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最上階のお部屋だからこそのルーフバルコニー！ 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
窓がたくさんあって明るいお部屋 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
向こうに見えるのは駅前シンボルのアクトタワー 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
約13畳のリビングダイニング 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
スペースを分けやすい長方形 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
リビングダイニングの一角に和室があります 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
広さは6帖。奥には押入収納と天袋 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
独立しているキッチンスペース 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
小窓の向こうにリビングの窓がのぞく 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
3口のガスコンロにグリル、ガスオーブン付き 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
ルーフバルコニーへは台所の扉から 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
リビングに面したバルコニー。物干し用の設備もこちらに付いています 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
約6.6帖の洋室 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
2面採光です 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
収納は2つ 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
約5帖の洋室 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
メーターボックスと下駄箱の部分が少し内に出ている形 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
収納 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
洗面室。右手の引き戸は台所につながっており家事導線がよいです 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
大きな洗面台。鏡も2面付いていて使いやすそうです 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
浴室はレトロな感じ 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
ウォシュレット付きトイレ 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
たくさん入る靴箱 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
共有ラウンジ。大きなソファがあります 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
管理は専門の会社に委託されており行き届いている印象 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
エレベーターは2基設置されています 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
メールボックス 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
舗装されたエントランスまでのアプローチ 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
外観。手入れされた植栽がお出迎え。建物をぐるっと囲むのはツツジ 【売買物件】青空に近づく最上階の間取り図
SALE
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【売買物件】青空に近づく最上階

静岡県浜松市中央区鴨江2-40

価格1,640万円 　
共益費/管理費8,700円

3LDK ／77.61m² ／1996年3月

鴨江小路の途中に建つ、鉄骨鉄筋コンクリート造りのマンションの1室です。
最寄りのスーパーまでは徒歩約4分、コンビニまでは徒歩約6分という買い物にも便利な立地。

募集されているのは9階。12階建の建物ですが、このお部屋の上には住戸がなく、実質最上階にあたります。
最上階ならではの特典が、青空に近づくルーフバルコニー。
テーブルやチェアを置けば家族専用の憩いの場に。
視界の先にはアクトタワーも望めます。
さらには角部屋なので採光窓が多く、日差しがしっかり入ります。

間取りは13畳のLDK、6畳の和室、約6.6畳と約5畳の洋室からなる3LDK。
LDKは横長の長方形で、リビングとダイニングのゾーニングがしやすいのもポイントです。

キッチンは独立型。
小窓からリビングダイニングをのぞめるので、家族の様子を感じながらも料理に集中できます。
設備は3口のガスコンロにグリル、ガスオーブンが付きのシステムキッチンです。

床は和室を除きカーペット敷の状態。購入後にクッションフロアにリフォームするのも一手です。
水回りは、洗面台はきれいでトイレも現状のままで問題なさそうですが、お風呂はややレトロ。
追い焚きも付いていますしもちろん今のままでも十分かとは思いますが、気になる方は取り替えを検討してもよいかもしれません。

そして建物自体について。
戸数は多いもののエレベーターは2基あり、委託管理会社によるしっかりとした管理体制です。
敷地内駐車場の確保も可能。戸数の多さゆえに、月々の修繕積立金が抑えられているのも魅力です。

アプローチや敷地周りには植栽が施されており、街中まで約2kmとほど近い距離感でありながら、緑を感じられる住環境です。
日常の景色に緑や青空、アクトタワーを楽しみながら、心穏やかに暮らしたいご家族におすすめです。

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SALE 新築
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【売買物件】コンパクト平屋で理想の暮らしを

静岡県浜松市浜名区細江町三和433-10

価格2,580万円

4LDK ／88.13m² ／2024年11月

「平屋に予算を抑えて住みたいけど、建売は2階建てが多いなぁ。」
そんな気持ちをお持ちのあなたに朗報をお届けします。

26坪とコンパクトで予算を抑えながら、廊下を極力なくすことで広々したＬＤＫや個室を叶えた、夢のような平屋が細江町にあるんです。
平屋はスペースをたくさん使うから、土地が広くないと建てられない？
平屋を建てると駐車スペースが狭くなってしまう？
ノンノン。このお家は車も3台以上入ります。

外観内観のデザインは、清潔感のあるホワイトメイン＋グレーやネイビーのかっこかわいいカラーがアクセントの［大人スタイリッシュ］スタイル。
シンプルなので飽きがこなそうです。

建売によくある洗面脱衣室がコンパクトすぎる問題についても。
むしろ一般的なサイズより広く取ってあったり、将来的に嬉しい電気自動車用コンセントがあったり。
至れり尽くせり、建売の概念を打破する設計のお家です！

利便性も良く、自然もある、バランスの良いエリア。
駅も近くて、徒歩で様々な買い物が完結するレベルです。感謝の立地です。

注意ポイントは、目の前にある程度車が通る道路があるので、駐車はタイミングに慣れる必要がありそうなところ。
私が運転が下手説は否めないので。ぜひ内覧でお確かめください。

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駅チカの浜北ナチュラル＆リラックス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区デラパーチェ

遠州鉄道 浜北駅　徒歩2分

駅チカの浜北ナチュラル＆リラックス

賃料76,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK ／63.00m² ／2011年8月

RENT

情報修正日：2025年09月19日　物件ID：00001100001865

閲覧数：484お気に入り数：0質問(0件)

洋室との間仕切りを開けて、広々LDK！

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洋室との間仕切りを開けて、広々LDK！

LDK大きな窓からは陽当たり良好

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LDK大きな窓からは陽当たり良好

キッチンと洋間へアクセスできます。

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キッチンと洋間へアクセスできます。

洋室6.34帖。

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洋室6.34帖。

ウォークスルークロゼットへと繋ります。

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ウォークスルークロゼットへと繋ります。

大きなウォークスルークローゼット！

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大きなウォークスルークローゼット！

こちらの洋室にもW.scが繋がっています

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こちらの洋室にもW.scが繋がっています

北側洋室6.32帖

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北側洋室6.32帖

キッチンのようす　洗面所にもアクセスできます。

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キッチンのようす　洗面所にもアクセスできます。

広々シンク！

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広々シンク！

LDK通路のスペースにはクロゼットと既設の棚が！

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LDK通路のスペースにはクロゼットと既設の棚が！

洗面所のようす。

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洗面所のようす。

バスルームも綺麗です♪

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バスルームも綺麗です♪

トイレが広いのは嬉しい方多いハズ！

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トイレが広いのは嬉しい方多いハズ！

マンション外観

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マンション外観

敷地内にゴミ置き場あります。

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敷地内にゴミ置き場あります。

間取りは2LDK

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間取りは2LDK

お気に入り
洋室との間仕切りを開けて、広々LDK！
LDK大きな窓からは陽当たり良好
キッチンと洋間へアクセスできます。
洋室6.34帖。
ウォークスルークロゼットへと繋ります。
大きなウォークスルークローゼット！
こちらの洋室にもW.scが繋がっています
北側洋室6.32帖
キッチンのようす　洗面所にもアクセスできます。
広々シンク！
LDK通路のスペースにはクロゼットと既設の棚が！
洗面所のようす。
バスルームも綺麗です♪
トイレが広いのは嬉しい方多いハズ！
マンション外観
敷地内にゴミ置き場あります。
間取りは2LDK
こちらの物件は浜松市浜北区沼に建つ浜北駅から徒歩1分の位置にあるマンションの1室になります。

通勤通学にとても便利な立地でありながら駅前ならではのお店などが近場にたくさんあって生活利便性のとっても良いおうちになっており、男性の一人暮らしでも不便は少なそうです♪

駅まで徒歩１分のこのお部屋。最悪走れば10秒弱で電車に乗れるのは朝が苦手な方にはとってもありがたい。

こちらのお部屋何よりのポイントは大きなウォークスルークローゼット！！ウォークスルークローゼットとは、2方向から出入りできる収納部屋のこと。動線がスムーズになり、使い勝手が向上します。取り込んだ洗濯物を収納し北側・南側どちらの洋室からも取り出せますね

1階のお部屋なので他の部屋より少し賃料がお安くなっており、浜北で暮らしている方なら珍しい条件のそろった2LDKだということがわかっていただけると思います。浜北の物件をお探しのあなたにぜひおすすめです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Cost

費用について

賃料
76,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：1台 5,500円
保証会社費用
賃料総額の2%(税別)
緊急サポート24
1,100円
自治会関連費
800円
備考
・駐車場なし契約やバイクの駐輪は不可
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
83,600円
契約一時金
130,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
87,400円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
76,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：1台 5,500円
緊急サポート24
1,100円
自治会関連費
800円
概算月次費用
87,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約353,000円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
87,400円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円
契約一時金
130,000円
概算初期費用
約353,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
105号室
建物階数
地上5階
築年
2011年8月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
63.00㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
公園の近く 駅近 ALL洋室 収納たっぷり 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #浜北駅
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区沼249-2

周辺施設

セブン-イレブン 浜北沼店(300m)
ファミリーマート 浜北貴布祢店(300m)
マックスバリュ浜北店(400m)
エブリィビッグデー 浜北店(600m)
浜松市立北浜小学校(700m)
浜松市立北浜中学校(900m)
プレ葉ウォーク浜北(900m)
トスコショッピングパーク(1000m)
浜松市立浜名小学校(1900m)
静岡県立浜名高等学校(1900m)

交通機関

遠州鉄道 浜北駅 徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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コンパクトなクローゼット付き 秋も感じますの間取り図
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浴室 秋も感じますの間取り図
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玄関ホールにオープンラックがあります 秋も感じますの間取り図
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静岡県浜松市中央区半田山4-10-7

賃料98,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／67.82m² ／2015年11月

半田緑地の東側に建つアパートです。
日々緑を感じながら穏やかに暮らせそうな立地です。
竹垣に囲われた外観からは和の雰囲気が醸し出されています。

内装はというと、これぞ和モダン！という感じ。
お部屋や設備は現代的でとっても快適そう。

そんなLDKの真ん中に、客間としても使えるモダンな和室が鎮座しています。
黒枠の襖が現代的でとてもスタイリッシュ。
おしゃれな間接照明を置いたらきっと素敵です。

洋室は6,1帖と5.5帖の2部屋があります。
6.1帖の方にはウォークインクローゼットが付いていますのでぜひ主寝室に。

水回りの設備もきれいで快適そう。
洗面台も浴槽も大きめです。

自然を身近に感じられる和モダンなおうちでの快適な暮らしが待っています。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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【建築中】新築ガレージハウス9月完成予定

敷18万円
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静岡県浜松市浜名区貴布祢1787-1

賃料90,000円 　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／72.87m² ／2025年9月

【速報】浜北区貴布祢に、新築ガレージハウスが建築中です！
変わった魔法みたいな名前。
ちなみに調べたら、どうやらギリシャ神話のポセイドンという意味らしいです。
ポセイドンは海の支配者であり、地震の神であり、馬を創った方だそうです。強いですね。

9月に完成予定、10月中旬に入居可能予定となります。
1LDKタイプと1Rタイプが募集中です。
続報があればご報告いたします。

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