リノベで自分に合ったライフスタイルを｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションストークⅤ

遠鉄バス北島町北　徒歩6分

リノベで自分に合ったライフスタイルを

賃料61,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986年8月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100001281

閲覧数：1013お気に入り数：1質問(0件)

1/14
手元が隠れるキッチンカウンター

2/14
リビングと寝室を繋げて開放的な空間に

3/14
広々キッチンスペース

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ダークブラウンのキッチン

5/14
アクセントウォールがポイントの洋室

6/14
もう1部屋の洋室

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収納。出窓もあります

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洗面室

9/14
浴室

10/14
トイレ

11/14
廊下から

12/14
玄関

13/14
外観

14/14

築30年のこの物件。
2017年6月にリノベーションしました。
30年の間に、私たちのライフスタイルは大きく変化しています。
そして、どんどん多様化しています。

ライフスタイルの変化に合わせて間取りをアレンジできるこのお部屋。
シンプルでどんなインテリアでもマッチしそうです。

Cost

費用について

賃料: 61,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

Fサポートplus: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額実費

敷金: 122,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 67,100円

退去時: 100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

66,420円

賃料

61,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

66,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約390,520円

初月家賃等

66,420円

敷金

122,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

67,100円

退去時

100,000円

概算初期費用

約390,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

107号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1986年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

52.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2017年6月

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天王町919-1

周辺施設

ローソン浜松篠ケ瀬町店(500m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(600m)
セブンイレブン浜松下石田町店(600m)
くまがい内科・消化器科クリニック(600m)
浜松市立与進小学校(1400m)
浜松市立与進中学校(1400m)
イオンモール浜松市野(2000m)
スーパーマーケットバロー中野町店(2500m)
静岡県立浜松東高等学校(3300m)
聖隷浜松病院(5700m)

交通機関

遠鉄バス北島町北徒歩6分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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静岡県浜松市中央区天王町919-1

賃料61,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986年8月

もしも引っ越したお部屋にキッチンがなかったら...。
アナタはそんなお部屋に住むことが出来ますか？？

玄関の鍵を開け、さっお部屋の写真撮影をしようと思ったらキッチンが何処にもなかったんです...。

お部屋の奥まで入ったら！
発見しました。
独立型のキッチンスペースを確保した２LDKのお部屋にリノベーションされていました。

もともと和室だったスペースを使いキッチンスペースが独立した１部屋4.5帖のスペースになっています。角部屋特権の出窓スペースから陽が差込むから明るく、集中して料理に取り組むことが可能です。

独立キッチンのメリットは、来客などの人目を気にせず調理が出来ること。
その反面デメリットは、調理中に家族の様子が分からない。配膳や後片付けの動線が長い。という点があります。

それぞれの生活スタイルにもよりますが、オープン型キッチンのお部屋が多い昨今独立型キッチン住んでみるのも面白いかもしれませんね。

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L字型リビング

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静岡県浜松市中央区天王町919-1

賃料61,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.40m² ／1986.08

とにかく室内が白いんです。
床・壁・天井と内装がとても白。清潔感を感じるお部屋でした。

でも実はこの写真あいにくの曇天気の際に撮影しているから白く写っているのですが、晴れた日の陽が差す時間にご内覧していただくと床材に当たる陽よって「木の温もりを感じるお部屋」に大変身します。

L字型リビングは家具の配置がとても容易、キッチン目の前のダイニング空間・空いたスペースはリビング空間とこれで家具の配置はバッチリ◎
広さは15帖もありゆとりある大きさです。

当物件の1番の特徴は井戸水を使用していることでしょう。その為毎月の水道代は家賃といっしょにオーナーさんへ支払いを。
毎月4,400円の定額制になっているので水量気にせずお使いいただけます。

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こちらの物件は旧東海道沿いにあるマンションの1室になります。
浜松スポーツセンターや浜松アリーナに程近く、周辺には、コンビニや飲食店も多くあり生活利便性の高い町にあるマンションです。
マンションすぐとなりにはお弁当屋さんもあり、日々忙しいあなたの助けになってくれる事間違いなしです♪

また、蒲小学校までは約850m徒歩約11分ですので、お子様のいらっしゃるご家族にも素敵な立地ですね！

こちらのお部屋の内装は陽当たりの良い大きなLDKが特徴の2LDK！
広々とした大きな窓とから差し込む陽が明るい10.5帖LDK。可愛らしい印象のお部屋に仕上がっていてお家での時間を大切にしたいカップルやご家族におススメの物件です♪

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60㎡でも間取りとしては1LDK。

広いリビングが欲しい。部屋数は少なくていい。
そんな方におすすめです。

暮らしの中で1番過ごす時間が長い場所。それはリビングではないでしょうか？

食事の場所、くつろぎの場所、招きの場所。たくさんありますね。
リビングが広いと開放感で心地よく過ごせます。
また、通常サイズのリビングだと、
「L字ソファを置きたい！けどダイニングテーブル置くと・・・」
何かを妥協しなければなりません。
18帖もあるリビングだと両方叶えちゃいます！
Let's relax on the L字ソファ！

さらに、ウォークインクローゼットが2つも！
1人暮らしの方は季節に合わせてお洋服を分けたり、
2人暮らしの方は1人ずつそれぞれのお洋服を収納しましょう。

それでも足りな！そんなあなたご安心してください。
6帖の洋室にも大きなクローゼットがありますよ！

今回のお部屋は中部屋ですが、お隣さんとの壁の接地面が少ないのでご安心ください。

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賃料63,000円　
共益費/管理費4,000円

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根強くファンを虜にするジーンズ。
そのインディゴブルーの生地は丈夫で長持ち。
よく使う箇所はその人の動きや癖に合わせて色落ちし、独特の風合いが浮き上がる。

日々の一つ一つの動きが積み重なり味となり、同じものは二つとないその風合いに愛着が湧く。
まるで家族やパートナーのよう。
この部屋にはジーンズ調の壁がある。

長く強い絆で繋がった家族を表したかのような住まい。

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共益費/管理費3,000円

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ロフト付きデザイナーズ物件のご紹介！

シンプルなお部屋に、ブルーカラーとロフトへと繋がる梯子がアクセント。
ロフトはとても広く、155cmの私が立っても飛んでも余裕の高さでした。

洋室は大きい収納があり、青い扉が印象的です。
水回りは繋がっていて、トイレから出て手を洗って、そのままお風呂に一直線出来ますね。

隣においしいカレー屋さんがあるので常連になりましょう。

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