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遠鉄バス 市営高丘団地 徒歩5分

最上階 角部屋ファミリールーム【ペット可】

賃料76,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /60.37m² /2014年10月

RENT

情報修正日:2025年12月12日 物件ID:00001100001927

閲覧数:492お気に入り数:3質問(0件)

日当たり良好なリビングルーム。

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日当たり良好なリビングルーム。

LDK13.6帖。

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LDK13.6帖。

対面式キッチン。

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対面式キッチン。

洋室6.34帖。ウォークインクローゼット完備。

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洋室6.34帖。ウォークインクローゼット完備。

ウォークインクローゼット。

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ウォークインクローゼット。

洋室5.89帖。クローゼット完備。

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洋室5.89帖。クローゼット完備。

洗面脱衣所。

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洗面脱衣所。

浴室。追い炊き機能付き。

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浴室。追い炊き機能付き。

収納棚付のトイレ。

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収納棚付のトイレ。

鏡&シューズボックス付きの玄関。

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鏡&シューズボックス付きの玄関。

最上階からの眺め。

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最上階からの眺め。

外観。駐輪場付き。

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外観。駐輪場付き。

リビングに洋室2つ。ご家族向けです。

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リビングに洋室2つ。ご家族向けです。

お気に入り
日当たり良好なリビングルーム。
LDK13.6帖。
対面式キッチン。
洋室6.34帖。ウォークインクローゼット完備。
ウォークインクローゼット。
洋室5.89帖。クローゼット完備。
洗面脱衣所。
浴室。追い炊き機能付き。
収納棚付のトイレ。
鏡&シューズボックス付きの玄関。
最上階からの眺め。
外観。駐輪場付き。
リビングに洋室2つ。ご家族向けです。
高丘北にあるペット可のこちらのお部屋。

周辺には幼稚園・小中学校が徒歩圏内にあり、子育てに勤しむご家族にも優しい立地なのがうれしいポイント。

間取りは2LDKで、お部屋は最上階の角部屋にあります。
LDKは13.6帖あり、二面採光なので日当たりも良好。
キッチンは対面式になっており、TVを観ながら・お子様の様子を見ながら料理をすることができます。

洋室は2部屋。
1つは5.8帖でクローゼットが完備されています。
もう1つの洋室は6.3帖あり、広々としたウォークスルークローゼットが。リビングまで貫通しているのでなんだか子供たちが鬼ごっこやかくれんぼをしているのが想像できてしまいます…。

脱衣所はそこまで広くはないものの、お風呂に追い炊き機能がついているのは有難い。
トイレには便利そうな棚とタオル掛けが。地味に大活躍しそうですね。

またバルコニーからは高丘北を一望することができます。
目の前には「ふれあい通り」があったり近くには公園があったり。ペットを飼っているご家庭ならここを散歩コースにしてもよいかもしれませんね♪

しかし1つ残念な点が…。
こちらのお部屋、最上階の4階にありますが、エレベーターがない。
お子様のいるご家庭には負担かもしれませんが、最上階角部屋の我が家が待っていると思えばへっちゃら、、??

気になる方はお早めにお問い合わせください!

Cost

費用について

賃料
76,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
保証会社費用
賃料総額の2%
敷金
無料
礼金
30,000円
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
83,600円
契約一時金
130,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
76,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
概算月次費用
84,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
84,500円
礼金
30,000円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
83,600円
契約一時金
130,000円
概算初期費用
380,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
401号室
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
築年
2014年10月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.37㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
12月中旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘北2-17-5

周辺施設

しみず内科クリニック(400m)
浜松市立瑞穂小学校(500m)
トレーヴォスーパーマーケット(600m)
セブンイレブン 浜松高丘北店(600m)
マックスバリュ浜松葵西店(700m)
ローソン 浜松高丘北店(700m)
イオンタウン浜松葵(700m)
浜松市立開成中学校(900m)
浜松市立葵西小学校(1000m)
浜松市立北星中学校(1600m)

交通機関

遠鉄バス 市営高丘団地 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
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賃料62,000円  
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2SLDK /60.57m² /1987年3月

こちらの物件は浜松市中区上島7丁目の小高い丘に建つマンションの1室になります。
生活利便性の高い小豆餅町へ車で約5分の眺望の良い好立地なお家です。

丘の上に建つマンションなので車通りの多い道からは見えない場所にあり閑静な住宅街でお過ごしいただけます。

お部屋の内装は2SLDKの広々とした日当たり良好なリビングの映えるお部屋になります。
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