和洋折衷ルームで暮らす｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アルシェ浜松

遠州鉄道遠州病院駅徒歩5分

和洋折衷ルームで暮らす

賃料38,000円共益費/管理費3,000円

2K ／28.22m² ／1988年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年04月10日　物件ID：00001100002279

閲覧数：695お気に入り数：1質問(0件)

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こちらがそのシェアスペース！まずこのジムに驚きます！！

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そしてこの洒落たラウンジ

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これが噂の超充実シェアスペース付賃貸ですよ！

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エントランス部分、エレベーター付のマンションです

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なんとランドリースペースまで！洗濯機・乾燥機、自由に使えます！

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１階に新設された屋内自転車置き場にはこだわりのマイバイクを

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さて、お部屋です。日当たりバッチリ。

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ここまでシェアスペースが充実してると、個室は和室でもいいかも？！

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シンプルなキッチン。

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清潔感のある浴室。

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このお家賃の1Kではかなり嬉しい独立洗面台！

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トイレです。

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玄関です。（見えている白いでっかいモノはオール電化の給湯器ですかね）

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外観です。

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この単身マンションはもともと独身の単身赴任者向けに作られた賃貸マンションで、共有のラウンジ（食堂）やランドリースペースが付いている珍しい賃貸です。

リノベーションによりなんと共用スペースにスポーツジムが出来ました。
本格的なランニングマシン、そしてエアロバイクと筋トレマシーンが1台づつあります。
運動不足を解消できること間違いなし！

また、大きな姿見とヨガマットもご用意してありますので本格的なヨガをやってみたい人もぜひぜひ！

また、ちょっとしたラウンジスペースには電子レンジやトースターなどの設備もありますので運動のあとにお食事も楽しめます。
シェアハウスのような空間で出会いが見つかるかも、、、

共有のランドリースペースには洗濯機とガス式の衣類乾燥機もついていますのでこれもかなりポイントが高い！
男性用と女性用は別々のランドリースペースが用意されているので安心です。

また、オートロックのエントランスを入った奥には室内自転車置き場もあり、大切な愛車もしっかりと保管できます。

リノベーションがされたお部屋にもお洒落な和室＆洋室が！
お洒落なお部屋と空間で新しい生活はじめませんか？

Cost

費用について

賃料: 38,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 16,500円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 600円

サイクルポート（建物内）: 1,000円

備考: ■室内サイクルポート：1,000円/月（任意）※室外は無料

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,550円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 41,800円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

59,100円

賃料

38,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 16,500円

自治会費

600円

サイクルポート（建物内）

1,000円

概算月次費用

59,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約222,950円

初月家賃等

59,100円

保証会社初回費用

29,550円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

41,800円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

60,000円

概算初期費用

約222,950円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203号室

建物階数

地上6階

総戸数

19戸

築年

1988年6月

建物構造

鉄骨造

専有面積

28.22㎡

間取り

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD 駅近レトロな味わい和室／和風セキュリティ充実共有スペース充実

物件タグ

#リノベ #楽しいシェアハウス #ひとり暮らしはじめます #駅徒歩5分以内 #畳でゴロゴロ #シティライフ #オール電化 #コスパ重視

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター駐輪場

備考

・インターネット無料：NTTメディアサプライ
・共用部（大規模改修済）：フィットネス＆ﾗﾝﾄﾞﾘｰroom（洗濯機や健康器具は自由に使用可）

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区尾張町126-2

周辺施設

ファミリーマート浜松常盤町店(200m)
森田内科循環器内科医院(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(500m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(500m)
セブン-イレブン浜松有楽街店(600m)
カネスエザザシティ浜松店(800m)
浜松中部学園(900m)
静岡文化芸術大学(1100m)
メイワン(1100m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩5分
JR東海道本線浜松駅徒歩14分
遠鉄バス元目停徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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八幡駅までのアクセスも良好で、徒歩11分で到達可能。この物件は、移動の便利さも魅力の一つです。特に文芸大生にはたまらないロケーションで、クリエイティブなインスピレーションが湧いてくることでしょう。

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1K ／29.31m² ／2022年3月

いろんな人といろんな物をシェアするのが当たり前になってきたこの時代。
そんな現代にぴったりなマンションが登場です。

場所は浜松駅まで徒歩5分ほどというかなりの好立地。
設備はオートロック、防犯カメラ、宅配BOX、エレベーターと新築ならではのフル装備。
さらにネットも無料でBSもついていますよ！言うことなしですね。

この物件の最大の特徴は入居者専用の無料シェアルーム・防音シアタールームがあるということ。
さらに専用のガーデンもついているんです。
今や自宅で仕事ができる時代。
部屋での作業の息抜きに、ちょっとした打ち合わせに、こちらのシェアルームを利用しましょう！
駅も近いので通勤に時間がかかる方やリモートでお仕事をされてる方にもぴったりの物件です。

■シェアルーム：大型のテーブル等シェアして利用可。個別利用の専用ブースもあり。共用ガーデンも作業など利用可。
■シェアルーム：（予約制）映画を見たり、通話をしながらの打ち合わせなどにご利用可。オンライン予約で24H可能（深夜の利用不可）
■自転車：玄関先での駐輪可（駐輪場もあり）

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こちらの物件は、2021年8月に建築された比較的新しいお部屋です！

間取りは1LDKで、新たに一人暮らしを始めたい方、カップルで仲良く二人暮らしを始めたい方におススメの物件です。
LDKは11.5帖の広さです。日当たりがとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすことができそうです。

キッチンは便利な対面タイプです。対面式なので、面倒なお皿洗いもTVを観ながらやれば一瞬です！
収納棚も付いているので、整理整頓に役立ちそうです。
3口コンロが設置されているので、新たに購入しなくても大丈夫です。

洋室は6帖の広さで、リビングルームのすぐ隣です。
便利なウォークインクローゼットも付いているので、お洋服の収納スペースに困ることはありません！

コストコも近いので、週末に買いだめができそうです！

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衣服が散らかることなく、きちんと整理整頓されてオシャレな生活ができそう。
二人入居可だから、パートナーの服もすっぽり収まりそう！

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友達招待してパーティーしようかな。
いやいや、快適な空間で1人の時間も楽しむのもいいから、自分だけの秘密の空間にしてもいいかもしれない。

この物件、新しい生活、晴れ晴れとスタートする！

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