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13.2帖！広々！ 駅チカ。湖チカ。の間取り図
南向きで日当たりGOOD◎ 駅チカ。湖チカ。の間取り図
大きな掃き出し窓から光がたくさん差し込みます！ 駅チカ。湖チカ。の間取り図
気持ちのいい空間 駅チカ。湖チカ。の間取り図
キッチンはこちら 駅チカ。湖チカ。の間取り図
ホワイトキッチン 駅チカ。湖チカ。の間取り図
収納付き 駅チカ。湖チカ。の間取り図
6.5帖の洋室 駅チカ。湖チカ。の間取り図
収納発見 駅チカ。湖チカ。の間取り図
5帖の洋室 駅チカ。湖チカ。の間取り図
ちなみに全部屋収納付き 駅チカ。湖チカ。の間取り図
洗面スペース 駅チカ。湖チカ。の間取り図
浴室 駅チカ。湖チカ。の間取り図
トイレ 駅チカ。湖チカ。の間取り図
玄関 駅チカ。湖チカ。の間取り図
TVインターホンで安心ですね 駅チカ。湖チカ。の間取り図
バルコニー！開放的◎ 駅チカ。湖チカ。の間取り図
エレベーターが付いているのでラクラク 駅チカ。湖チカ。の間取り図
駐輪スペース 駅チカ。湖チカ。の間取り図
外観 駅チカ。湖チカ。の間取り図
RENT リノベ済み
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駅チカ。湖チカ。

敷無料
礼無料

静岡県湖西市鷲津5300

賃料63,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／58.11m² ／2000年2月2

JR鷲津駅から徒歩5分という駅近の立地にありながら、13.2帖の広々としたLDKを確保したリノベーション物件です。
南向きの窓からは豊かな陽光が差し込み、室内を明るく開放的な雰囲気に演出してくれます。この物件の大きな魅力は利便性の高さにあり、マンションの1階部分にはコンビニが入っているため、ちょっとした買い物にも困りません。
また、光熱費を抑えやすい都市ガス仕様である点も、長く住む上では非常に嬉しいポイントです。

間取りは6.5帖と5.0帖の洋室を備えた2LDKで、全居室に収納があるため、お部屋をすっきりと使うことができます。水回りも独立洗面台や温水洗浄便座など必要な設備が整っており、脱衣所もしっかり確保されています。
築年数は経過していますが、室内はリノベーションによってフローリングや内装が綺麗に整えられており、古さを感じさせない清潔感があります。エレベーターが完備されているため、3階のお部屋への移動や重い荷物の持ち運びもスムーズです。

二人入居も可能な広さがあり、駅前という資産価値の高い場所で、ゆとりある新生活をスタートさせたい方にぜひ検討していただきたい一室です！

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セコムが車を守ってくれるよ！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区Ｍ＆Ｙ７８　Ａ（エムアンドワイ78エー）

浜北区本沢合　ガレージハウス

セコムが車を守ってくれるよ！

賃料98,000円 共益費/管理費5,000円

2SLDK ／91.50m² ／2020年3月

RENT

情報修正日：2026年02月13日　物件ID：00001100000886

閲覧数：305お気に入り数：0質問(0件)

シャッターの開口は幅2.7ｍ×高さ2.3ｍ

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シャッターの開口は幅2.7ｍ×高さ2.3ｍ

ガレージから玄関にアクセスできる。もちろん別に玄関も付いている。

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ガレージから玄関にアクセスできる。もちろん別に玄関も付いている。

階段の小窓からガレージ内が見下ろせる。

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階段の小窓からガレージ内が見下ろせる。

ミニクロスオーバーでも余裕のスペース

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ミニクロスオーバーでも余裕のスペース

ミニシンクがお車のメンテナンスに大活躍。

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ミニシンクがお車のメンテナンスに大活躍。

システムキッチン3口コンロタイプ

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システムキッチン3口コンロタイプ

リビングから上がる階段が絵になる

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リビングから上がる階段が絵になる

専用庭付きで、家庭菜園などいかが？

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専用庭付きで、家庭菜園などいかが？

セコムホームセキュリティー付き。料金は家賃に込というのがありがたい。

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セコムホームセキュリティー付き。料金は家賃に込というのがありがたい。

7.4帖の洋室

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7.4帖の洋室

7.4帖の洋室にはWICが付いている。

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7.4帖の洋室にはWICが付いている。

6.2帖の洋室。クローゼットも付いている。

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6.2帖の洋室。クローゼットも付いている。

余裕のある洗面脱衣所。

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余裕のある洗面脱衣所。

三面鏡が便利なシャワー付き洗面台

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三面鏡が便利なシャワー付き洗面台

これはサイコー！一坪風呂。

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これはサイコー！一坪風呂。

トイレは温水洗浄便座で照明が人感センサーなのでうれしい。

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トイレは温水洗浄便座で照明が人感センサーなのでうれしい。

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お気に入り
シャッターの開口は幅2.7ｍ×高さ2.3ｍ
ガレージから玄関にアクセスできる。もちろん別に玄関も付いている。
階段の小窓からガレージ内が見下ろせる。
ミニクロスオーバーでも余裕のスペース
ミニシンクがお車のメンテナンスに大活躍。
システムキッチン3口コンロタイプ
リビングから上がる階段が絵になる
専用庭付きで、家庭菜園などいかが？
セコムホームセキュリティー付き。料金は家賃に込というのがありがたい。
7.4帖の洋室
7.4帖の洋室にはWICが付いている。
6.2帖の洋室。クローゼットも付いている。
余裕のある洗面脱衣所。
三面鏡が便利なシャワー付き洗面台
これはサイコー！一坪風呂。
トイレは温水洗浄便座で照明が人感センサーなのでうれしい。
ガレージハウスはいくつもありますが、今回ご紹介するこのガレージハウスはなんとセコムホームセキュリティー付き！
セコムが愛車を守ってくれます。

ガレージ部分はシャッターの開口が幅2.7ｍで高さが2.3ｍあります。ガレージ内は幅が3.35ｍの奥行が5.62mあるのでほとんどの車種に対応。ガレージ内には小型のシンクも付いているのでお車の洗車やメンテナンス時にとても便利。

シャッターはもちろんリモコン付きの電動シャッター。

間取りは2SLDKの91.5㎡と広めです。
1階には11帖のLDK。掃き出し窓の外は専用庭になっています。こちらの専用庭はガレージ部分からも出られるようになっています。

2階へ上がる階段の途中には小窓があり、愛車を眺められる仕様になっているのもうれしいですね。

2階には7.7帖のお部屋と6.2帖のお部屋があり、WICが付いています。さらに2帖ほどの小部屋があり、収納などに使えます。

お風呂は洗面スペースも含めてかなり余裕のある仕様。ゆっくりと足を延ばして入れる1坪風呂です。
トイレも余裕の広さ。そして人勧センサー付き。

これまでご紹介してきたガレージハウスの中でもハイクラスなガレージといっても過言ではないでしょう。
浜北でも人気の本沢合なので、お早めに！お見逃しなく！

Cost

費用について

賃料
98,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：1台
保証会社費用
MSフルサポ－トに含む
MSフルサポ－ト
3,520円
町費
1,000円
敷金
無料
礼金
98,000円
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
107,800円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
107,520円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
98,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内：1台
MSフルサポ－ト
3,520円
町費
1,000円
概算月次費用
107,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約321,020円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
107,520円
礼金
98,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
107,800円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円
概算初期費用
約321,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
4号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2020年3月
建物構造
木造
専有面積
91.50㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
ガレージ付き 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 収納たっぷり 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区本沢合78-1

周辺施設

業務スーパー浜北店(400m)
いで内科・呼吸器内科クリニック(500m)
静岡県立浜名高等学校(700m)
セブンイレブン 浜北美薗団地店(700m)
フードマーケット マム 浜北店(800m)
浜松市立北浜北小学校(1000m)
ローソン 浜北東美薗店(1100m)
浜松赤十字病院(1200m)

交通機関

遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩7分
遠州鉄道 美薗中央公園駅 徒歩25分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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