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遠鉄バス 半田公園 徒歩3分

夢見台、半田山の別荘地。

賃料65,000円

2LDK /51.60m² /1997年11月

RENT

情報修正日:2025年04月16日 物件ID:00001100000570

閲覧数:1054お気に入り数:0質問(0件)

都市景観賞を受賞したデザイナーハウス。

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都市景観賞を受賞したデザイナーハウス。

ホワイトとライトブラウンで統一されたお部屋。

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ホワイトとライトブラウンで統一されたお部屋。

ほぼリビングで10帖占めている。

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ほぼリビングで10帖占めている。

キッチンスペースは約3帖。対面の窓からバルコニーへ。

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キッチンスペースは約3帖。対面の窓からバルコニーへ。

リビングの窓は開けることはできない(下側だけ網戸になる)。

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リビングの窓は開けることはできない(下側だけ網戸になる)。

北側の洋室。こちらは窓が2つある。

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北側の洋室。こちらは窓が2つある。

南側の洋室。こちらは窓は1つ。

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南側の洋室。こちらは窓は1つ。

2つの洋室の収納は全く同じ作り。

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2つの洋室の収納は全く同じ作り。

脱衣所の様子。シャンプードレッサーで洗面台も大きい。

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脱衣所の様子。シャンプードレッサーで洗面台も大きい。

浴室。ピンクのシャワーヘッドが目を引く。

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浴室。ピンクのシャワーヘッドが目を引く。

残念ながらシャワートイレではない。

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残念ながらシャワートイレではない。

気になった洗面とトイレの間のスペース。ここに何を置くか。

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気になった洗面とトイレの間のスペース。ここに何を置くか。

気分はロミオとジュリエット!?ただあまり広くはない。

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気分はロミオとジュリエット!?ただあまり広くはない。

玄関の収納力が素晴らしい!

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玄関の収納力が素晴らしい!

外壁や玄関扉、ポストがデザイナーズを感じさせる。

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外壁や玄関扉、ポストがデザイナーズを感じさせる。

近くの半田公園。こういう広い公園が近くにあるのはうらやましい!

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近くの半田公園。こういう広い公園が近くにあるのはうらやましい!

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お気に入り
都市景観賞を受賞したデザイナーハウス。
ホワイトとライトブラウンで統一されたお部屋。
ほぼリビングで10帖占めている。
キッチンスペースは約3帖。対面の窓からバルコニーへ。
リビングの窓は開けることはできない(下側だけ網戸になる)。
北側の洋室。こちらは窓が2つある。
南側の洋室。こちらは窓は1つ。
2つの洋室の収納は全く同じ作り。
脱衣所の様子。シャンプードレッサーで洗面台も大きい。
浴室。ピンクのシャワーヘッドが目を引く。
残念ながらシャワートイレではない。
気になった洗面とトイレの間のスペース。ここに何を置くか。
気分はロミオとジュリエット!?ただあまり広くはない。
玄関の収納力が素晴らしい!
外壁や玄関扉、ポストがデザイナーズを感じさせる。
近くの半田公園。こういう広い公園が近くにあるのはうらやましい!
この半田ビレッジは計11棟の集合住宅から成り、外観がオシャレでまさに別荘地のような装いをしています。浜松市の都市景観賞を受賞した物件だけのことはあります!

半田山は高台にありますが、区画整備がされきれいな街並みで景観もよく、近くにはカフェや医療施設が充実しているため暮らしやすい地域です。建物から歩いて2分の所にある半田公園にも多くの家族連れで賑わっていました。大きな公園がどんどん減っている中、こういうスペースは子供たちにも嬉しい環境です。

印象的な外観と同様に、ホワイトとライトブラウンに統一されたシンプルかつ落ち着いたお部屋になっています。
特にバルコニーはお城のバルコニーのような半円形の形をしてオシャレですが、それに伴い若干狭くなっています。

洋室が2部屋ありますが、形も収納もほぼ同じというのは結構珍しいので、その点も決め手の一つになるかもしれません。

Cost

費用について

賃料
65,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
MSフルサポート
3,520円
町費
250円
敷金
130,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
町費
250円
概算月次費用
68,770円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,770円
敷金
130,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
277,970円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
6戸
築年
1997年11月
建物構造
鉄骨造
専有面積
51.60㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山38475

周辺施設

浜松日体中・高等学校(300m)
セブン-イレブン 浜松東三方町店(500m)
ファミリーマート 浜松東三方町店(700m)
国立浜松医科大学(1100m)
浜松医科大学医学部附属病院(1100m)
静岡県立浜松工業高等学校(1200m)
マックスバリュ浜松三方原店(1400m)
浜松市立初生小学校(1700m)
浜松とよおか病院(1900m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(2700m)

交通機関

遠鉄バス 半田公園 徒歩3分
遠鉄バス 日体高前 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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思う存分食事をたのしみましょう!

そんなLDKの広さは12帖。キッチンは2口ガスコンロで使いやすいですが、それに加え作業台まで設置されています!
3段になっているので、食器や調理器具も楽々置いとけますよ。

他には6帖の和室と6帖の洋室があります!
どちらも照明はまだ付いておりませんが、日当たり抜群なので日中はとっても明るいですよ。
またLDKと洋室側のバルコニーに加え、和室側にもバルコニーがあります。
両面バルコニーなので風通しが良く、解放感が溢れています!

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賃料62,000円  
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2LDK /60.00m² /1981年01月

全室リフォーム済みの2LDKのリノベ物件です。
2人暮らしやファミリー向けになります。

リビングは10.5帖。角部屋で2面採光なので、自然光を取り入れやすい。
洋室は6帖が2部屋と4.5帖が1部屋あります。

四ツ池公園のすぐ近くにあり、天気の良い日は周辺を散策してみるのも楽しいはず!
車は1台駐車できます。152号線近くなので、通勤にも便利。
遠州鉄道 上島駅まで徒歩約13分。通勤通学に遠州鉄道を使う場合も悪くない距離感です。

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