コスパで選ぶ！爽やかマンション。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルカディア

遠州鉄道助信駅　徒歩8分

コスパで選ぶ！爽やかマンション。

賃料69,000円共益費/管理費4,000円

2LDK ／62.70m² ／1991年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年08月19日　物件ID：00001100000698

閲覧数：2748お気に入り数：6質問(0件)

1/13
広いリビングが嬉しい。

2/13
採光面が広く、爽やかな印象。

3/13
折り戸のクローゼットタイプ

4/13
LDKは横長で広々

5/13
時代を感じるキッチン

6/13
廊下も明るい

7/13
お部屋も隣同士。

8/13
アクセントウォールで落ち着いた印象の寝室。

9/13
ネイビーお風呂で気分上々です

10/13
スタイリッシュなデザインの洗面室

11/13
シンプルでコンパクトなトイレ

12/13
横長の窓ガラスで明るい玄関スペースに。

13/13

「広いリビングで料理がしたい！街中に近い場所で生活したい！お風呂はもちろん追い炊き付きで！あっ、もちろん家賃は予算内で。」そんな、欲望に正直なあなたにぴったりなマンションのご紹介です。

「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖！
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です！
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか？？

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい！！

Cost

費用について

賃料: 69,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 2ヶ月

保証会社初回費用: 要加入

償却/敷引: 退去時 1ヶ月

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 75,900円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

76,520円

賃料

69,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

賃料に含む：1台

MSフルサポート

3,520円

概算月次費用

76,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約298,120円

初月家賃等

76,520円

保証金

138,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

75,900円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約298,120円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上4階

総戸数

12戸

築年

1991年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

62.70㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

周辺施設

ファミリーマート浜松高林店(200m)
浜松市立曳馬小学校(300m)
ファミリーマート浜松高林四丁目店(400m)
浜松市立曳馬中学校(800m)
小島医院(800m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立高台中学校(1100m)
浜松学院中学校・高等学校(1100m)
マックスバリュ浜松助信店(1100m)
聖隷浜松病院(1500m)

交通機関

遠州鉄道助信駅徒歩8分
遠州鉄道曳馬駅徒歩12分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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Another room

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RENT

Supermassive White Hall

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料67,000円　
共益費/管理費6,000円

2LDK ／68.59m² ／1991/10

大好きなイギリスのロックバンド、Museの楽曲をパロってみました。
分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です（Hallもですが）。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

２つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。（角部屋だからこその利点です＾＾）

建物自体新しくはないですが、トイレは温水洗浄便座、お風呂は追い焚き機能付き。そしてインターネットも無料。十分な設備です！

助信駅まで徒歩9分で小学校や中学校も近いので、お子さんのいるご家庭や車のない方でも便利な立地。
浜松市の中心街からは少し離れているものの、落ち着いたエリアで生活もしやすいです。

supermassiveなリビングのあるお部屋で新生活始めませんか？

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3LDK ／72.84m² ／2009年3月

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賃料110,000円

3LDK ／77.25m² ／2016年2月

通りから一本入った静かな住宅地「布橋」に、お馴染み白い箱のキャレブランシリーズ。

フランス語で「白い四角」を意味するキャレブラン、その名の通りシンプルかつモダンな清々しい佇まいです。
LDKから続くウッドデッキと、高級感のある真っ白なフロアタイルが大きな特徴。
お部屋の照明にはダウンライトを採用することで一層高級感も増してます。
昼間は大きな窓からはいる太陽の光でポカポカ気分で、夜はダウンライトで落ち着いた印象に。
どちらの雰囲気も最高にオシャレですね！

カウンターキッチンや洗面所への動線など、ファミリーで暮らすことを念頭に置いた設計。
もちろん、追い焚きや浴室乾燥などの設備は標準装備。
ウッドデッキには屋外コンセント、建物前の並列駐車場に外水栓。痒い所に手が届くさらなる設備。

家族みんなの為の白いお家。
それぞれのカラーで鮮やかに彩ってみてはいかがでしょうか？

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RENT

料理前のひととき

敷無料

礼9万円

静岡県浜松市中央区和合町207-2

賃料90,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.40m² ／2015年03月

和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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RENT リノベ済み 360VR

ビル × リノベ × ロフト × 和室＝

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区西山町2

賃料147,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／73.19m² ／2002.09

いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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