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JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分

ハリウッドとは無縁の映画館。

賃料130,000円

3LDK /185.00m² /1999年3月

RENT

情報修正日:2026年06月11日 物件ID:00001100002276

閲覧数:450お気に入り数:0質問(0件)

ゴージャスなキッチン!

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ゴージャスなキッチン!

中庭から各お部屋へ光を届けています。

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中庭から各お部屋へ光を届けています。

リビング、こちらは、東側です。

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リビング、こちらは、東側です。

リビングの全景です。広すぎて、大量の荷物も小さく見えます。

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リビングの全景です。広すぎて、大量の荷物も小さく見えます。

和室8畳。床の間もあって本格的。

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和室8畳。床の間もあって本格的。

ご存知の方は、かなりディープですね。

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ご存知の方は、かなりディープですね。

玄関はこちら。一戸建ての玄関風ですね。

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玄関はこちら。一戸建ての玄関風ですね。

玄関入って、現れるホームエレベーター。

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玄関入って、現れるホームエレベーター。

エレベーターを降りると豪邸の佇まい。

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エレベーターを降りると豪邸の佇まい。

廊下の扉の先には映画館エリアが!

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廊下の扉の先には映画館エリアが!

AEG製ガスオーブン!

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AEG製ガスオーブン!

キッチンからみたリビングは霞むくらい広い!

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キッチンからみたリビングは霞むくらい広い!

洋間8.3帖。

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洋間8.3帖。

廊下にお風呂とトイレがあります。

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廊下にお風呂とトイレがあります。

洋間18.5帖。こちらも広いですね?。

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洋間18.5帖。こちらも広いですね?。

まさに書斎といった雰囲気。

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まさに書斎といった雰囲気。

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お気に入り
ゴージャスなキッチン!
中庭から各お部屋へ光を届けています。
リビング、こちらは、東側です。
リビングの全景です。広すぎて、大量の荷物も小さく見えます。
和室8畳。床の間もあって本格的。
ご存知の方は、かなりディープですね。
玄関はこちら。一戸建ての玄関風ですね。
玄関入って、現れるホームエレベーター。
エレベーターを降りると豪邸の佇まい。
廊下の扉の先には映画館エリアが!
AEG製ガスオーブン!
キッチンからみたリビングは霞むくらい広い!
洋間8.3帖。
廊下にお風呂とトイレがあります。
洋間18.5帖。こちらも広いですね?。
まさに書斎といった雰囲気。
またまた驚きのお部屋が出てきました!
浜松の超ディープスポットのお隣・・・というか、
建物は一緒の3階部分のみが定期借家として登場です。

「2階は映画館」と書かれている備考欄を見て、撮影に来て驚きました。
まさかの成人映画館、更にまさかの建物は一緒!!
更にまさかまさかのファミリー向けの185㎡の広々物件!!!
なんということでしょう。。。面白すぎます。

玄関を入ると登場するのは、エレベーターのみ。
ゆっくりと上昇する静かなホームエレベーターに不安と期待も乗せていました。

扉が開くと、白い大理石の豪華な玄関がお出迎えしてくれます。
オーナーさまのお荷物がかなり残った状態ですが、
撮影の許可を頂きましたので撮影させていただきました。

廊下の途中にある重厚な鍵のついた厚い扉を開けて、また驚き!
ここから映画館エリアに行けてしまいます^^;

LDKは、なんと36帖!キッチンも広く、IHコンロやAEGのガスオーブンなど設備も新しいです。
お部屋の内装に淡いピンクの壁紙が使用されていて、ピンク繋がり?と思ってしまいました^^;

南側にある洋間も18.5帖とコレだけでも普通のリビングより広いですね。
更に書斎、和室、中庭、バストイレが2つずつあり、ミストサウナや浴室乾燥機もついています。

こんな特殊な物件だからこそ、これを求めている人がいるかもしれない!
そう思うと掲載せずにはいられませんでした!

リフォーム後の引き渡しとなるそうで、定期借家期間は、相談となります。
ぜひ、お問い合わせください。


※本物件は特殊建築物の為、防炎指定のカーテンを使用しなければならない。
エアコン、ミストサウナ、浴室乾燥機、食洗器、ガスオーブン、キッチン足元ヒーター、宅配BOXはメンテナンス対象外 消防および建築基準法に関する立ち入り検査4回/年、エレベーター点検2回/年あり。

Cost

費用について

賃料
130,000円
敷金
260,000円
礼金
130,000円
保証会社初回費用
要加入 65,000円
更新料 10,000円/1年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
143,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
130,000円
概算月次費用
130,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
130,000円
敷金
260,000円
礼金
130,000円
保証会社初回費用
65,000円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
143,000円
概算初期費用
746,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
建物階数
地上3階
総戸数
1戸
築年
1999年3月
建物構造
鉄骨造
専有面積
185.00㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階 角部屋
バルコニー
あり
契約形態
定期借家
契約期間
5年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
オーブンレンジ,家具付,電子レンジ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町100-5

周辺施設

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩9分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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