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浜松大蒲町

ほどよい。

賃料77,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /59.85m² /2015年1月

RENT

情報修正日:2026年10月08日 物件ID:00001100001085

閲覧数:490お気に入り数:0質問(0件)

ナチュラルテイストのお部屋です

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ナチュラルテイストのお部屋です

カウンターキッチンのペンダントライトがキュート

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カウンターキッチンのペンダントライトがキュート

カウンター下がちょこっとおしゃれ

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カウンター下がちょこっとおしゃれ

リビングの横は6帖の洋室です

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リビングの横は6帖の洋室です

収納です

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収納です

広々キッチン

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広々キッチン

日用品はこちらへ

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日用品はこちらへ

5.7帖の洋室

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5.7帖の洋室

わお!大きなウォークインクローゼットです

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わお!大きなウォークインクローゼットです

窓付きの洗面脱衣所

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窓付きの洗面脱衣所

最高の癒し時間を...

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最高の癒し時間を...

棚があって嬉しいお手洗い

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棚があって嬉しいお手洗い

大きなシューズボックス

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大きなシューズボックス

1階ですので、日当たりは△かもしれません

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1階ですので、日当たりは△かもしれません

エントランスのすぐそばに専用ゴミ捨て場

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エントランスのすぐそばに専用ゴミ捨て場

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お気に入り
ナチュラルテイストのお部屋です
カウンターキッチンのペンダントライトがキュート
カウンター下がちょこっとおしゃれ
リビングの横は6帖の洋室です
収納です
広々キッチン
日用品はこちらへ
5.7帖の洋室
わお!大きなウォークインクローゼットです
窓付きの洗面脱衣所
最高の癒し時間を...
棚があって嬉しいお手洗い
大きなシューズボックス
1階ですので、日当たりは△かもしれません
エントランスのすぐそばに専用ゴミ捨て場
家を探すとき、理想を詰め込みすぎるとどこか肩に力が入ってしまう。

広すぎても持て余すし、狭すぎると窮屈。


間取りは約59㎡の2LDK。

リビングは約12.6帖と、ダイニングテーブルと小ぶりなソファを置いても動線にゆとりが持てる広さ。キッチンは独立感がありながらもリビングと自然につながり、生活感が出すぎない落ち着いた配置です。

洋室は2部屋。

「寝室+ワークスペース」にするもよし、ふたり暮らしでそれぞれのプライベート空間にするもよし。バルコニーに面した明るい居室は、休日の朝にぼーっとコーヒーを飲むのにちょうどいい光が入ります。

水回りもバス・トイレ別、独立洗面台付きと、日々のルーティンにストレスのない安心感のある設備。築浅すぎず古すぎず、清潔感と落ち着きが同居したバランスの良さが魅力です。

周辺は穏やかな住宅街エリア。

ちょっとそこまで買い物に行けるコンビニや飲食店が近くにありつつ、静けさも保たれています。

派手なデザイナーズでもないけれど、毎日帰ってくる場所として「これこれ、この落ち着き」とホッとできる。

そんな等身大で心地いい暮らしを始めたい方に、ぜひ見てほしい一室です。

Cost

費用について

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
賃料等の1.5%
自治会費
400円
Fサポートplus
2,420円
備考
無料駐車場付:縦列2台分
敷金
無料
礼金
無料
保証金
100,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
84,700円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
77,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
自治会費
400円
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
82,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
82,820円
保証金
100,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
84,700円
概算初期費用
約302,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2015年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
59.85㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町85-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松大蒲町店(200m)
セブンイレブン 浜松アリーナ前店(400m)
マックスバリュ浜松宮竹店(600m)
磯部内科クリニック(600m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1300m)
浜松プラザ フレスポ(1300m)
中村医院(1400m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1800m)

交通機関

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩20分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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洋服好きにはたまらない、専用の小部屋のようなウォークインクローゼットを備えた2LDK物件の紹介です 。
12.5帖の広々としたLDKは対面キッチンになっていて、料理をしながらリビングの開放感を味わえる贅沢な造りです 。

正直なところ、浜松駅から徒歩29分という立地は少し距離を感じるかもしれません 。
でも、そこを並列2台分の駐車場が無料で付いてくるという太っ腹な条件がしっかりカバーしてくれています !

車中心の生活なら、高い駐車場代を払うより、その分を趣味やペットとの生活に充てたほうが断然お得です。

ペット飼育が可能で、外には専用の足洗い場まで完備されている至れり尽くせりな環境は、なかなかお目にかかれません !
防犯カメラやカードキーも採用されており、1階角部屋でも安心感を持ってのびのびと暮らせる一軒です 。

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賃料61,000円  
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バルコニーの先に馬込川が流れる開放的なロケーションが、このお部屋の最大の魅力ですね!

13.3畳という広々としたLDKは、家具を置いてもゆとりたっぷりです。
2LDKの間取りは全ての洋室が6畳確保されていて、どこにいても窮屈さを感じません。

角部屋ならではの二面採光で、日中の明るさもバッチリ確保されています!

ただ、最寄り駅から約2キロという距離は、電車派の方には少し遠く感じられるかも?
その分、賃料61,000円でこの広さと静かな環境が手に入るのは、車移動の方には大きな利点です。

収納も各居室にしっかり備わっているので、お部屋をすっきりと保てますよ。
川沿いの穏やかな空気を感じながら、自分たちのペースでゆったり暮らしたい方にぴったりな一軒です!

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無垢に差し込む光が優しい、クラフト感あふれる2LDK

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静岡県浜松市中央区原島町175

賃料72,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /67.69m² /1992年3月

こちらの物件はいま人気のリノベーション物件になります。
リノベーション物件は一つ一つのお部屋がそれぞれ違ったテイストになっている事が多いので
ピンときた物件に出会ったら押さえておくのをお勧めします。

さて、こちらのお部屋は無垢なウッドテイストをふんだんにあしらった
クラフトテイスト溢れるデザイナーズルーム。
おそらく元々3LDKからリノベされておりますので、
2LDKを広々使っていただけます。
奥の洋室にはなんとウォークインクローゼットが付いており
東と西にベランダも二つ付いております。

立地は市野イオンやコストコなどのショッピングセンターからほど近い場所。
様々な場所へのアクセスもグッドです!

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