モダンとノスタルジック｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェニックス

浜松市渡瀬町

モダンとノスタルジック

賃料49,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／49.95m² ／1988年07月

RENT

情報修正日：2024年11月09日　物件ID：00001100001126

閲覧数：1118お気に入り数：2質問(0件)

1/12
LDKから見える別世界の様な和室

2/12
ブルーグレーなキッチン

3/12
一気に懐かしい感じ

4/12
シンプルな洋室

5/12
十分な広さがあります

6/12
ミントグリーンがさわやか

7/12
鏡が欲しかったな

8/12
コンパクトなトイレ

9/12
外観

10/12
駐輪場もあります

11/12
大容量のシューズボックス

12/12
和室と洋室がある2LDK

360VR

ブルーのキッチンが目を引きますね。

洋室に隣接している和室は一変して昔懐かしい雰囲気。

モダンが好きな人でも和が落ち着く人でも
満足して暮らせますね。

トイレやお風呂は昔ながら～なので
気にならない人におススメです！

中々お手頃な賃料です。
是非にご検討くださいませ。

Cost

費用について

賃料: 49,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,850円

保証会社費用: 月額請求額の1.5％

FASS24: 1,100円

保険料: 1,100円

敷金: 98,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

更新料: 16,500円

仲介手数料: 53,900円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

54,200円

賃料

49,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

FASS24

1,100円

保険料

1,100円

概算月次費用

54,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約241,100円

初月家賃等

54,200円

敷金

98,000円

保証会社初回費用

35,000円

仲介手数料

53,900円

概算初期費用

約241,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1988年07月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

49.95㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

12月中旬

現況

建築中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町427

周辺施設

クリエイトS.D浜松渡瀬町店(400m)
セブン-イレブン浜松飯田町店(500m)
ファミリーマート浜松植松店(700m)
マックスバリュ浜松飯田店(800m)
スギ薬局浜松飯田店(900m)

交通機関

天竜川駅徒歩27分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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広い17帖のLDKに気を取られすぎたら
小さいお部屋に気づかないかも！？

メガドンキの横にある
可愛いエントランスの大きなマンションです

入ってすぐに6帖の洋室があります
寝室にしたら、疲れすぎた時は玄関から最短でベッドにダイブできます
ウォークインクローゼットに棚があって、スペースをムダにしない！

キッチンは狭すぎないけど、持て余す程でもない
ちょうどよい広さ。コンロが多くて効率よく料理できそう

広いリビング、よく見ると実は4帖のお部屋が隠されています
コンパクトなので、趣味用の部屋にしてもいいし
ゲスト用のお部屋にしてしまうのも無きにしも非ずんば

洗面所も新しい感じで
トイレの壁には高級感が漂う～

リビングの入り口の高さが175ｃｍ位と低めなので
頭をぶつけないように気を付けてくださいね！

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共益費/管理費3,000円

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「子供が産まれたら犬を飼いなさい」というイギリスの諺があるようですが、この築30年超のマンションは犬と共に成長する多くの子供たちの姿を見てきたことでしょう。

時の流れを感じる外観を見ながらそんなことをふと考えながら室内に。。。

ドアを開けると、未来への風が吹いてきました。

玄関土間の黒と明るめのブラウンの廊下のコントラスト、その先を進むとパイン材柄のクッションフロアに窓から差し込む太陽光が反射して目に刺さるほどの光が飛び込んできます。

お風呂も追炊き付き、水回りは刷新されています。

家賃も手頃でこれからの若い夫婦が子供を育てるのに十分な環境だと思います。

そして「子供が産まれたら犬を飼いなさい。」このマンションはペット飼えますよ。

犬は子供の成長を見守ってくれます。そして子供が青年になる頃、自らの死をもって命の尊さを教えてくれます。

この部屋はそんなプライスレスな夢の広がりを感じます。

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遠州鉄道八幡駅徒歩８分の立地のこの物件はお風呂やトイレも新しく、青い扉がかわいいリノベーション物件です。
キッチンはワイド1800のシステムキッチン。グースネックの水栓がデザイン性と利便性を兼ね備えています。

リビングは１５帖あり、青い扉を開けると４．５帖の洋室があります。３本引きの引き戸を開けることでリビングと洋室をつなげて開放的に使うことができます。こちらのお部屋はエアコンはつけられないので引き戸を開放してリビング側のエアコンの風を取り込みましょう。

南向きのベランダで大きな掃き出し窓から太陽光が降り注ぎます。

北側には5.5帖の洋室があり、こちらはエアコンもついています。
通常エアコンは1台だけリビングについていて、あとは入居者で準備が必要な場合が多いのでとてもうれしい設備ですね。

駐車場は要確認ですが、空いていれば税別1万円で駐車場を確保できます。

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