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浜松若林町

隠し扉のような

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /58.88m² /1989.4

RENT

情報修正日:2024年08月31日 物件ID:00001100000512

閲覧数:800お気に入り数:17質問(0件)

さて、扉はどこでしょう?

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さて、扉はどこでしょう?

おや?さっきとマガジンラックの場所が違うような…?

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おや?さっきとマガジンラックの場所が違うような…?

リビング奥側の壁はなんと黒板に!

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リビング奥側の壁はなんと黒板に!

一面のマガジンラックに何を飾ろう?

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一面のマガジンラックに何を飾ろう?

ホワイトで統一されたキッチン。後側にはカウンターがあり使い勝手◎

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ホワイトで統一されたキッチン。後側にはカウンターがあり使い勝手◎

シンクもひろびろしています!

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シンクもひろびろしています!

6帖の洋室。リビングダイニングからつながります。

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6帖の洋室。リビングダイニングからつながります。

5帖の洋室はこちら。

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5帖の洋室はこちら。

洗濯機が隠すことができます

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洗濯機が隠すことができます

トイレ

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トイレ

カフェにありそうな洗面台。鏡の裏は、、、

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カフェにありそうな洗面台。鏡の裏は、、、

鏡の裏は収納かと思ったら窓でした!換気しやすそう。

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鏡の裏は収納かと思ったら窓でした!換気しやすそう。

お風呂はこんな感じです。

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お風呂はこんな感じです。

ただいまー!と玄関からみた景色はこちら。

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ただいまー!と玄関からみた景色はこちら。

1人暮らしでも2人暮らしでも!

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1人暮らしでも2人暮らしでも!

お気に入り
さて、扉はどこでしょう?
おや?さっきとマガジンラックの場所が違うような…?
リビング奥側の壁はなんと黒板に!
一面のマガジンラックに何を飾ろう?
ホワイトで統一されたキッチン。後側にはカウンターがあり使い勝手◎
シンクもひろびろしています!
6帖の洋室。リビングダイニングからつながります。
5帖の洋室はこちら。
洗濯機が隠すことができます
トイレ
カフェにありそうな洗面台。鏡の裏は、、、
鏡の裏は収納かと思ったら窓でした!換気しやすそう。
お風呂はこんな感じです。
ただいまー!と玄関からみた景色はこちら。
1人暮らしでも2人暮らしでも!
デザインコンセプトは『好青年のような部屋』
さわやかで気の利いた、みんなに愛されるお部屋がコンセプトのリノベーションとのこと。

実際に見てみると、引き込まれる魅力があるお部屋に仕上がっておりました。

一番のポイントは、部屋を隔てる引き戸はマガジンラックになっていること!
扉がマガジンラックになっているので、一見扉に見えません。
隠し扉みたいでワクワクします。全部で3枚分の引き戸がマガジンラックなので、収納面も期待できそうです。

お気に入りの雑誌やアートを額縁に飾るように飾れば、自分だけの美術館のような空間に。
お気に入りのデザインに囲まれていると、毎日を刺激的に過ごせそうです。

黒板ウォールもかっこいい。
絵を描いてアートに仕上げるもよし、忘れたくないレシピをメモるもよし、伝言板や予定表のように使うのもよし。使い方は自分次第です。

キッチンは3口ガスコンログリル付き。
収納もたっぷりあるので、調理器具などはすっきりしまえそうです。

背面にはカウンターもあるので、餃子を包んだりクッキーを作ったり、手の込んだお料理をするときにも重宝しそう。
カウンターの下側は棚になっているので、お気に入りの器を飾るように収納できます。

洗濯機置き場は廊下側にあり、折れ戸で隠せるようになっています。
生活感を隠すのにちょうどいい感じです。ただ最新のドラム式だと入らないかもしれません。購入・搬入前に要チェックです。

場所は浜松の町中からほど近い旧南区の若林町。
そして周囲には小学校、中学校、公園があり、スーパーも徒歩圏内と、暮らしに便利な立地です。

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
概算月次費用
73,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
73,520円
保証金
134,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
289,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
1989.4
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
58.88㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区若林町1400

周辺施設

セブン-イレブン 浜松若林南店(300m)
クックマート 可美店(400m)
ファミリーマート 浜松可美公園前店(400m)

交通機関

可美公園(バス)徒歩2分
西若林(バス)徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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そして、LDKと洋室につながる扉。
ここにはなんとペットドアが付いています。
あのトムとジェリーとかに出てくるようなペットが自由に行き来できるドアです!
66㎡にも及ぶ広々空間をペットも享受できるのはきっと嬉しいですよね。

ネコにやさしく。


そのほかも設備はかなり充実しています。
大きめのシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機付き。
さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけます。
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シンプルイズベスト

無料
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賃料66,000円  
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シンプルがベストと感じるここ最近。
ベージュが基調のシンプルなお部屋。

リビングの隣の洋室とは扉で仕切られていて、閉じたら一つのお部屋で、開けたら大きな部屋として広々使えることができます。

キレイなキッチンでお料理をしながら友人同士、新婚さんでたのしく料理をしてもらえたらと思います。

このお部屋は高い建物が近くにないのでたっぷりの日差しが入ってきます

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さらに一階に水回りがあり土間になっているので、汚れても洗面やお風呂に靴のまま直行できるのも嬉しい特権!二階に13.9帖のLDKと5.12帖の寝室が配置されており、天井が高いので広々とした開放的な部屋になっています。

デザイナーズというだけあって外観もおしゃれですが、内装もシンプルでありながら天窓があったり、すりガラスがあったりと、所々にセンスを感じます、、、。
広いベランダもあり、外から見えにくい造りとなっているので、プライバシーもしっかり守られ安心できるのもGOOD!

設備も大きめのクローゼットがあったり、エアコン、追い炊き機能など一通り完備されているので、快適に過ごせそうです。

一つ、ガレージは手動ですが、車を守るにはそれほど気にならないかと思います。

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