コンクリート打ちっぱなしに宿る透明感｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区TERZO（テルツォ）

JR東海道本線浜松　徒歩14分

コンクリート打ちっぱなしに宿る透明感

賃料70,000円共益費/管理費5,000円

1R ／41.72m² ／2005/03

RENT

情報修正日：2025年05月12日　物件ID：00001100002163

閲覧数：1000お気に入り数：2質問(0件)

1/13
コンクリートに白とナチュラルブラウンの配色が落ち着いた雰囲気

2/13
17.5帖の広々ワンルーム。天井高は約3mあります

3/13
パウダールーム。オシャレ感あふれるガラス張り

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ブラインドを閉めれば外側からは完全に見えなくなりますのでご安心を

5/13
デザイナー性を感じさせる洗面所。鏡の中が収納になっています

6/13
お風呂もコンクリート壁で憧れのスタイリッシュさ

7/13
リモコン付きの多機能トイレ

8/13
冷蔵庫・洗濯機は収納内へ

9/13
セキュリティー安全オートロック付き

10/13
四方をガラスに囲まれたエントランスホール

11/13
エレベーターホールは吹き抜け空間

12/13
THEデザイナーズというコンクリート打ちっぱなし外観

13/13

様々なレイアウトの部屋を展開する、本格的デザイナーズマンションTERZO。365LIFEでもいくつかお部屋をご紹介していますが、こちらは2階に位置する17.5帖のワンルームタイプです。

TERZOのお部屋は、「隠すものは隠す、解放するところは思いっきり解放する」…という感じで収納にこだわりを感じます。洗濯機や冷蔵庫など、生活感を感じさせるものは全て専用収納の中にイン！これ、ポイント高いです。天井が約3mと高いのも解放感があって素敵。

キッチンはIHクッキングヒーターが2口。シンクは小さめですが、跳ね上げ式のカウンターテーブルを出せばカウンター幅が180㎝から225cmに変身！キッチン裏のスペースも抜かり無く収納になってますので、例にならってキッチンの見せたくないものはここにしまっちゃってください。

そしてバスルームはなんとガラス張り。これぞ、デザイナーズ！という感じですね。もちろんブラインドでしっかり目隠しできますのでご安心を。

前述のように様々なレイアウトの部屋展開がありますので、ぜひ現地にお越し頂きお気に入りの一部屋を見つけてください！

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 8,800円
その他駐車場：11,000円

保証会社費用: 月額請求額の1.5％

自治会費: 500円

FASS24: 1,100円

備考: 保険要加入 900円～（月額）

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 77,000円

鍵交換費用: 11,000円

備考: 事務所使用時は敷金２ヶ月（エステNG/契約書類は住居用表記）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

85,400円

賃料

70,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 8,800円

自治会費

500円

FASS24

1,100円

概算月次費用

85,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約308,400円

初月家賃等

85,400円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

77,000円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約308,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

207号室

建物階数

地上7階

総戸数

30戸

築年

2005/03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

41.72㎡

間取り

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

6月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズコンクリート打ちっぱなし日当たりGOOD 駅近天井が高い ALL洋室セキュリティ充実事務所相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

周辺施設

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浜松市立南部中学校(400m)
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スーパーマーケットバロー北寺島店(600m)
浜松市立双葉小学校(900m)
浜松南病院(1600m)
浜松市立江西中学校(1800m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1900m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩14分
遠州鉄道新浜松駅徒歩15分
遠鉄バス仁王門　徒歩1分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Another room

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RENT

透明感と開放感を味わう

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料73,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／41.72m² ／2005年3月

細部にまで魂を込めたデザイナーズ物件。来た人を魅了し、住む人をもう一歩先のステージへ誘う貫禄に満ち溢れています。
某リフォーム番組の匠、内山淳平氏の設計による本格的デザイナーズマンションです。

17.5帖のワンルームの天井は高く、開放感に満ち溢れています。
白とコンクリートのコントラストや、効果的に取り入れられた光が美しい。
備え付けの照明は部屋の魅力を最大限引き出す場所に配置されており、あなたの生活にもスポットライトをあててくれるでしょう。

冷蔵庫や洗濯機など生活感を感じる大物家電を収納するスペースも有り、せっかくの空間を魅力的に保つ工夫がされています。
お風呂はガラス張りのシースルー。スリット窓もついていて、開放感溢れる入浴時間が楽しめそうです。
ブラインドも付いていますのでご安心を。

外観や外構、エントランスに至るまで全てにこだわりをもって設計されています。
ほかでは味わえない住空間があなたを待っています。

見学したい（無料）

RENT

至福空間の天空white

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料100,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／64.96m² ／2005/03

あの有名なTV番組「大改造！劇的ビフォーアフター」にも登場した「アーキムーン」が設計した浜松ではまだまだ珍しいデザイナーズマンション。

メゾネットタイプで7階建ての最上階。このマンションの特等席です。
お部屋は透き通るぐらいの真っ白な空間！
天井・壁・床・建具すべてを白に囲まれまるで重力を感じない「無重力空間」いるかの様なお部屋です。

6階がこのお部屋のLDK、7階がメゾネットになります。2階層ぶち抜きなので、バルコニーの窓が2階分の超大型窓！上部分はブラインドになっていてボタンで羽の向きを変えられます（開閉はできません）。

メゾネットに上がると約24㎡の広々スペース。エアコンもあります。
窓を開けると北側に広がる浜松駅やアクトなどの市街地と南アルプスや富士山などの山々が目の前に広がる大絶景！これだけでもこのお部屋の価値があります。

名前の通りその極上空間に浮かぶようにあるIH対応のアイランドキッチン。ガラス張りでリビングからも透けている洗面所と浴室。至る所にデザイナー性を感じます！

浜松は風の強い街として有名ですが、当日も強風がバルコニーを吹き付け、共有通路も高さを感じる空間だったので、高所恐怖症の方にはちょっと引いてしまう部分もあります。そのぐらい高さは感じさせる場所が随所にあります。

室内だげでなく外観・エントランスホールまでをも魅了する物件です！

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RENT

デザイナーズメゾネット。

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料105,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／65.34m² ／2005/03

わーっ、っと思わず声を出してしまいました。半端ないデザイナーズっぷりです。このお部屋。

リビング入ってすぐ中央に鎮座する大きなアイランドキッチンは料理教室なんか全然できちゃうし、ホームパーティも脳裏に浮かんできます。

リビングからガラスで仕切られた先には洗面所とお風呂が。トムクルーズがシャワーを浴びててもおかしくないぐらい映画のワンシーンが浮かびます。

7Fへあがる階段を駆け上がるとそこには何にもない約14帖のスペースが広がっていました。ベットだけだと広すぎるので、ワーキングスペースにするもよし、フィットネス機器を置いてトレーニングスペースにするもよし、贅沢な活用方法ができますね。

外構デザインからエントランスホールは何もない空間で、吹き抜けで、全てがうなるほどの完成度です。

マンション最上階6F.7Fに位置するデザイナーズメゾネット、必見です！

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RENT

White transparent

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料71,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／40.32m² ／2005年3月

見てください、この透き通る真っ白なお部屋を。
天井・壁・床・建具すべてを白に囲まれ、まるで雪国にでもいるかのようなお部屋です。

あの有名な某大改造リノベーションTV番組にも登場した匠、内山淳平氏が設計した浜松ではまだまだ珍しい本格的デザイナーズマンション。

室内だけでなく、外観・エントランスホールにも魅了される物件です。

見学したい（無料）

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静岡県浜松市中央区渡瀬町427

賃料64,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／49.95m² ／1988年7月

つい先日、新しくリノベーションのお部屋が完成しました！
3DKだったのですが壁を取り払い2LDKに。
同棲や新婚のカップルにおすすめの間取りになりました。

内装はいろいろなトーンの茶色が使われています。
各所で同じクロスが使われていて統一感が素敵です。
内装に合わせて茶色の家具にしてもいいと思いますし、敢えてダークな色味に映える黄色などビビッドな色を使ってもかわいいのではないでしょうか。
観葉植物も映えそうです。

LDKは12帖。キッチンは対面で、キッチンスペースはたっぷり確保されています。システムキッチンは3口コンロにグリルも付いていてお料理が捗りそう。
ダイニングテーブルもソファも置きたいという方は、お隣の5帖の洋室を活用するとよいかもしれません。
キッチン前のスペースをダイニングに、洋室をリビングに。
引き戸を開けておくと空間が広くなって開放的です。
その場合寝室は北側の6帖の洋室に。

気になる点を挙げるとすると、水回りの動線です。
脱衣洗面所は細い長方形で、トイレが1番奥にあります。
洗面台を使用している時にトイレに入りたい場合は、場所の譲り合いが必要です。
また来客時に脱衣洗面所を通らないとトイレが使えないので、洗濯機周りもある程度整頓しておきたいところ。
とはいえ、日頃からコミュニケーションも整理整頓も気をつけておけば問題はありません◎

場所は旧南区の渡瀬町。
飯田街道すぐで国道1号線にもアクセスのいい立地です。
磐田市方面に車通勤する方にもおすすめです。
敷地外に2台目駐車場もご契約可能ですのでご相談ください。

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RENT リノベ済み 360VR

NEW　RETRO

敷10.4万円

礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚4-6-4

賃料52,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.13m² ／1981年2月

人気の蜆塚にレトロなリノベーション物件が登場！

WRC（壁式鉄筋コンクリート）造です。
壁式鉄筋コンクリート造とは、壁で構成される鉄筋コンクリート造です。柱や梁が壁内に納まっているので、空間が広くとれます。
壁に重みがあるため5階以下の低層階の建物に多く、耐震性が高いことが特徴です。

内装はモダンな雰囲気で、黒と茶色がいいコントラストを出しています。
12帖のLDKはキッチンの木のぬくもりと黒の廻り縁がいいアクセントにレトロ感を出しつつお洒落な雰囲気に。

レトロな雰囲気の浴室は昔の名残がところどころに残されています。
これもまたいい味ですね！

蜆塚の2LDKでこの賃料はめずらしいです。
モダンな雰囲気がお好きなあなたにおススメです。

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RENT リノベ済み 360VR

ど広い！22.5帖のリビングがある1LDK

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区新津町470-1

賃料80,000円　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／56.30m² ／1980年04月

外観はレトロ感がありますが、
ドアを開けると別空間。

シックなカフェの雰囲気です。

キッチンはお部屋の雰囲気に合わせてコンクリート調のつくり
さらにカウンターもオリジナル。
棚や引き出しもあるのでデザインも機能も抜群！

こちらの物件、
住む人によって使い方を変えれるちょっと変わった間取り。
22.5帖で広々ですが、
約7帖ほどのスペースとLDKで分けることができるので2LDKにも使えるかも？
ぜひいろいろな使い方で楽しんでみてください。

水周りも丁寧におしゃれにリノベーションされているのが特徴的。

細部までオーナーさんのこだわりが詰まったお部屋です。

おしゃれなカフェ風な内装でみんなに自慢しちゃいましょう！

見学したい（無料）

RENT

ミルキーブルーに魅せられて

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区楊子町476-1

賃料53,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／56.70m² ／1981年04月

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