参野、大通り沿いのワンコ［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヘリオス参野

遠鉄バス本郷南　徒歩4分

参野、大通り沿いのワンコ［ペット可］

賃料63,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／64.58m² ／2009年2月

RENT

情報修正日：2025年11月04日　物件ID：00001100001100

閲覧数：992お気に入り数：1質問(0件)

1/17
1階の11帖ＬＤＫ。エアコン付きです。

2/17
リビングからは右側にキッチンがありますが、全貌が見えません。

3/17
大通り目の前のオシャレなテラスハウス。青空が似合います！

4/17
2口のIHのシステムキッチン。

5/17
2階の8帖洋室。バルコニーへ出られます。

6/17
右側の扉はウォークインクローゼットです。

7/17
奥行しっかり。

8/17
こちらは6帖の洋室。北側に採光窓1つ。

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6帖のクローゼット内部。

10/17
トイレの扉をなくし開放的なサニタリールーム。暗くてすいません。

11/17
お風呂は追焚き機能なし。写真からもわかる通り、採光窓がありません。

12/17
廊下の収納スペース。

13/17
階段下収納もあります。

14/17
シューズBOXは大きいです。

15/17
1畳ほどのバルコニー。南向きですが建物が近い。

16/17
専用庭は土です。やはり建物が近いので暗い。

17/17

南区参野町のペットと暮らせるテラスハウスです。
ペット可の物件は探せば出て来ますが、ペット【2匹】飼育可能の物件は珍しいです!!
「ワンちゃんネコちゃん、どちらか一方だなんて決められない…!!」という方にピッタリです^^

構成はトイレ・風呂・洗面台のサニタリーと、11帖のLDKが1階に。2階には8帖と6帖の洋室があります。
また専用庭(土)がありますので、ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、ペットの遊び場としても重宝しそうです。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 550円

自治会費: 1,000円

保険: 1,100円

備考: ※駐車場縦列

敷金: 126,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 33,550円
更新料 10,000円/1年

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 69,300円

備考: ペット飼育時：敷金3ヶ月（小型犬1匹限定）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

67,100円

賃料

63,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：2台

自治会費

1,000円

保険

1,100円

概算月次費用

67,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約315,950円

初月家賃等

67,100円

敷金

126,000円

保証会社初回費用

33,550円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

69,300円

概算初期費用

約315,950円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

103号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

2009年2月

建物構造

木造

専有面積

64.58㎡

間取り

2LDK

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬

物件特徴

こだわり条件

ペット可お庭付き ALL洋室メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレシャワー付き洗面化粧台追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区参野町196-8

周辺施設

ファミリーマート浜松参野町店(200m)
ユーコープさんじの店(600m)
セブンイレブン浜松参野町店(600m)
とみた内科(600m)
白鳥内科医院(800m)
浜松市立芳川北小学校(900m)
浜松市立南陽中学校(900m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1400m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(1700m)
イオンモール浜松市野(5300m)

交通機関

遠鉄バス本郷南徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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敷地内にテラスハウス形式の建物が計6棟あり、分譲住宅街の様なこの物件。
なんと、あのMEGAドンキから徒歩5分のところにあります！

テラスハウス使いこなすには1階と2階の住み分け。
ここは1階は17.5帖の広々LDKに大きなお庭、2階は洋室にこれまたビックリするほど広いウォークインクローゼットがあります。
部屋数が多くなく、お部屋一つ一つが大きいのがいいね!
特にお庭は広いのでガーデニングやプチ家庭菜園なんてのも楽しめそうです。

駐車スペースは建物の目の前で、2台止められます。2台込みでこのお値段はすごい。

サニタリーが1階にトイレ、2階にお風呂と脱衣所があるので
・起きてトイレに行きたいのに階段を下がらなきゃいけない。
・帰宅後の手洗いうがいをいちいち上に上がらなきゃいけない
この辺がちょっとデメリットではあります。

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共益費/管理費5,500円

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巨大メロンってなんのこと？ってなりますよね。

ここでいう巨大メロンは、あの高級果物ではなく、
建物近くにある都市ガスを貯蓄しているガスホルダーのことです。
そのガスホルダーがどのお部屋にいてもこちらを見守っているんです。
365日、いつでもそこにいるのでまさに巨大メロンがいる生活という訳です。
そしてもちろんこちらの物件は都市ガスです。
都市ガスの魅力はガス代が安くなるに加え、二酸化炭素の排出量が少ないので地球にも優しいんです。

またこちらの物件、小型犬1匹であれば一緒に暮らすことができます。
14.3帖の広々LDKに加え、2枚引き戸を開ければ5.1帖の洋室と繋がります。
二部屋会わせて19.4帖の大部屋に大変身。
わんちゃんと思う存分遊べますよ。

ぜひわんこと、巨大メロンがいる生活を送りましょう。

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