シーンによって間取りCHANGE。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ルミエール

三枚の引込戸を開けても、閉めても。

シーンによって間取りCHANGE。

賃料66,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.32m² ／1997年7月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年12月10日　物件ID：00001100002294

閲覧数：229お気に入り数：0質問(0件)

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LDKと洋室を合わせると約18帖と開放的！

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対面型キッチンでリビングとの会話も弾みそう♪

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2枚の窓で明るさも十分。エアコンはありません。

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境界線。お部屋分けます？一つにします？

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洋室だけフォーカスするとまた違った顔になります。

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洋室に収納があります。

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洋風のオシャレなバルコニー。

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北側の洋室。こちらもエアコンはありません。

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ハンガーパイプ付きの洋室の収納。

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北側のバルコニーは1.5帖ほど。

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真っ白なサニタリースペース。

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追い焚き付きのお風呂。※工事中だったため同型のタイプです。

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トイレはシャワートイレ。窓があって明るい。

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たたきも広くてシューズBOXも大きい！

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廊下にも収納があります。奥行53㎝と30㎝の2枚の棚付き。

16/16
2LDKでも1LDKでも、お好みに合わせてCHANGE可能です。

今回ご紹介するのは3DKを人気の対面キッチン付き2LDKへとリノベーションしたお部屋です。

「2LDKへ」と言いましたが、洋間とLDKが三枚引込戸で区切られているので、扉を開ければ約18帖の広々リビングの1LDKになります！

2LDKとして書斎、寝室、趣味の部屋など区切って使うもよし！1LDKとして広々リビングでお友達を呼んでパーティーをしてもよし！住む人それぞれの暮らし方によって間取りを変えれるがいいですよね♪

人気の遠鉄沿線、上島駅までは徒歩16分と決して徒歩で不可能ではない距離なのもポイントの1つですよ。

Cost

費用について

賃料: 66,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 月額総額の1.5%

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,700円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 72,600円

鍵交換費用: 11,000円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,400円

賃料

66,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

概算月次費用

69,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約285,700円

初月家賃等

69,400円

保証会社初回費用

34,700円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

72,600円

鍵交換費用

11,000円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約285,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

1997年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

56.32㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

2月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション公園の近く日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町226-6

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松早出店(400m)
白井医院(500m)
ファミリーマート浜松上島東店(700m)
セブンイレブン浜松早出町店(700m)
浜松市立上島小学校(1100m)
イオンモール浜松市野(1600m)
小島医院(1800m)
ロピア浜松プラザフレスポ店(2200m)
浜松プラザフレスポ(2200m)

交通機関

バス停中根公園　徒歩2分
バス停上北　徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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そして嬉しい専用庭付きなので、お子様を遊ばせることができ、リビングからも見えるので安心です。

家族が多いと何かと荷物も多くなりがちですが、こちらの物件は収納がとにかく充実しております。リビングの壁一面にはクローゼットが設置されており、各部屋にもクローゼットがあるので、収納スペースには困りません。外には倉庫もあり、家具や季節のアイテムを収納できます。

設備も、ユニットバスには追い炊き機能が付いており、快適な入浴を楽しむことができます。さらに、駐車場が2台分付いているので、お車をお持ちの方にも便利です。

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2階建ての造りになっているので1階にはリビング、2階には洋室が2部屋あります。
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1階のリビングはカウンターキッチンから見渡せる12帖のお部屋です。
カウンターキッチンはリビングを見ながら料理できちゃうお子さんがいる家庭などでは楽しく料理できるとっても嬉しい造りですね。
便利な床下収納もついています。スペースも充分もあるのでキッチンはスッキリ収納しましょう。

2階の洋室は2部屋ですが、真ん中の扉をあけると開放的に使うことができます。
大きな物置もあり、洋服はもちろん趣味などで大きな荷物がある方など、収納には困りません。

家族でわいわい住んでもらってもいいですし、友達同士で楽しくルームシェアしてもらいたいお部屋となっております。
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