デザイナーズホテルに住まう｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ローザンヌⅢ

浜松丸塚町

デザイナーズホテルに住まう

賃料65,000円共益費/管理費3,000円

2SLDK ／59.04m² ／1989年1月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年12月11日　物件ID：00001100001135

閲覧数：246お気に入り数：0質問(0件)

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LDKはとってもデザイン性の高い空間に。

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デザイナーズホテルのような空間にリノベーションされたお部屋。

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扉を閉めるとこんな感じとなります！

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間取りを自由自在にしてくれるのは、3枚の移動式扉！

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洋室は6.5帖。ここからバルコニーにも出られます！

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LDKはダウンライト、洋室にはウォークインクローゼットがあります！

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キッチンのアクセントカラーもGOOD！

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ウォークインクローゼットがあるだけで、お家の収納は大違い！

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6帖の洋室。こちら側にも小さなバルコニーが付いています。

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ノードアタイプ収納はデザインウォールで、おしゃれなインテリアに変身！

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アクセントウォールがポイントの脱衣所、奥の扉がトイレです。

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お風呂もリノベーションされて、新品に！

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おそらく、丸塚町で一番おしゃれなトイレでしょう。

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シューズボックスはBIG！まるでホテルのエントランスのような美しさ。

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2SLDKの間取り図。

リノベーションされた、ホテルのように美しいお部屋をご紹介します！

お部屋があるのは丸塚町。イオン市野からも近く、飲食店やスーパー、おしゃれなカフェなどが近くにあるエリアです。

お部屋はデザイナーズホテルのようなデザイン。無垢材家具を置いて高級感を演出するのも良し。デザイン家具で合わせて、北欧風コテージスタイルにするのにも適しているお部屋です。

対面式キッチン、ダウンライト、ウォークインクローゼット、アクセントウォールなど、写真だけでは伝えきれないほどの魅力が詰まったこのお部屋。

お部屋探しの際には見逃し注意です！
お問い合わせはお早目に！！

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 月額手数料請求額の1.5%

火災保険: 1,100円

FASS24: 1,100円

敷金: 130,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 71,500円

鍵交換費用: 11,000円

火災保険: 1,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

70,200円

賃料

65,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台

火災保険

1,100円

FASS24

1,100円

概算月次費用

70,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約318,800円

初月家賃等

70,200円

敷金

130,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

71,500円

鍵交換費用

11,000円

火災保険

1,100円

概算初期費用

約318,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

105号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1989年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.04㎡

間取り

2SLDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

1月下旬

現況

居住中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

トイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町124-2

周辺施設

セブンイレブン浜松丸塚町店(200m)
業務スーパー浜松原島店(500m)
ロピア浜松プラザフレスポ店(500m)
浜松プラザフレスポ(500m)
ファミリーマート浜松丸塚店(600m)
イオンモール浜松市野(1300m)

交通機関

遠鉄バス浜松プラザ北　徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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152号線を少し入った閑静な住宅地にある少し古いマンションですが、
中はしっかりとリノベーションされているのでとっても綺麗！！

驚いたのは、LDKがとにかく広～～いこと！！
もともと二部屋だった場所を繋げてあるので17帖以上あり、日当たりも良いので心も開放的な気分になります(^^)
リビングには大きなウォークインクローゼットもあるので、荷物はすべてここに収めれそうです。

お部屋は他にもう一部屋あり、寝室にぴったりなお部屋です。

そして嬉しいのは、水まわりが全て新品なこと！古さで気になるのはやはり水まわりですが、こちらはその心配もなく、ピカピカなキッチン、トイレ、お風呂で快適な生活を送れます♪

ドアなどは昭和感が残る古さを感じますが、「レトロ」と捉えて、それも活かしたインテリアにするのもいいかもしれません。

デメリットとしては三階まで階段のみなこと、ガスレンジやシューズクローゼットが無いのでご用意が必要なこと。
とはいえ、それを考慮しても駅チカで、キレイにリノベされたこちらの物件は魅力的かと思います。

ぜひお問合せ下さい♪

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駅からのアクセスの良い、旧南区渡瀬町。
周辺の渋滞も少なく東西南北の道が続いているので密かに便利な場所。
主要道路から一本入った所にあるのがこちらの物件。
公園の目の前にあり落ち着いた雰囲気があります。

広いお部屋にお手ごろ価格で住みたいのであれば
築年数が古いけれどリノベーションされた物件がおススメです。

こちらの間取りは12帖のリビングダイニングキッチンに6帖の洋室と和室がついた２LDK。
洋室に収納が無いのが気になりますが、隣の和室には大きな押入れが二つ付いております。

内装は綺麗なへリーンボーンの床に白ベースのコンクリート調の壁紙が良いバランス。
ベランダが広いうえ玄関前にもスペースがあるので、植木を置いてみたりしてガーデニングを楽しんでみてはいかがですか？

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