私の部屋は"倉庫風"｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エスペランサ上島

遠州鉄道上島駅　徒歩9分

私の部屋は"倉庫風"

賃料42,000円共益費/管理費3,000円

1R ／29.70m² ／1998年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年07月17日　物件ID：00001100001178

閲覧数：1221お気に入り数：4質問(0件)

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浜松市のお部屋探しで人気のエリア遠州鉄道沿線。
街中へ通勤で使う方はもちろんですが、車通勤の方でもアクセスのよさから不動の人気エリアです。

街中の新浜松駅から6駅目、乗車時間わずか10分の上島駅。
そこから徒歩9分の場所に今回の"倉庫風"ルームはあります。

デザイナーズマンションではコンクリート打ちっぱなしのお部屋がスタンダードですが、こんな感じで鉄骨が剥き出しになったお部屋は少ないです。

そんなお部屋はまるで倉庫の様な佇まい。
天井からは大きなペンダント照明が3つもぶら下がっています。
ペンダント照明は室内のスイッチ1つで明暗調整可能です。
どの角度を切り取っても絵になる。

オンリーワンのお部屋をお探しの方におすすめです。

Cost

費用について

賃料: 42,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 440円(税込)/月

保険料: 440円

FASS24: 1,100円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 23,270円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 46,200円

鍵交換費用: 11,000円

退去修繕費: 70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

46,540円

賃料

42,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

保険料

440円

FASS24

1,100円

概算月次費用

46,540円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約197,010円

初月家賃等

46,540円

保証会社初回費用

23,270円

住宅保険

要加入

仲介手数料

46,200円

鍵交換費用

11,000円

退去修繕費

70,000円

概算初期費用

約197,010円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1998年6月

建物構造

鉄骨造

専有面積

29.70㎡

間取り

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ公園の近く駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #上島駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島5-2-2

周辺施設

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萩丘小学校(1700m)
浜松市立高台中学校(1700m)
浜松市立曳馬中学校(1700m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(1700m)
イオンモール浜松市野(2500m)

交通機関

遠州鉄道上島駅徒歩9分
遠鉄バス上島西徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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RENT

ここはテイクアウト天国

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区上島5-2-2

賃料41,000円　
共益費/管理費3,000円

1DK ／29.70m² ／1998年06月

遠州鉄道上島駅まで徒歩9分。
周辺は焼肉屋さんやしゃぶしゃぶ・お寿司屋さんなど飲食店も多い賑やかな立地に、最近では珍しい1DK物件が募集中です。

お部屋は4.5帖のDKと8.5帖の洋室。
1LDKでは広くて持て余すけれど、食べるところと寝るところは分けたい、というあなたにちょうどいい間取りです。
2階の角部屋なので二面採光で室内は明るいです。

独立洗面台はないものの、バストイレは分離されているのでお風呂もゆったり浸れます。
浜松市では珍しくガスは都市ガスなので、給湯の際にガス料金を安く抑えられるのも1人暮らしには嬉しいですね。

さらに、単身用物件には珍しく収納が2か所もあるんです。
DKに1か所、洋室に1か所。
これならお洋服とそれ以外の荷物を分けてしまっておくことも可能です。

キッチンはコンパクトなタイプなので自炊を頑張りたい方には正直おすすめはできませんが、
この立地なら食事は基本外食やテイクアウトでも十分快適に過ごせそうです。
Uberやドライブスルーも活用して、毎日のご飯タイムを充実させましょう！
食べ過ぎちゃったら近くの四ツ池公園までお散歩して、ランニングコースで消費することも可能です。

立地や家賃を重視するおひとりさまに堪能していただきたいお部屋、お問い合わせはお早めに！

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浜松元浜町の4階にある1LDK。
自然光を感じながら生活できる、1人暮らしにおすすめなお部屋です。

リビングは9.8帖と寝室にできる洋室は6.2帖の広さ。
1人暮らしには申し分ない間取りだと思います。

ライトブルーのアクセントウォールがお部屋を明るく見せてくれる。
4階の最上階にあたり、南向きのお部屋で室内は明るく、
アクトタワーが見え、浜松のビルを見渡すことができます。

遠州鉄道の2駅にもアクセス抜群でとっても便利。
駐車場は要確認のためお問い合わせください。

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魅了するインテリアとWロフト。

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若者に限定ではないですが、単身生活でオシャレなインテリアにこだわりたいならこの部屋を是非一度ご覧ください！

高町の高層マンションに隠れるようにして佇むこの2階建てのアパート。
まずドアを開けると玄関が土間になっているのでもちろん広い！ここにBMXやサーフボードのような大きなアウトドア用品を置くとインテリアのセンスもグッとあがりそう！

玄関が土間になっているならお部屋だって普通じゃないでしょ。
デザインとして溶け込んでいる梁に、スポットライトがついて中を照らしています。このデザインだけでもノックアウトものです！

梁の向こうにはロフトがあります。ロフト内部は4帖で、高さは98㎝。エアコン、AC電源、窓と充実しています。

そしてロフトに上って対面を見ると、ななな、なんと逆側にもう一つロフトがあるではありませんか！Wロフトのお部屋です。
こちらのロフトは3帖で電源や窓はありません。収納スペースとして使うのが有効かも（ちなみに間取りにある収納箱は実際にはありません）。

サニタリースペースはバス・トイレは別、しかもシャワートレイになっています。

IHキッチン、冷蔵庫と電子レンジ、洗濯機は設置され、インターネット無料という至れり尽くせりな内容となっています。

前述の建物に埋まるように建っているので、日当たりはよくありません。バルコニーもないため、洗濯物は玄関天井に物干しレールみたいなものが取り付けてあるので、そこで干すようです。
また駐車場もないため、お車お持ちの方は近隣で駐車場を探す必要があるのでそこを吟味してください。

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賃料53,000円　
共益費/管理費3,000円

1R ／39.74m² ／1989年4月

広いリビングが人気の昨今、需要が少なくなってきた間取り「2DK」。
一昔前は新婚さんに人気が高く、1990年代後半まで浜松市内にも多くのお部屋が建てられてきました。
ただ大きなテレビに大きなソファーを置く今の時代には使い勝手が悪いこともあり、世相に合わせて2DKは1LDKへリノベーションされることが多々あります。

ただし普通じゃつまらない。このお部屋は1LDKではなく「BIGワンルーム」へリノベーションされました。
約40㎡ある室内はリノベーションの力が存分に発揮された空間です。
ウォークインクローゼットも2DKの名残がありおもしろいですね。たっぷり容量です。

部屋数は多くなくていいから大きな空間でくつろぎたい。
そんな方におすすめのお部屋です。

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