街中の邸宅。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ルーチェ

JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

街中の邸宅。

賃料68,000円共益費/管理費7,000円

1LDK ／44.17m² ／2006年2月

RENT

情報修正日：2026年07月13日　物件ID：00001100000675

閲覧数：443お気に入り数：0質問(0件)

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角部屋で日当たり良好。

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街中物件ではあるが、窓が大きく陽もよく当たる。

3/17
角部屋の特権＋αの窓がうれしい。

4/17
寝室はコンパクトな4.5帖、ここにも角部屋の特権が！。

5/17
人ひとり寝ころべそうなぐらい大きな収納空間。

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キッチンにはガスコンロの設置が必要です。

7/17
キッチン背面には食器棚等置けません。

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トイレはシャワートイレ付き。

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採光窓あり明るい洗面空間。

10/17
浴室は追い焚き付き。

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玄関には大型シューズBOXと収納空間。

12/17
マンションタイプだからバルコニーも広い。

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ちょうど陽が差し込む立地。

14/17
ピロティ駐車場

15/17
大型バイクも駐輪可能。

16/17
エントランスの様子。

17/17

街中へ飲みに行くと「終電時間」・「タクシー代」必ず気になりませんか！？
そんな心配無用なお部屋あるんです。

浜松１の飲み屋街まで徒歩5分で行けてしまうお酒好きにはたまらないお部屋です。

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅も徒歩圏内と好立地、急な出張や旅行も楽々ですね。

　
立地面だけではなく大型バイクも可能な屋根付き駐輪場、防犯OKのオートロックや快適生活には必需品のエレベーターもしっかり完備されております。

Cost

費用について

賃料: 68,000円

共益費/管理費: 7,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MＳフルサポート: 3,520円

町費: 800円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 74,800円

MSフルサポート登録料: 2,200円

電子ロック初期設定費用: 5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

79,320円

賃料

68,000円

共益費/管理費

7,000円

駐車場

要確認

MＳフルサポート

3,520円

町費

800円

概算月次費用

79,320円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約262,820円

初月家賃等

79,320円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

74,800円

MSフルサポート登録料

2,200円

電子ロック初期設定費用

5,500円

概算初期費用

約262,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上5階

総戸数

16戸

築年

2006年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

44.17㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

8月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

駅近 ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町67

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ながさかハートクリニック(800m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩10分
遠州鉄道新浜松駅徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ブルーのキッチンが目を引きますね。

洋室に隣接している和室は一変して昔懐かしい雰囲気。

モダンが好きな人でも和が落ち着く人でも
満足して暮らせますね。

トイレやお風呂は昔ながら～なので
気にならない人におススメです！

中々お手頃な賃料です。
是非にご検討くださいませ。

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根強くファンを虜にするジーンズ。
そのインディゴブルーの生地は丈夫で長持ち。
よく使う箇所はその人の動きや癖に合わせて色落ちし、独特の風合いが浮き上がる。

日々の一つ一つの動きが積み重なり味となり、同じものは二つとないその風合いに愛着が湧く。
まるで家族やパートナーのよう。
この部屋にはジーンズ調の壁がある。

長く強い絆で繋がった家族を表したかのような住まい。

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ここでは、南向きで陽光がたっぷり差し込む明るいお部屋、
対面キッチンで楽しむおしゃれな時間、そして快適な追い焚き機能と浴室乾燥が付いたバスルームが魅力です。

まず、南向きの窓から差し込む陽光は、朝から活力をチャージするのに最適。
カーテンを開ければ、明るい笑顔で新しい一日を迎えられます。

お部屋には、おしゃれな対面キッチンがあります。
料理をしながら友達や家族と会話を楽しむことができ、アットホームなひとときを過ごせます。
これからのおしゃれな食事体験が待っていますよ！

そして、バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥が完備されています。
いつでも温かいお風呂が楽しめ、洗濯物も手軽に乾かせます。
ストレスのない快適なバスタイムを提供します。

そして、おまけにお庭が付いています！
自分の小さなオアシスでリラックスしたり、お庭でバーベキューを楽しんだりできる贅沢さがあります。

このお部屋は、一人暮らしの方にも、ふたりで楽しむ方にもおすすめ。
快適な居住スペースとおしゃれな雰囲気で、自分らしい生活を実現できます。

そして、さらに嬉しいことに、ネット使用料が不要！
快適なインターネット環境が提供され、オンラインでの楽しみもストレスなしで楽しめます。

新しいスタートを切りたいなら、このお部屋が最適です。
快適でおしゃれな生活を手に入れませんか？さあ、新たな冒険が待っています！

※画像は管理会社様からご提供頂いたものです。

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佐鳴湖畔から流れる新川沿いに佇むこちらのマンション。
お部屋の中は木目調の天井でなんだかログハウスの別荘に来た気分。

とっても広いバルコニーなので、ガーデンソファを置いて川を眺めながらベランダでワインなんて飲んだらもう、、気分はすっかりリゾートですね。

対面式の広々キッチンは、3口コンロ・グリル付き、収納力も抜群。
LDKとつながる和室もなんだかモダンな雰囲気で家具次第でおしゃれ空間にできちゃいそう。
さらにペット可の物件なので、わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭でも大丈夫！
佐鳴湖畔まですぐ近くなので、お散歩コースは決まりですね。

小中学校も近く、スーパーは徒歩圏内、さらにオートロックもついていてセキュリティもバッチリ。
小さいお子様＆わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭におすすめの物件です。

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