細道を抜けた先の隠れ家的マンション｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区バーディー蜆塚

遠鉄バス広沢小学校　徒歩4分

細道を抜けた先の隠れ家的マンション

賃料95,000円共益費/管理費5,000円

4LDK ／93.93m² ／1991年04月

RENT

情報修正日：2026年06月04日　物件ID：00001100000500

閲覧数：973お気に入り数：0質問(0件)

1/16
幅3.8ｍで奥行は5.48ｍもある。

2/16
リビングは18帖。とにかく広い。

3/16
アクセントの壁紙が癒される。

4/16
ベランダも広め。

5/16
リビングの隣には和室もある。

6/16
割と本格的な和室。

7/16
キッチンのサイズはW2500でシンクが幅94㎝ととにかく大きい。

8/16
洗面スペース。その先には小さなベランダに出られる。

9/16
お風呂は古さが残る。

10/16
トイレ。

11/16
6帖の洋室。収納はない。

12/16
6帖の洋室。こちらは収納が付いている。

13/16
5.5帖の洋室。

14/16
エントランスには宅配BOXもある。

15/16
外観。

16/16

お買い物から帰ったら、食材を冷蔵庫にしまって、洗濯物を取り込んで、夕飯の支度をしつつお風呂の準備もして・・・。
そんな毎日の家事は無駄のない動きでスピーディーに済ませたいものです。

こちらのお部屋はキッチンを中心に玄関、リビング、サニタリースペースが配置されているので動線がかなりスムーズ。
そしてキッチンはＷ２５５０、しかもシンクがＷ９４０もあります！（これは今まで見た中でも一番のＢＩＧシンクでした！）
どんなでっかい鍋でもどんとこい！と言わんばかり。
すぐ後ろの洗面スペースに勝手口があるのでゴミ置き場にも困りません。
日々の快適な生活が目に浮かびますね～

リビングもかなり広くて、家具をどう配置するか、いろいろなイメージが膨らみます♪

周辺、道路幅が狭い所もありますので、ＢＩＧなお車の方はご注意を！

Cost

費用について

賃料: 95,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 95,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

更新料: 22,000円

仲介手数料: 104,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

103,520円

賃料

95,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

概算月次費用

103,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約306,220円

初月家賃等

103,520円

保証金

95,000円

保証会社初回費用

1,000円

仲介手数料

104,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約306,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

1991年04月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

93.93㎡

間取り

4LDK

所在階

地上3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風角部屋最上階

物件タグ

#家族で住むならここ #15帖越えのLDK #畳でゴロゴロ #365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-24-16

周辺施設

浜松市立蜆塚中学校(600m)
浜松市立広沢小学校(900m)
フードマーケットマムリベロマム蜆塚店(900m)
セブン-イレブン浜松蜆塚４丁目店(900m)
遠鉄ストア富塚店(1000m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分
遠鉄バス広沢小学校　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

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季節と日向暮らし

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礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚1-24-16

賃料95,000円　
共益費/管理費5,000円

4LDK ／93.93m² ／1991年4月1

4LDKで18帖のリビング付き！！
大家族もゆったりまったり過ごせる、そんなお部屋の紹介です。

リビングには4面の窓があり、それぞれの窓から日光を取り入れます。
1面は出窓になっているので、インテリアとして活用できそうです。
観葉植物を置いてみてもいいかもしれませんね。
新しい趣味が増えそうです。
これだけの窓があれば日向ぼっこをしながら団らんすることができますね。
時の流れがゆっくりに感じそうです。

キッチンは広く、家具や家電も楽々おけます。
作る量が増えると必然と物も増えますよね、、、
そんな悩みもさらっと解決！
お料理好きの方にもピッタリです。

リビング以外にも4つもお部屋があります！
使いやすくてキレイ！
新生活のはじまりにいかがですか？

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賃貸には珍しい四面採光で、光や風を取り入れる間取りや設計になっています。

玄関から、モダンで洒落たホテルに来たような高級感。
広々シューズクロークがついてゆとりのある空間です。

リビングは18.9帖の広々空間。天井も高く、テラスへの掃き出し窓も大きく、開放感のある明るい空間が広がります。

水回りも文句なし。
LIXILの美しいシステムキッチンは、作業スペースも収納もしっかり確保。
奥にはパントリーも備えています。
パステルグリーンの床の脱衣洗面所は、洗面台のタイルが目を引きます。
浴室も美しい。

駐車場2台込み、ALSOKのセキュリティ付、大型犬も飼育可能な物件ということで、すべてにおいて一線を画しています。
日常にもハイクオリティを求める方に、ぜひご覧いただきたい。

どこを切り取っても最高級に美しいお部屋です。
ところどころに見えるコンクリートが、また無骨でかっこいい。
なかなかない築浅のデザイナーズ。
お見逃しなく。

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3階建ての最上階を贅沢にワンフロア独占できるという特別感は、この物件の大きな魅力です。
1フロアに1住戸、全3戸という構成は、集合住宅でありながら隣室への気兼ねが少ない、戸建てに近い感覚で過ごせる贅沢な設計といえます。

南側に面した大きな窓から光がたっぷりと入る様子が想像でき、家族全員が集まってもなお余白を感じられる空間は、最近の物件ではなかなかお目にかかれないスケールです。
間取りは4LDKと非常にゆとりがあり、8帖と6帖の二つの和室がつながる配置は、襖を開け放てばさらに開放的な大空間として活用できそうです。

一方で、洋室二つはそれぞれ独立性が高く、お子様のお部屋や集中したいワークスペースとしても最適です。

水回りも洗面所独立、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座と、現代の生活に欠かせない設備が整っているのは嬉しいポイントです。
キッチンには3口以上のガスコンロが備わっており、品数を多く作りたい日もスムーズに料理を楽しめます。

今の暮らしに「もう少しの広さ」と「静かな環境」を求めているご家族にとって、ここは多くの希望を満たしてくれるバランスの良い住まいです。
築年数や階段といった懸念点を、この広さと賃料のゆとりがしっかりと補ってくれる、そんな納得感のある暮らしがイメージできませんか。

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なんとなんと。こんな好条件の築浅戸建の募集がありました！
浜松駅徒歩約7分、ふんふ～んと鼻歌歌ってお散歩すればすぐターミナル駅の好立地。

こんな好立地だけど駐車場だって3台込（車のサイズによっては2台程度）。
しかも！ペットだって飼えるのです。
事務所利用だって相談可能です。

そしてこのおうちは間取りがちょっとユニークです。

まず2階にあるLDK。L字型で20.87帖あります。
奥には畳コーナーが。
ここはお子さまのお遊びやお昼寝のスペースにいかがでしょう？？
窓から日光も入るしここでごろごろしたら気持ちよさそうだな～、、（しちゃおうかな～、、、）と思いました。 ※もちろんしてません。

そして1階玄関横には、水道付の4.5帖のホビールーム。別途入口扉があります。
ホームセンター帰りにそのまま土足で荷物を運んだり、自転車をカスタムしてそのまま乗り心地を確かめたり微調整したり。
室内だからそのまま備品倉庫にしてもOK。
DIYやアウトドアが趣味の方へおすすめです！

洋室は2階に1室、1階に2室の計3室。
1階7帖の洋室には、広々3帖のオープンタイプのウォークインクローゼットがあります。

築浅だから水回りはすべてぴかぴか！
トイレはフロアごとにあるし、お風呂は一坪風呂。
洗面所はご家族で鉢合わせしても問題ないくらい広いです。
これはほぼ確で快適な暮らしが待っているでしょう。

写真で載せきれなかった部分は、360°VRでご確認いただけます。
ぜひバーチャル内覧してみてください

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賃料105,000円　
共益費/管理費5,000円

4LDK ／99.64m² ／2001年03月

リビングの広さ、なんと19.5帖！
大平台の閑静な街並みに馴染む、100㎡近いゆとりの4LDKが登場しました。

家族全員がゆったり過ごせるこの広さ、贅沢すぎませんか？
最上階に近い4階角部屋で、開放感も日当たりも抜群です。

和室があるから、小さなお子様の遊び場や客間としても大活躍。
オートロック完備で、セキュリティ面も安心ですね。

さらに宅配BOX付きだから、外出中の荷物受け取りもスムーズ！
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駐車場も確保可能、ファミリーの新しい門出にぴったりの一軒です。
広々とした新生活を、ここ大平台から始めてみませんか？

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