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陽当たりが良い

洞窟

賃料59,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /58.96m² /1979年11月

RENT リノベ済み

情報修正日:2024年11月21日 物件ID:00001100001255

閲覧数:1234お気に入り数:12質問(0件)

10.13帖のLDK

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10.13帖のLDK

窓があるキッチンは気持ちいい

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窓があるキッチンは気持ちいい

カウンターがあります

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カウンターがあります

リビングの収納棚。

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リビングの収納棚。

4.8帖の洋室。リビングとして使えます。

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4.8帖の洋室。リビングとして使えます。

こちらを寝室に。

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こちらを寝室に。

陽当たり良好。ベランダへ行けます。

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陽当たり良好。ベランダへ行けます。

水回りはコンパクト。

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水回りはコンパクト。

アクセントクロス◎

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アクセントクロス◎

追い焚きありますよ!

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追い焚きありますよ!

玄関。シューズボックスの容量もほどよい。姿見もうれしい。

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玄関。シューズボックスの容量もほどよい。姿見もうれしい。

ひあたりはばつぐんだ!

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ひあたりはばつぐんだ!

実質1LDKとして。

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実質1LDKとして。

お気に入り
10.13帖のLDK
窓があるキッチンは気持ちいい
カウンターがあります
リビングの収納棚。
4.8帖の洋室。リビングとして使えます。
こちらを寝室に。
陽当たり良好。ベランダへ行けます。
水回りはコンパクト。
アクセントクロス◎
追い焚きありますよ!
玄関。シューズボックスの容量もほどよい。姿見もうれしい。
ひあたりはばつぐんだ!
実質1LDKとして。
フルリノベーションされたお部屋のご紹介です!

お部屋は2LDKですが、
変わった間取りなので実質1LDK。

キッチンは壁についているタイプ。
しかし、横にカウンターが設置されているのでBARのような雰囲気に
キッチンとオープンクローゼットの間に梁があるので洞窟のような気分を味わえます。
奥の4.8帖の洋室はソファとテレビを置いてリビングスペースとしても、
太陽の光が差し込むので朝のストレッチやヨガのスペースとしても使用が可能です。

6.6帖の洋室も太陽の光が差し込むので心地よい朝を迎えることができますよ!

Cost

費用について

賃料
59,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
月額の1.5%
自治会費
500円
FASS24
1,100円
火災保険
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
64,900円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
59,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
FASS24
1,100円
火災保険
1,100円
概算月次費用
64,700円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
64,700円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
64,900円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
100,000円
概算初期費用
275,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1979年11月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
58.96㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上新屋町239-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松早出町店(300m)
ファミリーマート 浜松丸塚店(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
イオンモール浜松市野(1900m)
浜松労災病院(2100m)

交通機関

遠鉄バス 上新屋南 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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共益費/管理費3,000円

2LDK /58.96m² /1979.11

こちらのお部屋は、ライトブルーと白を基調にしたお部屋となっています。
特に、トイレの壁紙は写真でも映えるくらいオシャレになっています。

リビングルーム隣の洋室の壁紙もライトブルーになっていて、落ち着きます。
こちらの洋室には、収納機能がバッチリのクローゼットも付いています。

カンターキッチンの正面側にも、実は収納ができるんです!

フローリングの木目もオシャレになっているので注目してほしいです。

目の前には公園があり、ベランダからでも自然を感じることができます。
運動不足だなと思ったら、公園へレッツゴー!!

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キッチン脇から14段の階段を登ればロフトスペースです。

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こんなお洒落なリビングスペースなら1日ずっと家にいても飽きないですね。

なお、当物件への進入路が幅2.5mと少し狭くなっておりますので是非1度ご確認ください。

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賃料119,000円  
共益費/管理費2,000円

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【マイホーム要素 その2】
モカ色のキッチン+優しいグリーンのアクセントクロス+明るいライトオークの色味で、家族全員に気にいってもらえそうな落ち着いた色味の室内。
決して派手さやインパクトはないけれど、永く住めば住むほど、自分たちらしく馴染んでいく、ホッとするお家になっています。


【マイホーム要素 その3】
毎日全員が使う水回りが広いので、家族みんなでゆったり暮らせます。
お風呂は一坪風呂なので、背の高いお父さんも、足を伸ばしてゆったり浸かれる浴槽です。
家族みんなのQOLが上がれば、自然と家族みんなでこのお風呂のように広い心で過ごせそう。


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玄関にもスロープを採用していますので、段差の上り下りが難しいおじいちゃんおばあちゃんにも、安心してお過ごしいただけます。
生活に必要なものをひとつの階に集約できるため、将来的にも暮らしやすい住まいです。

立地面で見ても、セブンイレブンが100mのところにあるという好立地。
マックスバリュも800m。オーバーブリッジの向こうだから、ここは車を使ってしまいそうですが、
運動不足なときにはオーバーブリッジあたりをお散歩してみるのも楽しいかも。
ちなみに、浜松バイパスにも出やすい立地です。

アパートやマンション暮らしもいいけれど、やっぱり他の世帯に気を遣わずのびのび暮らせる戸建てに住みたいご家族様へ。
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賃料58,000円  
共益費/管理費5,000円

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こちらの物件は、和室と洋室があります!

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日本らしい畳とモダンなフローリングが、居心地の良い空間を生み出します。

5階に位置するので上からの眺めも素晴らしく、朝も太陽の光を浴びてスタートできそう。

玄関には大きな鏡とシューズボックスが備えられています。
忙しい朝でも効率よく身支度が整えられますし、何段もあるシューズボックスは用途によって分けてもいいかもしれません。
大きな鏡は出発前に全身チェックするのにも役立ちますよ。

くつろぎと機能性が絶妙に組み合わさった、まさに理想のお住まい。新しい生活の第一歩を踏み出しましょう!

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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