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遠鉄バス 北部水泳場 徒歩4分

わんこもにゃんこも嬉しいね[ペット可]

賃料86,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK /57.96m² /2005年10月

RENT

情報修正日:2026年04月10日 物件ID:00001100002109

閲覧数:2893お気に入り数:5質問(0件)

玄関前には脱走防止用の柵

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玄関前には脱走防止用の柵

お散歩から帰ってきたら使える足洗い場

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お散歩から帰ってきたら使える足洗い場

共用のドッグランがあります!

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共用のドッグランがあります!

11.7帖のLDK。爪とぎ防止に腰壁がぐるっと

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11.7帖のLDK。爪とぎ防止に腰壁がぐるっと

カウンターキッチンの背面には棚付き

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カウンターキッチンの背面には棚付き

リビングを見渡せる対面キッチン

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リビングを見渡せる対面キッチン

LDKの隣の南側の6帖の洋室

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LDKの隣の南側の6帖の洋室

北側の6.5帖の洋室

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北側の6.5帖の洋室

猫ちゃん用のミニ扉見つけた

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猫ちゃん用のミニ扉見つけた

洗面スペース

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洗面スペース

嬉しい広々お風呂

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嬉しい広々お風呂

ちょっと高級感のある雰囲気のトイレ

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ちょっと高級感のある雰囲気のトイレ

玄関。靴箱あります

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玄関。靴箱あります

帰宅時にとっても便利。リードホルダー

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帰宅時にとっても便利。リードホルダー

バルコニー

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バルコニー

緑が見える

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緑が見える

メールボックスと宅配ボックス

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メールボックスと宅配ボックス

物置もあります

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物置もあります

ペットと一緒に暮らせるお部屋

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ペットと一緒に暮らせるお部屋

お気に入り
玄関前には脱走防止用の柵
お散歩から帰ってきたら使える足洗い場
共用のドッグランがあります!
11.7帖のLDK。爪とぎ防止に腰壁がぐるっと
カウンターキッチンの背面には棚付き
リビングを見渡せる対面キッチン
LDKの隣の南側の6帖の洋室
北側の6.5帖の洋室
猫ちゃん用のミニ扉見つけた
洗面スペース
嬉しい広々お風呂
ちょっと高級感のある雰囲気のトイレ
玄関。靴箱あります
帰宅時にとっても便利。リードホルダー
バルコニー
緑が見える
メールボックスと宅配ボックス
物置もあります
ペットと一緒に暮らせるお部屋
なんとドッグラン付きの賃貸です。
足洗い場もあるので、遊びに行った後にわんちゃんの足を綺麗にしてからお部屋に入ることができます。
玄関にはリードホルダー付きで、人間はとても助かります。

お部屋はわんちゃんだけじゃなく猫ちゃんにも優しいです。
玄関には脱走防止用の柵付き。
猫ちゃんが出入りできる、かわいらしいミニ扉もあります。
爪とぎ防止用に腰壁がぐるっとあるのも安心です。

他にも、小鳥や魚などの小動物もご相談OK。
動物に優しいおうちです。

航空自衛隊の基地からほど近い高丘西。
飛行機の飛行機の離着陸の音はどうしても聞こえてしまいます。
現地で確認をしていただければと思います。

目の前には公園があってお散歩にもいい環境です。
スーパーやコンビニも充実していて便利な環境でもあります。

動物愛に溢れるおうちでなら、愛するわんにゃんたちも喜んでくれる素晴らしい日々が送れそうですね。

Cost

費用について

賃料
86,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
賃料等総額の1%+800円
町会費
750円
敷金
86,000円
礼金
86,000円
保証会社初回費用
要加入 18,000円
住宅保険
要加入
更新料
0.5ヶ月
仲介手数料
94,600円
鍵交換費用
16,500円
室内清掃費用
79,200円
備考
ペット飼養可:小型犬1頭又は猫1匹又は小動物(小鳥、魚等)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
86,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
町会費
750円
概算月次費用
90,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
90,750円
敷金
86,000円
礼金
86,000円
保証会社初回費用
18,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
94,600円
鍵交換費用
16,500円
室内清掃費用
79,200円
概算初期費用
471,050円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
302号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2005年10月
建物構造
鉄骨造
専有面積
57.96㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
指定なし
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 駐輪場 ペット専用足洗い場 ペット専用水洗トイレ ペット用共同ドックラン 自動火災報知設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘西3-9-12

周辺施設

ファミリーマート 浜松西高丘店(100m)
ローソン 浜松湖東町店(600m)
井上医院(800m)
浜松市立瑞穂小学校(1000m)
浜松市立開成中学校(1900m)
マックスバリュ浜松葵西店(1900m)
イオンタウン浜松葵(1900m)
浜松市立葵が丘小学校(2800m)
浜松市立北星中学校(2800m)
ザ・ビッグ浜松葵町店(3500m)

交通機関

遠鉄バス 北部水泳場 徒歩4分
遠鉄バス 基地北門 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ご紹介するお部屋は1階にありますが、エントランスはオートリック付きでセキュリティも安心です。

LDKは広々と18帖あり、日当たりも良好です。
キッチンは嬉しい3口コンロ付きで、お料理好きな方にはたまりません!
キッチンスペースもゆったりとしているので、二人仲良くお料理を作れちゃいます♪

どちらの洋室にも収納スペースが完備しております。
洋室7.4帖のお部屋はハンガーのまま収納できるクローゼットになっており、スーツやコートをそのまま掛けることができます。

周辺には、コンビニやスーパーなどが充実しているのも嬉しいポイントです。

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なんと、マンション目の前には川が流れています!
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとめられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、!

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう!
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう!

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう!

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください!

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なんといっても目を引くのが、主寝室にある大きなウォークインクローゼットです 。
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LDKも14.1畳という贅沢な広さがあり、対面式キッチン越しにリビングでくつろぐ家族の様子を眺めながらお料理ができるのも、日々のモチベーションを上げてくれそうです 。
建物は鉄筋コンクリート造のしっかりとしたマンションタイプ、3階建ての最上階です 。南東向きのバルコニーからは明るい光が差し込み、風通しも期待できる心地よい空間が広がっています 。
浴室乾燥機や追い焚き機能、シャワー付洗面台など、生活をスムーズにしてくれる水回りの設備がばっちり揃っているのも嬉しいポイントです 。

駅からはバスで40分と少し距離がありますが、バス停「県営葵団地」から徒歩3分という近さは助かりますし、何より駐車場が2台分無料で付いてくるのがこの物件の大きな魅力です 。並列で2台停められるので、車を出し入れする際の手間もかかりません 。
さらにネットもコミュファ光が無料で使えるので、毎月の固定費を賢く抑えたい方にはぴったりの条件が揃っています 。

最上階ならではの開放感と充実の収納に囲まれて、あなたならこの広いリビングでどんなふうにリラックスして過ごしますか?

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地上3階建てマンションの最上階に位置するお部屋で、2面採光を活かした明るい居住空間が広がっています 。鉄筋コンクリート造のしっかりとした建物に加え、閑静な住宅街にあるため、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりです 。
専有面積は66.15平米あり、12畳のLDKを中心に和室と洋室を組み合わせた3LDKという贅沢な構成になっています 。

設備面では、3口コンロのシステムキッチンや追い焚き機能付きのお風呂など、日々の家事を支える機能が充実しています 。さらにインターネットがコミュファ光の無料で使い放題となっているため、動画視聴やリモートワークもスムーズです 。
室内洗濯機置場や独立した洗面化粧台、温水洗浄便座といった、今の暮らしに欠かせないポイントもしっかり押さえられています 。
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