあるように感じました。
カウンター内のさらに奥には、扉を隔ててキッチンスペースもちゃんと設備されています。

駐車場は、店舗前に並列2台です。
一見、狭くて駐車うまくできるかな？と思いますが、車通りの少ない道路ですので何回でも切り返していただいてOK！
その間に、お客様を迎えする準備を整えちゃいましょう♪

カフェやスイーツショップ、コーヒー店等のお店をお探しの方にはぜひ一度ご覧になっていただきたい物件です！
可愛らしく仕上がった店内の細かい写真は多すぎて掲載しきれなかったので、ぜひ360°viewでご覧ください♪

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
ぜひ事業内容をお聞かせください。
掲載以外の物件もお取り扱い可能です。
ご相談お待ちしております。

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見学したい（無料）
LDKからキッチンの雰囲気 ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
エアコン1機付いてます！ ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
リビングダイニング ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
洋室4.2帖 ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
洋室4.2帖には縦長の収納が2つあります ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
玄関からLDKの雰囲気 ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
キッチンは収納もしっかりあり。コンロは購入していただきます ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
白くて落ち着いた雰囲気の洗面脱衣場＆洗濯機置場のスペース ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
浴室には追炊き機能がついてます！ ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
おトイレ ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
玄関には一人暮らしには沢山入りそうなシューズクローゼットがあり ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
4階建て4階部分でベランダからの眺めが良い！ ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
幹線道路前の立地です。。 ゆったりリノベや［ペット可］の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
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ゆったりリノベや［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区葵東1-10-21

賃料45,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／37.40m² ／1982年10月

ペットと一緒に暮らせる１LDKの物件。
葵東にありました！

築38年と建物はそこそこ古めではありますが。
室内は大幅リノベーションされていて、とても綺麗です。
キッチン、浴室、洗面スペースはわりと広めで、ゆったりとした空間になっています。
そして嬉しいのがインターネットが無料なんです。
幹線道路前の立地になるので、すこし騒音がしますが、、、
4階なのでなかなか景色が良く、奥行きのある浜松の空を眺められそうですよ。

ぜひペットが飼える物件をおさがしの方、必見ですよ！

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OSBボードを多用した暖かみのある空間 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
天井の一面のOSBボードも珍しい演出 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
リビングはコンクリート部分が多いです 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
玄関。レンガ風のフロア材がさらに雰囲気を出してます 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
玄関入ってすぐの6.2帖の洋室 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
OSBボードの暖色が木のぬくもりを醸し出します 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
窓の部分、すこし奥まっています。特別なスペースにしたい 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
OSBボードアップ。こんな素材感です 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
リビングにあるWIC。内側から撮影しています 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
リビングから通じる6.2帖の洋室 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
こちらの部屋にはクローゼットがあります 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
キッチン部分。コンロは3口&グリル付き 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
シャンプードレッサーの洗面台&お風呂。こちらもコンクリートが味をだしてます 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
トイレ。OSBボード製の棚がアクセント 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
2階の部屋ですがバルコニーからの景色が良いです!!(この日は曇りでしたが…) 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
外観は少しレトロ風です 木の持つ温度を感じさせる部屋の間取り図
FULL
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木の持つ温度を感じさせる部屋

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

2LDK ／72.12m² ／2004年2月

…この造りの壁はなかなか他の物件では見ないですよー!
こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

ただ、それだけじゃないんです。
OSBボードに加え、お洒落物件に欠かせないコンクリートやガラス、木材…これらが所狭しと使われています。
異種素材の組み合わせでもこんなに雰囲気良くマッチするんだなーと、おもわず唸った、バランスの良さが光るお部屋です。

部屋数は18.3帖のリビングダイニングに加え6.2帖の洋室が2つ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間をカッチョ良く演出してみてください♪

そしてこちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!!
この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね？ ^^;
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

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LDKは11帖。かわいい景色。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
生まれ変わったリノベーションルーム！ 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
シャビーシックな感じがおしゃれに仕上がっています。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
キッチンカウンターがカフェバーっぽい！ 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
カウンター裏は収納。吊棚もあるし食器類や調理器具もたくさん収納できます。コンロは設備です。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
このアールの扉、すりガラスとアイアンがかわいい。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
7帖の洋室。木×グレーが落ち着く空間。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
窓側から見ると水色の壁も見っけ。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
収納は左が3段の棚、右はハンガーパイプがついています。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
出窓に何置こう？ 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
細長タイプの洗面所。洗濯機は設備です。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
浴室。換気窓があるのがうれしい。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
広いトイレ。濃い目の床とグレーのレンガの壁紙がカフェっぽい雰囲気。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
玄関にシューズボックスあります。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
バルコニー。目の前が駐車場です。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
部屋のサインがしゃれてる。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
外観。駐車場の縦列区画は車体のサイズを要確認です。 転生☆リノベーションルーム！の間取り図
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転生☆リノベーションルーム！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区高丘東4-5-5

賃料55,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.08m² ／1993年6月

高丘に、きれいに生まれ変わったリノベーションルームができたよ～～～！
淡い色がふんだんに使われた、かわいらしいシャビーシックなお部屋に仕上がりました。

LDKへの入り口のアールの扉から、もうかわいい。
すりガラスとアイアンがおしゃれです。
童話の世界のよう。

LDKは、キッチンカウンターがいい！
収納力もありつつ、まるでカフェバーのような雰囲気を醸し出しています。
吊棚ではインテリアを楽しみたい。
カップルで、このカウンターでおつまみを作りながら飲むのも素敵ですよね！わくわく。

駐車場は縦列2台付いています。
来客にも困らないし、カップルでの初めての同棲にもいいですね。
※車のサイズが合うか現地をご確認くださいね！

生まれ変わったリノベーションルームで、新生活を始めましょう☆

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ほどよいライフスタイル　レッド！[ペット可]｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ガーデンハイツ浜松南

浜松楊子町　

ほどよいライフスタイル　レッド！[ペット可]

賃料60,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK ／57.39m² ／1983年4月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年11月07日　物件ID：00001100000143

閲覧数：661お気に入り数：0質問(0件)

床は白く明るい空間。

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床は白く明るい空間。

リビングは横長。端から端までで約5.3ｍある。

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リビングは横長。端から端までで約5.3ｍある。

カウンターは小さいけど２人並んでご飯が食べれる。

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カウンターは小さいけど２人並んでご飯が食べれる。

キッチンは赤で印象的。

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キッチンは赤で印象的。

窓から自然光が降り注ぐ。

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窓から自然光が降り注ぐ。

キッチンはシンプルな仕様。

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キッチンはシンプルな仕様。

照明もついている。

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照明もついている。

ベランダからの風景。前に建物があるので若干日当たりが悪い。

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ベランダからの風景。前に建物があるので若干日当たりが悪い。

ウォークインクローゼットは2.5帖。広い。

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ウォークインクローゼットは2.5帖。広い。

床はオーク材風のフロアタイル。

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床はオーク材風のフロアタイル。

北側洋室は6帖。クローゼットもついている。

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北側洋室は6帖。クローゼットもついている。

洗面は大きめのシャンプードレッサー。

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洗面は大きめのシャンプードレッサー。

お風呂は追い焚き機能付き。

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お風呂は追い焚き機能付き。

トイレの様子。

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トイレの様子。

外観の様子。

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外観の様子。

西に50ｍ歩くと馬込川沿いの歩道がある。ランニングに最適。

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西に50ｍ歩くと馬込川沿いの歩道がある。ランニングに最適。

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お気に入り
床は白く明るい空間。
リビングは横長。端から端までで約5.3ｍある。
カウンターは小さいけど２人並んでご飯が食べれる。
キッチンは赤で印象的。
窓から自然光が降り注ぐ。
キッチンはシンプルな仕様。
照明もついている。
ベランダからの風景。前に建物があるので若干日当たりが悪い。
ウォークインクローゼットは2.5帖。広い。
床はオーク材風のフロアタイル。
北側洋室は6帖。クローゼットもついている。
洗面は大きめのシャンプードレッサー。
お風呂は追い焚き機能付き。
トイレの様子。
外観の様子。
西に50ｍ歩くと馬込川沿いの歩道がある。ランニングに最適。
仕事柄リビングを見ると家具の配置をどうするか考えてしまいますが、このお部屋はどのように配置しても収まりが付きます。

お部屋にでっぱりも凹みもなく、横長の長方形のベランダに面する１辺が約5.3ｍもあります。どこをとっても光が満遍なく差し込むリビングです。

ウォークインクローゼットも広い！しかもクローゼットの中に照明とコンセントもついているのでとっても便利です。

キッチンのカウンターは冷蔵庫置き場があります。冷蔵庫がリビングから見えるとなんだか生活感が出てしまいますが、そのような心配もありませんね。

キッチンはシンプルな仕様ですが、赤い扉がお部屋のアクセントにもなってGOODです！

お風呂も追い焚き機能付きなのでファミリーの方も是非！

立地は浜松駅まで歩いていけない距離ではありません。距離にして1.7ｋｍ。徒歩でも20分強でいけちゃいます。

近くを流れる馬込川は歩道が整備されており、川べりをランニングするのもGOOD。

郊外すぎず、都会過ぎず、バランスの取れたライフスタイルを実現してください。

Cost

費用について

賃料
60,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
MSフルサポ－トに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
350円
備考
◎ペット1匹迄（賃料+3,000円）
敷金
無料
礼金
無料
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
66,000円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
68,870円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
MSフルサポート
3,520円
町費
350円
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68,870円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約263,570円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,870円
保証金
120,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
66,000円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円
概算初期費用
約263,570円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
107号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1983年4月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
57.39㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
12月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ペット可 広いリビング 川の近く 公園の近く 日当たりGOOD レトロな味わい ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町454

周辺施設

セブンイレブン 浜松龍禅寺町店(500m)
浜松市立竜禅寺小学校(600m)
セブンイレブン 浜松中島３丁目店(600m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(700m)
あわづ医院(700m)
エブリィビッグデー浜松南店(1100m)
ながさかハートクリニック(1100m)
キラリ高等学校(1900m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩19分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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静岡県浜松市中央区上西町53-5

賃料105,000円

3LDK ／70.80m² ／2021年11月

テラスハウスになっているこちらの物件。
家族でまったりと、お友達を呼んでワイワイと。
たくさんの楽しみが詰まっています。

LDKには対面式のキッチンが付いています。
お料理をしながらリビングを見渡すことができ、小さなお子様がいる家庭に優しい造りになっています。
キッチンスペースも広いので、収納棚を置いて活用できそうです。

2階には3つの洋室があります。
それぞれ収納がついているのがとってもありがたい！
収納はいくらあっていもいいですからね。

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素のままの心地よさ

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区瓜内町583-2

賃料61,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.66m² ／2006年08月

バルコニーの先に馬込川が流れる開放的なロケーションが、このお部屋の最大の魅力ですね！

13.3畳という広々としたLDKは、家具を置いてもゆとりたっぷりです。
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角部屋ならではの二面採光で、日中の明るさもバッチリ確保されています！

ただ、最寄り駅から約2キロという距離は、電車派の方には少し遠く感じられるかも？
その分、賃料61,000円でこの広さと静かな環境が手に入るのは、車移動の方には大きな利点です。

収納も各居室にしっかり備わっているので、お部屋をすっきりと保てますよ。
川沿いの穏やかな空気を感じながら、自分たちのペースでゆったり暮らしたい方にぴったりな一軒です！

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曳馬のパン職人。

敷14.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬4-13-11

賃料72,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／61.24m² ／1993.03

遠鉄曳馬駅から徒歩5分、地元で愛されるパン屋さんがあるそうですよ！

それは一見するとごく普通のマンション、まさかこんな場所にパン屋なんてある訳がないですね...。


リノベーションが施されたこちらのお部屋、１番の特徴はキッチン背後を陣取り居座る何やら白い台。

ちょうどパン作りには最適な調理台です。
キッチンでは出来なかったぱんをこねる作業、少しくらい粉が飛んでも気にしない気にしない。
こね不足でパンの発酵が悪くボリュームに欠けたパンや固いパンが出来てしまいますよ！

たまには友人を集めお料理教室など開催してみても面白いかもしれませんね。(*ﾟ▽ﾟ*)

玄関脇の大きな壁は流行りの黒板壁になっています。
今日のメニューやパンの焼き上がり時間など記載すれば街中にひっそり佇むパン屋に早変わりですね。

※もちろん室内での店舗・事務所使用は禁止されておりますのでご注意下さい。

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敷16万円
礼無料

静岡県浜松市中央区安松町82-1

賃料80,000円

3DK ／72.25m² ／2002年07月

お庭…というかプライベート広場！？
この土間スペース、あなたなら何して遊ぶ？

門扉をくぐって建物の南側にまわると、思わず「広っ！」と声が出てしまう開放的なスペースが現れます。
お庭と呼ぶには潔いほどフラットな一面コンクリート土間。
草むしりの心配が一切いらない、完全なるプライベートフリーゾーンです。

道路側はフェンスと門扉で囲まれているため、外からの視線を気にせず自分たちの時間に没頭できます。
たとえば、車やバイク、自転車を愛する人なら、心ゆくまで手入れに没頭できるメンテナンスヤードに。海帰りやキャンプ帰りに、サーフボードやギアを豪快に水洗いしてそのままカラッと天日干しできるのも、足元が土間だからこその気軽さです。

休日の朝には、お気に入りのアウトドアチェアとテーブルを引っ張り出して、青空の下で淹れたてのコーヒーを一杯。汚れや木屑を気にしなくていいから、DIYやクラフト作業を楽しむオープンエアなアトリエとしても大活躍してくれます。

もちろん、遊び場としても頼もしいかぎり。夏には特大のビニールプールを広げて思いっきり水遊びをしたり、道路に飛び出す心配がないフェンスの中で、スケートボードやストライダーの練習に夢中になったり。

建物はゆったり過ごせる72.25㎡の平屋。
洋室3部屋はすべて7.2帖あり、収納もしっかり完備。

玄関前には駐車場2台分が確保されています。
「ただ住むだけじゃ物足りない」「外の空間もとことん使い倒したい」という遊び心あふれる方にこそフィットする一軒家。

この余白だらけの土間スペース、あなたならどう使いますか？

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