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遠州鉄道 鴨江アートセンター 徒歩2分

永優創美

賃料150,000円

3LDK /75.60m² /2015年8月

RENT

情報修正日:2025年06月07日 物件ID:00001100002033

閲覧数:762お気に入り数:2質問(0件)

テラスからお庭。広くて芝生もあって、ステキ!

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テラスからお庭。広くて芝生もあって、ステキ!

リビング12.8帖の引き戸を開けると和室とひと続きに。

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リビング12.8帖の引き戸を開けると和室とひと続きに。

1階でも充分な陽当たりです。

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1階でも充分な陽当たりです。

畳の緑と白、木目の調和がとれています。

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畳の緑と白、木目の調和がとれています。

洋室7帖。北側ですが、機能的なWICがあります。

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洋室7帖。北側ですが、機能的なWICがあります。

洋室5.7帖。こちらには小さめのクローゼット。

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洋室5.7帖。こちらには小さめのクローゼット。

システムキッチン。食洗機がついています。

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システムキッチン。食洗機がついています。

洗面所。収納棚と洗面台の統一感は美しい。

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洗面所。収納棚と洗面台の統一感は美しい。

バスルームは、より落ち着きのある雰囲気。

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バスルームは、より落ち着きのある雰囲気。

トイレには手洗いボウルもタオル掛けも収納棚も手すりも。

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トイレには手洗いボウルもタオル掛けも収納棚も手すりも。

玄関のシューズボックスは、トールタイプで大容量。

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玄関のシューズボックスは、トールタイプで大容量。

玄関前には、防犯の砂利が敷かれ、廊下も広い。

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玄関前には、防犯の砂利が敷かれ、廊下も広い。

エントランスホールは、華美すぎない美しさ。

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エントランスホールは、華美すぎない美しさ。

石積みがゴージャスなメインエントランス。

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石積みがゴージャスなメインエントランス。

この建物に帰ってきたくなる外観。

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この建物に帰ってきたくなる外観。

広い駐車場の出入口は、シャッターボタンで開閉。

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広い駐車場の出入口は、シャッターボタンで開閉。

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お気に入り
テラスからお庭。広くて芝生もあって、ステキ!
リビング12.8帖の引き戸を開けると和室とひと続きに。
1階でも充分な陽当たりです。
畳の緑と白、木目の調和がとれています。
洋室7帖。北側ですが、機能的なWICがあります。
洋室5.7帖。こちらには小さめのクローゼット。
システムキッチン。食洗機がついています。
洗面所。収納棚と洗面台の統一感は美しい。
バスルームは、より落ち着きのある雰囲気。
トイレには手洗いボウルもタオル掛けも収納棚も手すりも。
玄関のシューズボックスは、トールタイプで大容量。
玄関前には、防犯の砂利が敷かれ、廊下も広い。
エントランスホールは、華美すぎない美しさ。
石積みがゴージャスなメインエントランス。
この建物に帰ってきたくなる外観。
広い駐車場の出入口は、シャッターボタンで開閉。
鴨江アートセンターから徒歩3分ダイワハウスの分譲マンションの賃貸です。
マンション名の「プレミスト」とは、ダイワハウスのコンセプトを表す言葉です。
このコンセプトは、次の4つの観点を重視しているそうです。

「永」
ご家族がいつまでも安心して暮らし続けられること、地球環境の永続性に貢献するものであること。
「優」
人への優しさの実現、地域や地球環境にも広がる優しさ。
「創」
先端技術や新たなサービスの創造。
「美」
人の感性を呼び覚ます、時を超えた美を追求します。

訪れて、お部屋に入って、このコンセプトが見える気がしました。
外観もエントランスホールも美しく機能的だけれど、
地域を圧倒するような威圧感などが無く、華美すぎず、それでいて洗練されています。

1階ということを考えられて、暗くなく、人も十分にすれ違える幅、
侵入したら音がする防犯のための砂利、共用廊下だけでもこれだけ整っています。
それもそのはず、こちらの建物は、「防犯モデルマンション」に認定されていました。

お庭も広く明るく、1階だからこそ得られる幸せをきちんと感じさせてくれます。
このお部屋の欠点を見つける方が難しいです。
ぜひ、一度ご覧ください。

Cost

費用について

賃料
150,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額賃料等総額の1%+800円
敷金
無料
礼金
150,000円
保証会社初回費用
要加入 18,000円
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
165,000円
ルームクリーニング料金
78,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
150,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
150,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
150,000円
礼金
150,000円
保証会社初回費用
18,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
165,000円
ルームクリーニング料金
78,100円
概算初期費用
561,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
104号室
建物階数
地上10階
築年
2015年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
75.60㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
6月中旬
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中山町94-1

周辺施設

ローソン 浜松鴨江一丁目東店(100m)
セブン-イレブン 浜松鴨江町店(200m)
浜松市立西小学校(600m)
ザザシティ浜松(700m)
浜松開誠館中学校・高等学校(800m)
ザザシティ浜松 中央館(800m)
浜松市立県居小学校(900m)
浜松市立西部中学校(900m)
西友上浅田店(1200m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1400m)

交通機関

遠州鉄道 鴨江アートセンター 徒歩2分
遠州鉄道 中部電力 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

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おしゃれなカフェやベーカリーが多いことで人気の佐鳴台エリア。
今回はそんな佐鳴台のなかの、浜松医療センターの向かいにある物件に募集がかかりました。

面白いことに、このお部屋があるのは2~3階。
2階の玄関から入っていって、お部屋は3階まで続いているというメゾネットタイプの物件なのです!
間取り図だけ見るとなんとなく戸建に住んでいる感覚になるかもしれません。

まず、下の階には15.8帖の広々LDKとトイレ、お風呂などの水回り設備があります。
LDKはIHコンロを備えた対面キッチンがあり、お料理しながらリビングにいる家族の様子が確認できます。お子さんが小さいご家庭などは嬉しいですね。
キッチン横にはパントリーとして使える収納があって機能的です。

さて、2階...ではなく3階にあがると、南側に8帖、北側に6帖の洋室があります。
8帖の洋室はお部屋の形が縦長でも横長でもなく、正方形に近い形をしていて、空間がより広く感じました。
2つの洋室両方に収納がたっぷりあるので、これなら洋服の多いお洒落さんでも安心してお引越しできそう。

この号室の中だけで窓が11こもあるなんて驚きです。
しかもLDKと2つの洋室全てにバルコニーがついているので、外の空気を吸いたい方はいつでもリフレッシュできますよ。
空間の広さと収納の多さを求めるご家族、風通しのいいお部屋を求める方にイチオシなお部屋です。

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