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遠鉄バス サービスセンター西 徒歩4分

愛猫家さんはごめんなさい[ペット可]

賃料73,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /60.18m² /2013年3月

RENT

情報修正日:2025年07月04日 物件ID:00001100001850

閲覧数:732お気に入り数:6質問(0件)

19帖のLDK空間の完成、こう見ると大きいなぁ~...。

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19帖のLDK空間の完成、こう見ると大きいなぁ~...。

リビング。6帖のお部屋は共に南向きで日当たり良好。

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リビング。6帖のお部屋は共に南向きで日当たり良好。

引き戸の使い方次第で間取りは2タイプ。

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引き戸の使い方次第で間取りは2タイプ。

間取りはよくある対面式キッチンの2LDKタイプ。

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間取りはよくある対面式キッチンの2LDKタイプ。

シンクが広いステンレスキッチン、ガスコンロはご準備を。

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シンクが広いステンレスキッチン、ガスコンロはご準備を。

少し広め6.8帖の寝室には雨の日便利な室内物干しが付いてる。

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少し広め6.8帖の寝室には雨の日便利な室内物干しが付いてる。

忙しい朝にとても重宝するシャンプードレッサー。

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忙しい朝にとても重宝するシャンプードレッサー。

浴室は追い焚き付き。

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浴室は追い焚き付き。

トイレはシック。

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トイレはシック。

あっちへこっちへスルー出来るウォークスルークローゼットを完備。

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あっちへこっちへスルー出来るウォークスルークローゼットを完備。

これでケンカの心配もなし、私は手前でアナタが奥を。

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これでケンカの心配もなし、私は手前でアナタが奥を。

天井高までトールタイプのシューズBOXには姿見も付いている。

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天井高までトールタイプのシューズBOXには姿見も付いている。

マンションタイプだからこその広いバルコニー。

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マンションタイプだからこその広いバルコニー。

1階のお部屋でも目線が気にならない高さが確保されている。

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1階のお部屋でも目線が気にならない高さが確保されている。

佇まいからして◎

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佇まいからして◎

ワンちゃんたちと一緒。

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ワンちゃんたちと一緒。

お気に入り
19帖のLDK空間の完成、こう見ると大きいなぁ~...。
リビング。6帖のお部屋は共に南向きで日当たり良好。
引き戸の使い方次第で間取りは2タイプ。
間取りはよくある対面式キッチンの2LDKタイプ。
シンクが広いステンレスキッチン、ガスコンロはご準備を。
少し広め6.8帖の寝室には雨の日便利な室内物干しが付いてる。
忙しい朝にとても重宝するシャンプードレッサー。
浴室は追い焚き付き。
トイレはシック。
あっちへこっちへスルー出来るウォークスルークローゼットを完備。
これでケンカの心配もなし、私は手前でアナタが奥を。
天井高までトールタイプのシューズBOXには姿見も付いている。
マンションタイプだからこその広いバルコニー。
1階のお部屋でも目線が気にならない高さが確保されている。
佇まいからして◎
ワンちゃんたちと一緒。
浜松市内でも徐々に増え始めている「ペット共生型」マンション、しかしその大半はどこも1匹のみに限定されている物件ばかりです。
犬だってひとりになればそりゃ寂しいに決まっている。人間だってそうだもの....。

今回ご紹介の当物件は2匹まで「小型犬」の飼育が可能な稀少なお部屋です。
そう、小型犬に限り飼育が出来るお部屋で、猫ちゃんの飼育は出来ません。

室内は白を基調にしたナチュラルな雰囲気、ここに窓から降り注ぐ陽が入り込めばfeel so GOOOD。
マンション内にペット用の設備は完備されていないが、お部屋から目と鼻の先には「可美公園」があります。

多くの市民に利用され周辺住民の憩いの場となっており夏場には多くの子供や家族連れで賑わう屋外プールもあり、愛犬のお散歩コースにはもってこいの場所ですね。

愛犬と共に走り回り日々のストレスを発散、さらにはメタボ対策にどうぞ。

Cost

費用について

賃料
73,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
賃料総額の2%
自治会関連費
350円
緊急サポート24
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
80,300円
契約一時金
130,000円
自治会入会金
1,000円
備考
・小型犬(5kg以下)のみ2匹まで飼育可

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
73,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会関連費
350円
緊急サポート24
1,100円
概算月次費用
77,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
77,450円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
80,300円
契約一時金
130,000円
自治会入会金
1,000円
概算初期費用
340,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
築年
2013年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.18㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 犬複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区若林町58-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松若林南店(300m)
ファミリーマート 浜松可美公園前店(300m)
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浜松市立新津中学校(900m)
浜松市立新津小学校(1000m)
浜松市立可美中学校(1200m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1600m)
松田病院(1700m)
イオン浜松西店(2500m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(3700m)

交通機関

遠鉄バス サービスセンター西 徒歩4分
遠鉄バス 西若林 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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リビングより約3mの高さにある300cm四方の天空の城。
ここから眺める景色がGOODでした。
鹿谷町にあるデザイナーズ戸建です。

14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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